Цены на квартиры в Бийске
Метр во вторичке — 105 600 ₽, в новостройках — 149 400 ₽. Снять однушку — 27 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 633 объявления
- Метр, новостройки
- 6 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,00 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 30 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,1 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 17 лет. Аренда однушки — 44 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,50 млн* | 124 600* | 29 | 14 |
| 1-комнатная | 3,68 млн | 112 900 | 33 | 124 |
| 2-комнатная | 5,00 млн | 105 000 | 48 | 202 |
| 3-комнатная | 6,50 млн | 103 200 | 63 | 238 |
| 4 комнаты и больше | 8,00 млн | 97 800 | 82 | 55 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,59 млн | 151 400 | 38 | 42 |
| 1-комнатная | 7,02 млн* | 144 100* | 47 | 13 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 27 000 | 810 | 32 | 44 |
| 2-комнатная | 30 000 | 650 | 49 | 39 |
| 3-комнатная | 45 000* | 690* | 64 | 18 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 11 %; снять однушку — на 44 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,59 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | — | — | 3,62 млн | — | 25 000* |
| 2-комнатная | — | 5,59 млн* | 5,00 млн | — | 30 500* |
| 3-комнатная | — | — | 6,50 млн | — | 42 500* |
| 4 комнаты и больше | — | — | 8,10 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 149 400* | 116 500* | 105 100 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 619 из 633 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Зелёный клин | 119 700 | 149 800 | — | 95 |
| Микрорайон Центр | 118 000* | — | — | 41 |
| 23-й микрорайон | 110 500* | — | — | 34 |
| Микрорайон Трест | 108 400* | — | — | 21 |
| Микрорайон Интернат | 108 300* | — | — | 25 |
| Микрорайон Выставочный зал | 107 800* | — | — | 27 |
| Микрорайон АБ | 106 700 | — | — | 96 |
| Посёлок Котельщиков | 105 100* | — | — | 25 |
| 31-й квартал | 100 000* | — | — | 33 |
| Микрорайон Льнокомбинат | 97 700* | — | — | 22 |
| Микрорайон 1-й участок | 96 900 | — | — | 33 |
| Микрорайон Переезд | 96 700* | — | — | 22 |
| Микрорайон Заречье | 91 700 | — | — | 45 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 50 тыс.–55 тыс. | 7 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 4 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 6 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 12 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 10 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 11 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 38 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 45 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 50 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 64 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 59 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 68 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 52 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 43 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 40 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 31 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 30 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 21 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 11 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 15 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 7 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 2 |
| от 160 тыс. | 7 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Алтайский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 42 300 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 42 600 ₽/м² | 42 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 43 200 ₽/м² | 43 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 44 200 ₽/м² | 44 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 45 600 ₽/м² | 44 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 46 300 ₽/м² | 45 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 46 900 ₽/м² | 47 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 47 800 ₽/м² | 48 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 48 200 ₽/м² | 48 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 47 300 ₽/м² | 48 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 50 700 ₽/м² | 49 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 53 500 ₽/м² | 51 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 57 600 ₽/м² | 57 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 59 300 ₽/м² | 59 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 61 300 ₽/м² | 64 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 63 900 ₽/м² | 66 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 74 500 ₽/м² | 77 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 77 300 ₽/м² | 82 700 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 73 800 ₽/м² | 85 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 76 800 ₽/м² | 87 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 81 600 ₽/м² | 91 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 84 700 ₽/м² | 94 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 86 800 ₽/м² | 98 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 90 200 ₽/м² | 106 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 90 500 ₽/м² | 114 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 91 300 ₽/м² | 117 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 93 100 ₽/м² | 121 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 94 200 ₽/м² | 124 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 95 500 ₽/м² | 134 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 99 000 ₽/м² | 133 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 98 000 ₽/м² | 134 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 98 800 ₽/м² | 139 200 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 96 200 ₽/м² | 140 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 98 200 ₽/м² | 144 600 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 985
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 10
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем