Бабаевского

Микрорайон в Астрахани, Ленинский. Что рядом с домами, сколько зелени и какие соседства — в сравнении с другими районами города.

В подборках города: тихо и зелено (больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом).

Многоквартирных домов145

Квартир в них13 513

Жителей, оценка 24 000

Метр во вторичке74 100 ₽

Снять однушку22 500 ₽/мес.

Площадь1,3 км²

Цены — медианы объявлений района; цены во всех районах города →

Что рядом с домами

Объект	До ближайшего	В городе обычно	Доля домов рядом
Школадальше, чем обычно в городе	410 м	в городе 240 м	72 % домов в 500 м
Детский саддальше, чем обычно в городе	360 м	в городе 200 м	65 % домов в 500 м
Детская площадкаближе, чем обычно в городе	210 м	в городе 350 м
Поликлиника или больницадальше, чем обычно в городе	530 м	в городе 370 м	85 % домов в 1 км
Аптекакак обычно в городе	340 м	в городе 350 м
Продуктовыйближе, чем обычно в городе	150 м	в городе 190 м
Остановкаближе, чем обычно в городе	160 м	в городе 230 м	95 % домов в 300 м
Парк или сквердальше, чем обычно в городе	600 м	в городе 410 м	42 % домов в 500 м
Лес или парк от 1 гакак обычно в городе	600 м	в городе 560 м
Вода: река, озеро, набережнаядальше, чем обычно в городе	860 м	в городе 570 м
Фитнес или бассейндальше, чем обычно в городе	730 м	в городе 560 м
Кафеближе, чем обычно в городе	320 м	в городе 400 м

Минусы рядом

ТЭЦ или ТЭС в 1 кмв среднем по районам города — 0 %

4 %

Рядом с домами района нет: крупная промзона (от 100 га), магистраль, железная дорога, свалка или полигон, очистные, аэродром, ЛЭП, кладбище, колония или СИЗО, военный объект.

Зелень и среда

Деревья, кустарник и травы19 % площади

Из них деревья10 %

Парки и скверы1,3 % площади

Застройка79 %

Парков и скверов1

Детских площадок4

Зелени меньше, чем в 63 % районов города.

Что есть в районе

Только то, что стоит внутри границ района: ближайшее из таблицы выше может оказаться через улицу, у соседей.

Школ2

Детских садов3

Поликлиник и медцентров0

Зданий медорганизаций10

Аптек5

Супермаркетов10

Кафе и ресторанов7

Фитнес-клубов0

Учреждений культуры2

Стройка, работа, дороги

Строится жилых домов3

Квартир в стройке549

Вакансий с адресом в районе14

ДТП с пострадавшими в год6,5

Из них наездов на пешеходов4,1

Стройка и вакансии — на сентябрь 2026 года, ДТП — в среднем за год.

Соседние районы

Микрорайон Казачий74 дома · до парка 500 м
Посёлок Свободный34 дома · до парка 1,5 км

Опыт жителей

Тишина, дворы и дорога по городу — по оценкам тех, кто живёт или жил в районе. Средняя появится с 5 оценок.

Расскажите больше

Данные на 6 октября 2026 · Весь город — Астрахань · Как считаем