Цены на квартиры в Чехове
Метр во вторичке — 137 700 ₽. Снять однушку — 38 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 182 объявления
- Однушка купить
- двушка — 7,12 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 40 500 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,3 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 18 лет. Аренда однушки — 40 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 6,00 млн | 165 900 | 35 | 42 |
| 2-комнатная | 7,12 млн | 136 600 | 50 | 66 |
| 3-комнатная | 9,00 млн | 127 300 | 76 | 65 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38 000 | 930 | 42 | 31 |
| 2-комнатная | 40 500 | 830 | 50 | 58 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 41 %; снять однушку — на 29 % дороже.
| Квартира | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | — | 5,40 млн* | — | 35 000* |
| 2-комнатная | — | 7,00 млн* | 50 000* | 40 000 |
| 3-комнатная | — | 8,50 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 184 600* | 131 200 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 182 из 182 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят. * — мало объявлений, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 80 тыс.–90 тыс. | 8 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 12 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 13 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 16 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 19 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 31 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 20 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 16 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 12 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 8 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 9 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 2 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 6 |
| от 210 тыс. | 10 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем