Цены на квартиры во Владимире
Метр во вторичке — 129 300 ₽, в новостройках — 140 000 ₽. Снять однушку — 25 000 ₽ в месяц.
В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир во Владимире на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 5576 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем
- Метр, вторичка
- 1611 объявлений
- Метр, новостройки
- Однушка купить
- двушка — 6,85 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 30 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,5 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 22 года. Аренда однушки — 36 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,94 млн | 182 200 | 29 | 54 |
| 1-комнатная | 5,48 млн | 143 200 | 38 | 424 |
| 2-комнатная | 6,85 млн | 124 600 | 54 | 566 |
| 3-комнатная | 8,99 млн | 119 100 | 74 | 492 |
| 4 комнаты и больше | 14,90 млн | 118 700 | 115 | 75 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,82 млн | 148 200 | 32 | 213 |
| 1-комнатная | 6,14 млн | 145 000 | 41 | 940 |
| 2-комнатная | 8,71 млн | 139 100 | 62 | 1146 |
| 3-комнатная | 11,02 млн | 131 100 | 85 | 955 |
| 4 комнаты и больше | 12,74 млн* | 137 300* | 91 | 86 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 000 | 960 | 29 | 35 |
| 1-комнатная | 25 000 | 700 | 38 | 337 |
| 2-комнатная | 30 000 | 580 | 52 | 185 |
| 3-комнатная | 39 000 | 520 | 68 | 62 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Цены в новостройках по ЖК
24 жилых комплекса с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.
метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.
| ЖК | Район | Сдача | Дом | Студия, ₽ | 1к, ₽ | 2к, ₽ | 3к, ₽ | 4к+, ₽ | Студия, ₽/м² | 1к, ₽/м² | 2к, ₽/м² | 3к, ₽/м² | 4к+, ₽/м² | Студия, м² | 1к, м² | 2к, м² | 3к, м² | 4к+, м² | Метр, ₽ | Объявлений |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ОктябрьскийGloraX | Октябрьский | 2027–2029 | монолит | 4,38 млн3,88–4,91 | 5,07 млн4,22–6,33 | 6,91 млн6,17–8,53 | 10,10 млн8,38–11,0 | 11,06 млн10,2–11,7 | 147 000134–166 тыс. | 148 100130–167 тыс. | 142 500123–152 тыс. | 136 100129–147 тыс. | 138 600132–145 тыс. | 2929–31 | 3530–42 | 5145–59 | 7363–80 | 7978–81 | 143 600 | 661 |
| Сталинградский бульвар 8Б | Микрорайон Сновицы-Веризино | 2025–2029, часть сдана | монолит | 4,36 млн4,02–4,62 | 4,70 млн4,61–4,94 | 5,46 млн4,64–7,04 | 8,50 млн6,67–11,0 | — | 144 900137–148 тыс. | 121 600120–131 тыс. | 130 100114–136 тыс. | 124 900107–138 тыс. | — | 3028–32 | 3936–41 | 4136–59 | 6953–88 | — | 130 100 | 418 |
| ОтражениеСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МОНОСТРОЙ» | Октябрьский | сдан | монолит | — | 7,85 млн6,79–9,07 | 10,86 млн8,57–13,9 | 12,72 млн10,3–16,4 | — | — | 130 000117–140 тыс. | 129 100116–139 тыс. | 130 000117–133 тыс. | — | — | 6049–70 | 8669–108 | 9986–126 | — | 130 000 | 381 |
| УНО | Ленинский | 2026–2028 | — | 6,96 млн6,31–7,21 | 7,94 млн6,31–10,0 | 10,20 млн7,38–11,9 | 12,82 млн8,94–18,0 | 14,52 млн12,3–23,0 | 204 800170–205 тыс. | 200 000170–205 тыс. | 170 000145–180 тыс. | 160 000140–170 тыс. | 160 000140–190 тыс. | 3531–41 | 4231–56 | 6341–75 | 8656–112 | 8885–121 | 170 000 | 329 |
| Трилогия | Микрорайон Красное село | 2029 | — | — | 6,26 млн5,55–6,66 | 8,91 млн7,72–10,2 | 11,82 млн8,95–12,8 | — | — | 158 600144–162 тыс. | 151 000142–156 тыс. | 148 200139–154 тыс. | — | — | 4037–42 | 6053–66 | 8163–85 | — | 152 000 | 221 |
| Восток | Фрунзенский | сдан | — | — | 5,76 млн5,35–6,19 | 8,18 млн7,70–9,13 | 10,54 млн10,0–10,8 | 12,74 млн12,2–12,7 | — | 145 000137–145 тыс. | 128 400124–135 тыс. | 132 200125–135 тыс. | 122 800118–123 тыс. | — | 4037–44 | 6459–68 | 7877–84 | 104 | 130 000 | 151 |
| Гранд Чайковский | Ленинский | 2029–2030 | — | 5,48 млн4,82–5,59 | 7,10 млн6,34–7,70 | 9,93 млн8,13–11,9 | 12,94 млн10,2–14,9 | — | 181 000176–200 тыс. | 168 000150–179 тыс. | 142 500124–159 тыс. | 140 000120–170 тыс. | — | 3024–31 | 4340–45 | 7057–83 | 9266–100 | — | 145 000 | 138 |
| Квартал Новаторов | Микрорайон Сновицы-Веризино | 2029 | — | 4,81 млн4,39–5,08 | 5,69 млн5,25–6,73 | 8,56 млн7,46–10,1 | 11,50 млн10,5–12,3 | — | 151 000137–153 тыс. | 142 000135–150 тыс. | 133 000130–146 тыс. | 127 000126–134 тыс. | — | 3329–33 | 4037–46 | 6255–73 | 9180–93 | — | 134 000 | 108 |
| Погодинъ | Микрорайон Красное село | 2029 | — | 5,04 млн4,98–5,04 | 5,70 млн5,28–5,77 | 6,06 млн5,64–8,78 | 8,33 млн7,89–10,1 | 12,74 млн12,0–12,7 | 165 300163–165 тыс. | 151 000143–164 тыс. | 144 400137–151 тыс. | 144 400132–144 тыс. | 139 600132–140 тыс. | 31 | 3834–38 | 4039–61 | 5958–72 | 91 | 144 400 | 107 |
| Заречье-парк | Заклязьменский посёлок | 2025–2027, часть сдана | монолит-кирпич | 4,82 млн4,79–5,26 | 6,16 млн6,00–6,18 | 7,82 млн7,10–10,5 | 10,07 млн9,56–10,1 | — | 132 000131–144 тыс. | 145 000121–168 тыс. | 127 000114–148 тыс. | 120 000114–120 тыс. | — | 37 | 4336–51 | 6156–92 | 84 | — | 131 000 | 101 |
| Гвардейский 2.0СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МОНОСТРОЙ» | Ленинский | сдан | — | — | 5,04 млн4,54–5,69 | 6,93 млн6,93–6,96 | 8,77 млн8,19–8,80 | — | — | 119 200104–119 тыс. | 116 000 | 107 00094–107 тыс. | — | — | 4442–55 | 60 | 8282–88 | — | 107 400 | 99 |
| СтолетовСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МОНОСТРОЙ» | Октябрьский | 2029 | — | — | 6,41 млн5,83–6,41 | 9,29 млн | 11,44 млн | — | — | 155 000155–155 тыс. | 152 000 | 150 000 | — | — | 4138–41 | 61 | 76 | — | 154 900 | 82 |
| Соколиный парк | Микрорайон Красное село | 2028 | — | 4,92 млн4,82–5,08 | 6,61 млн6,09–6,77 | 8,42 млн8,12–9,81 | 11,15 млн10,4–11,9 | — | 144 000142–160 тыс. | 135 000125–138 тыс. | 133 000113–137 тыс. | 114 500113–118 тыс. | — | 3430–36 | 4946–50 | 6362–86 | 9591–103 | — | 116 000 | 71 |
| по ул. Хирурга Орлова 4А | Фрунзенский | 2029 | — | 4,77 млн4,65–4,98 | 5,94 млн5,21–6,35 | 8,32 млн5,61–9,53 | 10,27 млн8,79–11,8 | 8,59 млн6,23–8,91 | 149 000145–156 тыс. | 145 000132–160 тыс. | 128 000115–150 тыс. | 124 000117–137 тыс. | 140 000125–147 тыс. | 32 | 4133–43 | 6649–70 | 8575–86 | 6142–71 | 136 500 | 62 |
| Новопарк | Ленинский | 2030 | — | — | 6,05 млн5,53–6,66 | 8,43 млн7,66–10,9 | 10,67 млн10,0–11,9 | — | — | 147 500140–155 тыс. | 140 000130–155 тыс. | 130 000120–145 тыс. | — | — | 4039–45 | 5958–71 | 8482–84 | — | 145 000 | 60 |
| ГвардейскийСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МОНОСТРОЙ» | Ленинский | сдан | кирпич | — | — | — | 10,43 млн9,37–12,2 | 10,99 млн10,8–11,1 | — | — | — | 104 00094–104 тыс. | 88 20086–90 тыс. | — | — | — | 10198–117 | 125121–129 | 104 000 | 51 |
| ЖД на ул. Жуковского | Микрорайон Красное село | сдан | — | 4,83 млн4,83–4,85 | — | 8,12 млн8,12–8,15 | 10,91 млн9,33–11,3 | — | 150 000149–151 тыс. | — | 130 000130–130 тыс. | 129 000125–130 тыс. | — | 3232–33 | — | 6362–63 | 8772–88 | — | 130 400 | 46 |
| Горького 60А | Октябрьский | 2026 | монолит-кирпич | — | 7,69 млн6,30–7,85 | 9,99 млн9,20–10,9 | 11,64 млн11,3–12,0 | — | — | 158 700131–162 тыс. | 135 000127–149 тыс. | 128 000128–131 тыс. | — | — | 4848–49 | 7468–74 | 9088–92 | — | 134 900 | 46 |
| Факел | Ленинский | сдан | кирпич | — | 7,13 млн6,64–7,17 | 10,53 млн9,50–11,3 | — | — | — | 143 000143–159 тыс. | 146 600139–152 тыс. | — | — | — | 5042–50 | 7264–75 | — | — | 146 600 | 45 |
| Дом на улице Мира, 90А | Фрунзенский | — | — | — | — | 10,34 млн | 11,12 млн10,3–12,0 | — | — | — | 150 000 | 140 000130–149 тыс. | — | — | — | 69 | 8079–86 | — | 140 000 | 44 |
| Успенский | Микрорайон Коммунар | 2027 | — | — | 6,51 млн6,17–6,64 | — | 13,45 млн9,07–23,3 | — | — | 145 000135–145 тыс. | — | 130 000120–165 тыс. | — | — | 4644–46 | — | 9867–155 | — | 135 000 | 37 |
| Фестивальный 2 | Микрорайон Красное село | 2028 | кирпич | — | — | 8,85 млн8,51–9,31 | 11,69 млн9,60–12,0 | — | — | — | 140 000135–145 тыс. | 140 000115–145 тыс. | — | — | — | 6361–67 | 8482–86 | — | 140 000 | 35 |
| по ул. Батурина, 10 | Октябрьский | 2026 | кирпич | — | 7,34 млн6,78–7,47 | 11,32 млн9,66–11,6 | 14,43 млн9,10–14,4 | — | — | 142 900133–143 тыс. | 140 000140–143 тыс. | 140 000 | — | — | 5149–52 | 8168–83 | 10365–103 | — | 141 400 | 28 |
| Дом по ул. Всесвятская, 17 | Микрорайон Юрьевец | — | — | — | — | 8,44 млн6,79–8,89 | — | — | — | — | 115 500116–118 тыс. | — | — | — | — | 7358–77 | — | — | 115 500 | 8 |
Таблица листается вбок →
Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 28 %; снять однушку — на 36 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,82 млн* | 4,89 млн* | — | 28 000* | — |
| 1-комнатная | 6,14 млн | 6,02 млн | 4,20 млн | 30 000 | 22 000 |
| 2-комнатная | 8,71 млн | 8,66 млн | 5,50 млн | 40 000 | 27 000 |
| 3-комнатная | 11,02 млн | 11,50 млн | 7,20 млн | — | 35 000 |
| 4 комнаты и больше | 12,74 млн* | 21,00 млн* | 14,18 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 140 000 | 149 400 | 116 500 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1601 из 1611 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Студия, ₽ | 1к, ₽ | 2к, ₽ | 3к, ₽ | 4к+, ₽ | Студия, ₽ | 1к, ₽ | 2к, ₽ | 3к, ₽ | 4к+, ₽ | Студия, ₽/мес. | 1к, ₽/мес. | 2к, ₽/мес. | 3к, ₽/мес. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Сновицы-Веризино | 158 500 | 130 000 | 30 000* | 5,12 млн* | 5,89 млн | — | — | — | — | 5,50 млн* | 7,69 млн* | 8,61 млн* | — | — | 30 000* | — | — | 79 |
| 8-й Юго-Западный микрорайон | 138 200 | — | 25 000* | — | 6,40 млн* | — | 9,50 млн* | — | — | — | — | — | — | — | 25 000* | — | — | 44 |
| Веризино-2 | 135 000* | — | — | — | 5,50 млн* | 7,40 млн* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 35 |
| Ленинский | 132 900 | 147 500 | 28 000 | 4,58 млн* | 5,50 млн | 7,29 млн | 10,30 млн | 16,75 млн | — | 6,83 млн | 9,99 млн | 10,67 млн | — | — | 28 000 | 31 000 | 35 000 | 1004 |
| Микрорайон Коммунар | 131 000 | 135 200* | — | — | 6,12 млн* | 9,20 млн* | 11,20 млн* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 78 |
| Октябрьский | 130 600 | 136 700 | 26 000 | 5,15 млн* | 5,55 млн | 6,90 млн | 8,92 млн | 15,05 млн | 4,43 млн* | 6,17 млн | 8,51 млн | 11,31 млн | — | 28 000* | 26 000 | 31 200 | 40 000* | 781 |
| Заклязьменский посёлок | 124 900* | 131 000* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 23 |
| Микрорайон Красное село | 121 800 | 144 400 | 20 000 | — | 4,65 млн | 6,50 млн | 7,25 млн | — | 4,84 млн* | 5,94 млн* | 8,34 млн | 11,15 млн* | — | — | 20 000 | 25 000* | 38 000* | 211 |
| Фрунзенский | 119 600 | 140 100 | 22 000 | 4,65 млн* | 4,50 млн | 5,50 млн | 7,20 млн | 10,00 млн* | 4,83 млн* | 5,87 млн | 8,30 млн | 10,60 млн | 12,74 млн* | — | 22 000 | 27 000 | 35 000* | 426 |
| Микрорайон Институтский Городок | 97 300* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 33 |
| Микрорайон Оргтруд | 85 800* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 |
| Микрорайон Юрьевец | 84 700* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 22 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–70 тыс. | 20 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 30 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 73 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 125 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 174 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 193 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 204 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 166 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 140 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 132 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 104 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 86 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 56 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 50 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 26 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 14 |
| от 220 тыс. | 18 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Владимирская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 41 000 ₽/м² | 33 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 41 200 ₽/м² | 34 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 42 600 ₽/м² | 33 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 43 400 ₽/м² | 34 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 42 500 ₽/м² | 35 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 42 800 ₽/м² | 35 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 43 000 ₽/м² | 35 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 43 100 ₽/м² | 35 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 43 200 ₽/м² | 38 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 400 ₽/м² | 40 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 43 200 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 44 300 ₽/м² | 42 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 48 400 ₽/м² | 44 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 55 000 ₽/м² | 48 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 59 600 ₽/м² | 51 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 62 300 ₽/м² | 53 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 70 000 ₽/м² | 66 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 72 200 ₽/м² | 70 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 72 000 ₽/м² | 72 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 74 600 ₽/м² | 73 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 84 500 ₽/м² | 77 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 86 100 ₽/м² | 78 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 86 200 ₽/м² | 81 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 88 600 ₽/м² | 85 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 85 400 ₽/м² | 90 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 88 200 ₽/м² | 94 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 90 100 ₽/м² | 94 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 91 500 ₽/м² | 100 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 95 500 ₽/м² | 111 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 95 100 ₽/м² | 114 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 97 400 ₽/м² | 114 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 98 600 ₽/м² | 119 400 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 103 600 ₽/м² | 116 400 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 104 900 ₽/м² | 118 300 ₽/м² |
| 2026 кв. 3 | 107 000 ₽/м² | 124 300 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 8183
- Сдача просрочена
- 4 дома
- Средняя этажность
- 16
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.