Цены на квартиры в Бердске
Метр во вторичке — 110 600 ₽, в новостройках — 150 000 ₽. Снять однушку — 24 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 734 объявления
- Метр, новостройки
- 44 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,80 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 31 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,8 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 19 лет. Аренда однушки — 38 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,00 млн | 124 000 | 25 | 59 |
| 1-комнатная | 4,30 млн | 115 000 | 37 | 226 |
| 2-комнатная | 5,80 млн | 107 600 | 53 | 243 |
| 3-комнатная | 7,00 млн | 100 500 | 69 | 201 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,82 млн* | 155 000* | 31 | 23 |
| 1-комнатная | 5,99 млн | 155 000 | 39 | 219 |
| 2-комнатная | 8,83 млн | 145 000 | 60 | 152 |
| 3-комнатная | 9,11 млн | 145 000 | 64 | 176 |
| 4 комнаты и больше | 10,49 млн* | 138 000* | 76 | 21 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 500 | 740 | 25 | 38 |
| 1-комнатная | 24 000 | 640 | 37 | 111 |
| 2-комнатная | 31 000 | 550 | 55 | 32 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 19 %; снять однушку — на 14 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,82 млн* | 3,00 млн* | — | 17 000* | — |
| 1-комнатная | 5,99 млн | 4,70 млн* | 3,85 млн | 25 000 | 22 000 |
| 2-комнатная | 8,83 млн | 7,45 млн* | 5,30 млн | — | 30 000* |
| 3-комнатная | 9,11 млн | 9,70 млн* | 6,50 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | 10,49 млн* | — | — | — | — |
| Метр, ₽ | 150 000 | 123 200 | 103 800 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 712 из 734 объявлений вторички и у 97 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Морской | 142 600* | — | — | 17 |
| Космический микрорайон | 134 400 | — | — | 55 |
| Микрорайон «Молодежный» | 129 700* | — | — | 18 |
| Микрорайон «Белокаменный» | 117 600 | — | — | 68 |
| Изумрудный городок | 112 200* | — | — | 15 |
| Центр | — | 150 000 | — | 10 |
| Микрорайон «Б» | 108 100 | — | — | 46 |
| Микрорайон «Г» | 105 400 | — | — | 36 |
| Микрорайон «А» | 102 300 | — | 20 000* | 76 |
| Микрорайон «Раздольный» | 102 100* | — | — | 14 |
| Микрорайон Северный | 99 600 | — | — | 37 |
| Новый посёлок | 97 600* | — | — | 23 |
| Микрорайон «В» | 86 800* | — | — | 25 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 75 тыс.–80 тыс. | 31 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 25 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 50 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 63 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 66 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 60 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 63 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 83 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 64 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 48 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 35 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 36 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 28 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 29 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 21 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 11 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 6 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 5 |
| от 165 тыс. | 10 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1445
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 2
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем