Цены на квартиры в Архангельске
Метр во вторичке — 116 000 ₽, в новостройках — 150 900 ₽. Снять однушку — 26 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 1358 объявлений
- Метр, новостройки
- 66 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,10 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 30 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,5 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 19 лет. Аренда однушки — 42 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,20 млн | 185 500 | 26 | 77 |
| 1-комнатная | 4,30 млн | 133 300 | 33 | 309 |
| 2-комнатная | 5,10 млн | 107 900 | 48 | 489 |
| 3-комнатная | 6,80 млн | 107 200 | 63 | 389 |
| 4 комнаты и больше | 9,02 млн | 102 600 | 84 | 94 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,59 млн | 158 100 | 29 | 654 |
| 1-комнатная | 5,70 млн | 149 900 | 39 | 835 |
| 2-комнатная | 8,55 млн | 153 600 | 55 | 848 |
| 3-комнатная | 10,17 млн | 145 000 | 70 | 392 |
| 4 комнаты и больше | 13,57 млн | 145 000 | 91 | 47 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 000* | 1110* | 30 | 24 |
| 1-комнатная | 26 000 | 790 | 33 | 91 |
| 2-комнатная | 30 000 | 600 | 46 | 53 |
| 3-комнатная | 38 000* | 620* | 62 | 14 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 57 %; снять однушку — на 44 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,59 млн | 5,37 млн* | — | 32 500* | — |
| 1-комнатная | 5,70 млн | 5,85 млн | 3,80 млн | 36 000* | 25 000 |
| 2-комнатная | 8,55 млн | 9,25 млн | 4,50 млн | — | 29 500 |
| 3-комнатная | 10,17 млн | 10,90 млн* | 6,50 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | 13,57 млн* | — | 8,35 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 150 900 | 165 800 | 105 300 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1340 из 1358 объявлений вторички и у 96 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Ломоносовский округ | 145 900 | 157 800 | 31 500 | 432 |
| 7-й микрорайон | 135 400 | 123 900 | — | 61 |
| 6-й микрорайон | 127 400* | 134 000 | — | 31 |
| Майская Горка | 122 800 | 130 100 | 31 000* | 222 |
| 8-й микрорайон | 113 600 | — | — | 51 |
| Микрорайон Соломбала | 106 700 | 144 200 | — | 129 |
| Посёлок 3-го Лесозавода | 104 500* | — | — | 16 |
| Посёлок 2-го Лесозавода | 102 400* | — | — | 12 |
| Соломбальский округ | 101 400 | 144 200 | — | 138 |
| Варавино-Фактория | 97 200 | 120 400 | — | 142 |
| Микрорайон Варавино | 97 200 | 120 400 | — | 58 |
| Микрорайон Фактория | 95 000 | — | — | 47 |
| Северный округ | 83 000 | — | — | 64 |
| Микрорайон Первых Пятилеток | 83 000 | — | — | 64 |
| Посёлок 26-го Лесозавода | 77 800* | — | — | 14 |
| Гидролизный завод | 77 600* | — | — | 11 |
| Маймаксанский округ | 76 700 | — | — | 45 |
| Левый Берег | 72 700* | — | — | 30 |
| Затон Исакогорка | 70 200* | — | — | 12 |
| Исакогорский округ | 68 600 | — | — | 67 |
| Посёлок Цигломень | 56 400 | — | — | 42 |
| Цигломенский округ | 54 600 | — | — | 57 |
| Кирпичный завод | 50 600* | — | — | 12 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 30 тыс.–40 тыс. | 31 |
| 40 тыс.–50 тыс. | 37 |
| 50 тыс.–60 тыс. | 46 |
| 60 тыс.–70 тыс. | 47 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 71 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 101 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 114 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 147 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 136 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 118 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 109 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 74 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 62 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 49 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 47 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 50 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 32 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 23 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 22 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 21 |
| от 230 тыс. | 21 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Архангельская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 57 700 ₽/м² | 55 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 58 300 ₽/м² | 54 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 58 100 ₽/м² | 55 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 59 200 ₽/м² | 58 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 62 100 ₽/м² | 62 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 61 700 ₽/м² | 62 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 62 400 ₽/м² | 62 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 62 700 ₽/м² | 62 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 63 500 ₽/м² | 61 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 65 000 ₽/м² | 63 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 64 400 ₽/м² | 65 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 67 300 ₽/м² | 66 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 72 700 ₽/м² | 80 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 74 000 ₽/м² | 85 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 76 000 ₽/м² | 86 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 77 100 ₽/м² | 87 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 86 500 ₽/м² | 89 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 86 800 ₽/м² | 92 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 87 500 ₽/м² | 93 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 89 700 ₽/м² | 95 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 90 200 ₽/м² | 103 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 90 900 ₽/м² | 108 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 92 900 ₽/м² | 110 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 95 700 ₽/м² | 113 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 98 500 ₽/м² | 121 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 100 800 ₽/м² | 123 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 101 900 ₽/м² | 122 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 102 100 ₽/м² | 123 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 110 200 ₽/м² | 121 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 114 400 ₽/м² | 123 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 109 200 ₽/м² | 122 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 109 500 ₽/м² | 129 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 114 900 ₽/м² | 141 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 117 400 ₽/м² | 144 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 12 510
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 15
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем