Цены на квартиры в Череповеце
Метр во вторичке — 102 700 ₽, в новостройках — 135 000 ₽. Снять однушку — 25 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 791 объявление
- Метр, новостройки
- 47 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 4,88 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 30 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 17 лет. Аренда однушки — 38 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,25 млн* | 152 200* | 27 | 10 |
| 1-комнатная | 3,95 млн | 116 300 | 35 | 183 |
| 2-комнатная | 4,88 млн | 101 400 | 50 | 318 |
| 3-комнатная | 6,55 млн | 98 300 | 67 | 211 |
| 4 комнаты и больше | 8,20 млн | 91 700 | 86 | 69 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,56 млн* | 145 200* | 32 | 16 |
| 1-комнатная | 5,79 млн | 145 300 | 41 | 225 |
| 2-комнатная | 8,50 млн | 125 100 | 66 | 287 |
| 3-комнатная | 10,68 млн | 130 500 | 83 | 197 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 000* | 1000* | 29 | 12 |
| 1-комнатная | 25 000 | 710 | 36 | 170 |
| 2-комнатная | 30 000 | 580 | 49 | 118 |
| 3-комнатная | 38 000 | 580 | 66 | 48 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 30 %; снять однушку — на 13 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,56 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,79 млн | 5,30 млн* | 3,63 млн | 28 200 | 25 000 |
| 2-комнатная | 8,50 млн | 7,54 млн* | 4,65 млн | — | 29 000 |
| 3-комнатная | 10,68 млн | 9,65 млн* | 6,20 млн | — | 37 000* |
| 4 комнаты и больше | — | — | 7,58 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 135 000 | 127 300 | 98 300 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 791 из 791 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Зашекснинский | 121 000 | 125 000 | 27 500 | 316 |
| Зашекснинский микрорайон | 121 000 | 110 000 | 27 000 | 276 |
| 21-й микрорайон | 116 500 | 145 000 | — | 57 |
| 7-й микрорайон | 111 800* | — | — | 14 |
| 22-й микрорайон | 109 000 | — | — | 41 |
| 24-й микрорайон | 107 200* | — | — | 20 |
| 23-й микрорайон | 105 100* | 115 000* | — | 35 |
| 104-й микрорайон | 104 800* | 110 700* | — | 14 |
| Заягорбский | 103 100 | 140 000 | 24 000 | 366 |
| 6-й микрорайон | — | 155 000 | — | 27 |
| 8-й микрорайон | 100 500* | 144 900 | — | 26 |
| 19-й микрорайон | 98 100* | — | — | 22 |
| 20-й микрорайон | 96 200 | — | — | 72 |
| 2-й микрорайон | 95 300* | — | — | 23 |
| 16-й микрорайон | 95 100* | — | — | 29 |
| 18-й микрорайон | 94 400* | — | — | 17 |
| 3-й микрорайон | 94 000* | 117 900 | — | 21 |
| Индустриальный | 92 600 | 145 100 | 26 000 | 374 |
| Северный | 90 900 | — | 23 000* | 88 |
| Северный микрорайон | 90 700 | — | 22 000* | 84 |
| Индустриальный микрорайон | 88 000 | — | 25 500* | 194 |
| 1-й микрорайон | 87 500* | — | — | 35 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–65 тыс. | 18 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 15 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 31 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 36 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 45 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 54 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 76 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 77 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 83 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 61 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 58 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 48 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 44 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 40 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 24 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 22 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 15 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 14 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 13 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 6 |
| от 160 тыс. | 11 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Вологодская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 36 900 ₽/м² | 39 600 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 36 300 ₽/м² | 39 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 37 000 ₽/м² | 39 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 37 400 ₽/м² | 40 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 38 200 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 38 400 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 38 500 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 39 000 ₽/м² | 42 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 41 500 ₽/м² | 43 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 200 ₽/м² | 45 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 42 800 ₽/м² | 46 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 44 000 ₽/м² | 47 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 46 500 ₽/м² | 54 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 47 500 ₽/м² | 56 000 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 48 800 ₽/м² | 57 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 52 100 ₽/м² | 60 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 61 000 ₽/м² | 67 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 62 200 ₽/м² | 74 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 63 900 ₽/м² | 77 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 65 300 ₽/м² | 80 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 69 500 ₽/м² | 80 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 67 600 ₽/м² | 80 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 69 600 ₽/м² | 82 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 72 800 ₽/м² | 84 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 86 900 ₽/м² | 86 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 87 000 ₽/м² | 88 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 86 500 ₽/м² | 89 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 89 000 ₽/м² | 89 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 88 000 ₽/м² | 95 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 88 800 ₽/м² | 97 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 89 000 ₽/м² | 98 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 89 100 ₽/м² | 101 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 106 800 ₽/м² | 110 700 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 107 400 ₽/м² | 113 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 3750
- Сдача просрочена
- 1 дом
- Средняя этажность
- 10
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем