Цены на квартиры в Чите
Метр во вторичке — 156 700 ₽, в новостройках — 180 000 ₽. Снять однушку — 40 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 1666 объявлений
- Метр, новостройки
- 32 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 7,80 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 45 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,1 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 25 лет. Аренда однушки — 61 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,50 млн | 215 100 | 31 | 34 |
| 1-комнатная | 5,85 млн | 179 700 | 34 | 383 |
| 2-комнатная | 7,80 млн | 158 000 | 51 | 613 |
| 3-комнатная | 9,60 млн | 141 800 | 69 | 478 |
| 4 комнаты и больше | 11,72 млн | 130 500 | 83 | 158 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,32 млн | 185 000 | 32 | 32 |
| 1-комнатная | 7,24 млн | 192 000 | 38 | 194 |
| 2-комнатная | 9,00 млн | 178 000 | 52 | 453 |
| 3-комнатная | 11,80 млн | 180 000 | 68 | 119 |
| 4 комнаты и больше | 14,35 млн* | 168 000* | 85 | 19 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 000* | 1280* | 30 | 18 |
| 1-комнатная | 40 000 | 1090 | 38 | 87 |
| 2-комнатная | 45 000 | 920 | 52 | 88 |
| 3-комнатная | 50 000 | 710 | 69 | 39 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 23 %; снять однушку — на 13 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,32 млн* | 6,55 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 7,24 млн | 8,20 млн | 5,68 млн | 45 000* | 40 000 |
| 2-комнатная | 9,00 млн | 11,70 млн | 7,30 млн | 50 000* | 43 000 |
| 3-комнатная | 11,80 млн | 14,98 млн* | 9,30 млн | — | 46 000* |
| 4 комнаты и больше | 14,35 млн* | — | 10,95 млн | — | — |
| Метр, ₽ | 180 000 | 184 800 | 150 000 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1628 из 1666 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Царский микрорайон | 196 200* | — | — | 24 |
| Октябрьский микрорайон | 180 700 | — | — | 36 |
| Центральный | 169 900 | 191 100 | 45 000 | 948 |
| Микрорайон Сосновый Бор | 168 900 | 184 000 | — | 104 |
| Микрорайон Девичья Сопка | 168 300* | — | — | 13 |
| Северный микрорайон | 163 900 | 197 900 | — | 111 |
| 3-й микрорайон | 162 900* | — | — | 24 |
| Микрорайон Победа | 160 200* | — | — | 16 |
| Ингодинский | 157 600 | 190 000 | 40 000* | 379 |
| Микрорайон МЖК | 155 200* | — | — | 27 |
| Посёлок Песчанка | 151 500* | — | — | 11 |
| 1-й микрорайон | 147 800 | — | — | 48 |
| Посёлок Антипиха | 142 900* | — | — | 19 |
| 4-й микрорайон | 142 300 | — | — | 37 |
| Железнодорожный | 142 000 | 175 000 | — | 210 |
| 5-й микрорайон | 141 200 | — | — | 51 |
| Посёлок Текстильщиков | 136 600* | — | — | 18 |
| Черновский | 131 400 | 175 000* | 33 000* | 369 |
| 2-й микрорайон | 129 600* | — | — | 16 |
| 9-й микрорайон | 129 400* | — | — | 20 |
| 6-й микрорайон | 126 600 | — | — | 47 |
| Посёлок Энергетиков | 124 300 | — | — | 78 |
| Восточный посёлок | 110 500* | — | — | 17 |
| Посёлок Аэропорт | 104 400* | — | — | 13 |
| Посёлок Кадала | 93 800* | — | — | 11 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 70 тыс.–80 тыс. | 33 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 17 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 38 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 47 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 84 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 145 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 176 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 179 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 183 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 177 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 166 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 127 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 101 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 64 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 47 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 30 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 18 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 13 |
| от 250 тыс. | 21 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Забайкальский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 50 600 ₽/м² | 49 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 50 800 ₽/м² | 49 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 50 600 ₽/м² | 49 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 51 000 ₽/м² | 50 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 52 500 ₽/м² | 57 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 52 700 ₽/м² | 59 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 53 500 ₽/м² | 60 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 53 900 ₽/м² | 61 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 57 200 ₽/м² | 65 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 57 300 ₽/м² | 70 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 62 100 ₽/м² | 68 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 64 000 ₽/м² | 74 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 73 000 ₽/м² | 80 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 73 400 ₽/м² | 80 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 74 500 ₽/м² | 86 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 75 100 ₽/м² | 88 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 89 100 ₽/м² | 94 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 89 900 ₽/м² | 120 700 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 89 200 ₽/м² | 122 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 88 700 ₽/м² | 124 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 100 300 ₽/м² | 134 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 100 700 ₽/м² | 132 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 101 400 ₽/м² | 139 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 101 700 ₽/м² | 146 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 114 900 ₽/м² | 151 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 116 000 ₽/м² | 153 800 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 117 300 ₽/м² | 152 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 119 000 ₽/м² | 157 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 122 800 ₽/м² | 157 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 124 500 ₽/м² | 158 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 128 000 ₽/м² | 160 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 131 200 ₽/м² | 162 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 146 900 ₽/м² | 175 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 146 800 ₽/м² | 178 900 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 9339
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 15
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем