Цены на квартиры в Альметьевске
Метр во вторичке — 111 900 ₽, в новостройках — 141 900 ₽. Снять однушку — 22 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 644 объявления
- Метр, новостройки
- 19 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,58 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 25 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,5 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 17 лет. Аренда однушки — 32 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 4,25 млн | 122 700 | 35 | 186 |
| 2-комнатная | 5,58 млн | 110 300 | 51 | 221 |
| 3-комнатная | 7,30 млн | 106 700 | 68 | 195 |
| 4 комнаты и больше | 8,49 млн | 96 100 | 76 | 37 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 10,24 млн | 142 800 | 73 | 116 |
| 3-комнатная | 11,54 млн* | 141 800* | 81 | 28 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 22 000 | 600 | 36 | 43 |
| 2-комнатная | 25 000 | 480 | 54 | 35 |
| 3-комнатная | 42 500* | 530* | 72 | 14 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 20 %; снять однушку — на 23 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | — | 5,00 млн* | 3,90 млн | — | 22 000* |
| 2-комнатная | 10,24 млн | 7,48 млн* | 5,00 млн | — | 25 000* |
| 3-комнатная | 11,54 млн* | 9,40 млн* | 7,00 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 7,90 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 141 900 | 129 800 | 108 100 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 631 из 644 объявлений вторички и у 96 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Алсу | 130 200 | 148 400* | 25 000* | 68 |
| Микрорайон 2в | 123 500 | — | — | 60 |
| Микрорайон 4в | 121 700 | — | — | 40 |
| Квартал Западные Ворота | 121 000 | — | — | 55 |
| Микрорайон 5 | 116 900 | — | — | 53 |
| Пром Зона | — | 141 900 | — | 6 |
| Микрорайон 2Б | 103 000* | — | — | 32 |
| Микрорайон 3Б | 101 300 | — | — | 47 |
| Микрорайон 1Б | 96 700* | — | — | 24 |
| Микрорайон РТС | 87 200* | — | — | 16 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 75 тыс.–80 тыс. | 10 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 35 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 33 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 47 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 54 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 56 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 63 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 68 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 50 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 51 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 43 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 41 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 30 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 16 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 4 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 12 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 10 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 12 |
| от 165 тыс. | 9 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Республика Татарстан), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 58 800 ₽/м² | 56 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 60 500 ₽/м² | 57 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 61 500 ₽/м² | 59 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 62 000 ₽/м² | 59 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 66 300 ₽/м² | 64 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 69 300 ₽/м² | 65 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 71 300 ₽/м² | 67 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 72 200 ₽/м² | 68 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 73 400 ₽/м² | 69 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 73 400 ₽/м² | 70 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 75 100 ₽/м² | 72 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 80 300 ₽/м² | 75 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 87 600 ₽/м² | 88 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 91 500 ₽/м² | 94 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 92 400 ₽/м² | 99 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 96 700 ₽/м² | 106 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 117 200 ₽/м² | 114 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 122 400 ₽/м² | 121 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 125 400 ₽/м² | 131 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 132 200 ₽/м² | 134 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 136 700 ₽/м² | 127 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 132 000 ₽/м² | 129 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 130 500 ₽/м² | 135 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 132 200 ₽/м² | 138 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 135 600 ₽/м² | 162 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 134 500 ₽/м² | 167 800 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 137 600 ₽/м² | 172 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 150 300 ₽/м² | 175 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 153 400 ₽/м² | 192 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 154 800 ₽/м² | 193 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 155 400 ₽/м² | 198 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 155 600 ₽/м² | 205 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 176 800 ₽/м² | 204 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 178 500 ₽/м² | 202 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1217
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 16
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем