Цены на квартиры в Ставрополе

Метр во вторичке — 119 700 ₽, в новостройках — 117 000 ₽. Снять однушку — 23 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Ставрополе на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 20 357 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 3883 объявления
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 7,20 млн ₽
Однушка снять: двушка — 30 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 6,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 24 года. Аренда однушки — 37 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	3,90 млн	142 600	26	99
1-комнатная	5,30 млн	134 300	38	1204
2-комнатная	7,20 млн	119 000	60	1291
3-комнатная	8,60 млн	102 700	82	1069
4 комнаты и больше	10,15 млн	93 500	112	220

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	3,26 млн	130 900	25	481
1-комнатная	4,84 млн	120 000	40	7351
2-комнатная	7,27 млн	116 000	63	5058
3-комнатная	9,25 млн	108 500	87	1704
4 комнаты и больше	19,78 млн	119 100	132	194

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	23 000	800	27	44
1-комнатная	23 000	600	38	1051
2-комнатная	30 000	550	56	477
3-комнатная	31 500	440	75	110

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

45 жилых комплексов с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

аэропорт14 км→вокзалавтовокзал

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
Равновесие	Микрорайон № 35	2028	монолит-кирпич	—	3,55 млн3,36–4,36	5,99 млн4,52–6,12	8,00 млн	—	—	104 000100–129 тыс.	97 00095–102 тыс.	95 000	—	—	3434–36	6245–63	84	—	101 000	2169
Аксис ПатриотAXIS	2-й микрорайон	2031	монолит	6,75 млн5,87–7,03	9,41 млн6,34–41,1	12,14 млн10,8–19,3	17,66 млн16,0–29,0	30,77 млн24,9–73,1	219 000202–226 тыс.	196 000181–211 тыс.	195 000181–202 тыс.	200 100183–202 тыс.	201 000186–201 тыс.	3128–31	4931–206	6259–97	8888–156	154124–383	197 000	1800
Фруктовый сад	Промышленный	2027	монолит-кирпич	3,12 млн3,09–3,52	4,26 млн3,09–5,31	5,93 млн4,55–7,48	7,37 млн6,26–9,15	9,14 млн9,13–9,15	126 000126–139 тыс.	119 000117–139 тыс.	116 000115–137 тыс.	115 000	115 000	25	3625–43	5139–65	6454–80	8079–80	119 000	1430
Кварталы 17/77ЮСИ Ставрополь	Микрорайон № 35	2030–2031	монолит-кирпич	—	5,28 млн4,73–6,54	7,64 млн6,18–8,50	8,52 млн8,52–11,1	—	—	137 200128–145 тыс.	125 600122–129 тыс.	113 600114–117 тыс.	—	—	3933–51	5949–68	7575–95	—	134 600	1224
Настоящий	Микрорайон № 35	2030	—	—	4,86 млн4,78–4,92	6,71 млн6,60–7,24	8,50 млн8,43–8,50	—	—	120 000	110 000	98 000	—	—	4140–41	6160–66	8786–87	—	110 000	1041
Южный квартал	Микрорайон № 35	2030	монолит	—	4,41 млн4,29–4,50	7,04 млн5,95–7,04	8,45 млн	—	—	110 000108–110 тыс.	102 000102–107 тыс.	95 000	—	—	4139–41	6956–69	89	—	108 000	855
Резиденция СофиЮСИ Ставрополь	Микрорайон № 29	2030	монолит-кирпич	—	4,98 млн4,40–6,95	7,37 млн6,44–8,30	9,49 млн8,71–10,2	—	—	136 000127–180 тыс.	125 000123–126 тыс.	109 000101–119 тыс.	—	—	3732–42	5952–67	8786–87	—	127 000	837
Атмосфера	Микрорайон № 29	2026–2029, часть сдана	кирпич	—	3,70 млн3,20–4,40	5,29 млн4,63–5,54	6,17 млн6,15–6,21	—	—	105 000100–111 тыс.	93 00093–97 тыс.	91 000	—	—	3530–43	5748–60	68	—	104 100	797
Суворов Парк	Микрорайон № 9	2033	монолит-кирпич	—	4,57 млн3,96–6,30	6,29 млн4,40–6,34	7,97 млн4,43–8,93	—	—	109 000100–117 тыс.	100 000100–109 тыс.	95 00095–109 тыс.	—	—	4235–63	6340–63	8441–90	—	109 000	794
Федерация	23-й микрорайон	2028	—	—	7,81 млн7,59–8,37	9,32 млн8,68–10,8	11,98 млн11,7–14,0	47,05 млн43,1–49,7	—	170 000155–180 тыс.	145 000135–160 тыс.	142 000140–156 тыс.	160 000160–170 тыс.	—	4645–50	6464–68	8383–90	293269–306	145 000	757
Крылья	Микрорайон № 35	2029–2031	монолит	—	4,73 млн3,28–6,03	6,02 млн5,48–7,44	7,84 млн7,47–8,13	11,83 млн11,0–12,7	—	110 000108–160 тыс.	103 000101–135 тыс.	98 50099–106 тыс.	102 000	—	4325–48	5854–60	8076–81	116108–124	108 000	434
Дыхание	Микрорайон № 15	2026	—	—	4,90 млн4,06–6,98	6,55 млн5,37–12,4	14,77 млн6,06–15,6	14,17 млн11,8–20,9	—	104 00097–148 тыс.	99 00093–121 тыс.	93 00093–96 тыс.	96 00093–96 тыс.	—	4740–54	6654–129	15965–166	148127–218	100 000	398
ОсноваЮСИ Ставрополь	Основа	2024–2029, часть сдана	монолит-кирпич	—	5,78 млн4,58–5,96	7,61 млн6,82–8,26	—	—	—	133 400133–138 тыс.	122 700122–127 тыс.	—	—	—	4333–45	6254–67	—	—	133 400	259
Аквамарин	204-й Квартал	2029	—	—	4,89 млн4,15–5,37	7,47 млн6,16–8,26	8,96 млн8,20–9,37	—	—	132 000117–137 тыс.	116 000107–122 тыс.	110 000102–117 тыс.	—	—	3836–40	6658–70	8079–83	—	117 000	179
Сосновый бор	Чапаевка	—	—	—	3,79 млн3,58–5,02	5,75 млн5,48–6,37	—	—	—	107 300105–112 тыс.	105 100102–107 тыс.	—	—	—	3534–47	5553–60	—	—	107 000	178
Комсомольская 26	Ленинский	2029	монолит	—	8,03 млн6,85–8,96	11,94 млн11,0–12,8	14,28 млн12,7–15,5	—	—	151 000138–163 тыс.	146 000135–157 тыс.	147 000135–157 тыс.	—	—	5548–57	82	9694–99	—	149 000	166
На Доваторцев, 42Б	28-й микрорайон	2026	монолит	—	7,08 млн5,88–7,14	9,84 млн8,79–10,0	12,77 млн12,7–12,8	—	—	127 000126–142 тыс.	116 000115–117 тыс.	107 000106–107 тыс.	—	—	5642–56	8576–86	119	—	116 000	148
Мельница	Ленинский	2027	—	—	6,08 млн5,73–6,60	9,71 млн8,01–10,7	11,31 млн10,9–18,7	—	—	130 100120–142 тыс.	123 000119–134 тыс.	122 000108–130 тыс.	—	—	4743–51	8065–80	9393–173	—	123 000	146
Пионер	28-й микрорайон	2026	монолит-кирпич	—	—	7,74 млн6,79–8,06	10,42 млн10,4–10,4	—	—	—	116 000	116 000	—	—	—	6759–70	90	—	116 000	114
Лесной-2	Северо-Западный	2029	—	—	4,73 млн4,29–5,43	7,12 млн5,87–7,49	8,30 млн7,90–8,76	—	—	109 700105–115 тыс.	98 00094–108 тыс.	95 00091–103 тыс.	—	—	4341–49	7557–76	8785–90	—	99 900	101
Красный Металлист	Микрорайон № 14	2026–2028	монолит-кирпич	—	5,05 млн4,12–6,30	7,71 млн6,99–11,4	9,22 млн8,80–13,8	—	—	124 500117–147 тыс.	111 000109–148 тыс.	108 000106–150 тыс.	—	—	4030–45	6862–84	8581–94	—	115 000	99
Лесной	Северо-Западный	2026	—	—	5,39 млн5,04–7,95	7,95 млн6,91–8,38	9,43 млн8,27–10,8	13,90 млн11,9–13,9	—	124 000113–124 тыс.	118 500113–119 тыс.	107 00091–113 тыс.	113 00097–113 тыс.	—	4543–67	6961–71	8988–96	123	113 000	84
Притяжение	Микрорайон № 35	2025–2027, часть сдана	монолит	3,26 млн2,84–3,40	4,38 млн4,09–4,90	7,55 млн5,67–8,28	7,95 млн7,85–8,04	—	131 600130–134 тыс.	120 700107–131 тыс.	114 000104–124 тыс.	101 800101–102 тыс.	—	2521–26	3634–45	6654–67	7978–79	—	131 300	80
Классика	Микрорайон № 20	сдан	—	3,68 млн3,55–3,81	4,52 млн4,28–5,52	6,46 млн5,52–6,68	8,35 млн8,14–8,55	—	137 000132–142 тыс.	130 200114–139 тыс.	108 00098–113 тыс.	103 000103–108 тыс.	—	27	3433–49	6055–61	8179–81	—	123 500	79
ДубровскийГруппа компаний «Эвилин»	Промышленный	2027	монолит-кирпич	—	6,64 млн6,01–7,84	13,24 млн9,20–18,1	20,44 млн13,1–21,1	—	—	139 000133–155 тыс.	150 000143–152 тыс.	150 000141–150 тыс.	—	—	4844–52	8863–121	13693–140	—	143 000	77
Октябрьский	Северо-Западный	2027	—	—	4,87 млн4,55–5,15	6,19 млн5,69–7,48	8,25 млн7,47–9,92	—	—	120 000110–120 тыс.	101 00093–105 тыс.	94 00091–104 тыс.	—	—	4138–47	6156–78	8279–106	—	101 000	70
Graf	Микрорайон № 14	сдан	панель	—	—	7,94 млн7,00–9,20	11,31 млн9,67–11,6	—	—	—	120 00097–120 тыс.	120 000105–120 тыс.	—	—	—	6760–93	9581–98	—	120 000	49
Серов	204-й Квартал	сдан	—	6,93 млн6,79–7,10	7,08 млн7,06–7,10	9,38 млн8,25–10,6	11,51 млн10,6–11,8	—	126 500	131 900131–132 тыс.	121 000116–127 тыс.	113 300113–116 тыс.	—	5554–56	54	7671–89	10294–104	—	118 500	47
Первый	—	2029	монолит-кирпич	—	4,84 млн4,55–4,92	—	9,26 млн9,26–9,27	—	—	115 400115–124 тыс.	—	105 900	—	—	4137–43	—	8787–88	—	115 400	45
Воронцовский 2Клубный дом «Воронцовский»	2-й микрорайон	2027	—	—	12,18 млн9,56–12,9	15,05 млн13,8–15,5	18,49 млн17,5–22,4	—	—	200 000185–210 тыс.	187 000170–193 тыс.	184 000180–195 тыс.	—	—	6146–70	8080–81	9997–124	—	189 000	41
Европейский-5	Микрорайон № 35	2026	кирпич	—	5,26 млн4,79–5,26	7,60 млн7,60–7,62	—	—	—	124 000114–124 тыс.	111 000	—	—	—	4239–45	69	—	—	124 000	38
Надежда	Промышленный	сдан	—	—	6,15 млн6,05–6,80	9,85 млн8,95–14,5	12,10 млн10,2–22,6	13,62 млн12,1–19,0	—	129 800127–138 тыс.	124 200117–177 тыс.	121 700113–151 тыс.	114 100109–123 тыс.	—	4947–49	7970–85	10582–150	119110–154	123 200	34
МОНЕ	Микрорайон № 6	сдан	монолит	—	—	12,13 млн11,7–12,3	17,14 млн17,1–17,7	20,26 млн20,3–20,3	—	—	160 000	160 000160–165 тыс.	165 000165–165 тыс.	—	—	7673–77	107107–110	123	160 000	32
Диалог	Микрорайон № 6	2028	—	—	—	11,22 млн10,2–11,8	14,71 млн13,5–16,4	—	—	—	164 000147–172 тыс.	154 000144–165 тыс.	—	—	—	6968–69	9493–100	—	160 000	28
Северный (СЗ АльфаСтрой)	Северо-Западный	2026	—	—	—	8,98 млн8,02–9,68	9,63 млн8,81–10,2	—	—	—	107 00099–112 тыс.	102 00095–106 тыс.	—	—	—	8872–88	9685–100	—	102 800	18
Ботанический 2	Промышленный	сдан	кирпич	—	8,92 млн7,08–9,90	10,58 млн9,70–12,2	14,61 млн13,3–16,6	—	—	149 200131–165 тыс.	133 000122–154 тыс.	135 000121–151 тыс.	—	—	6050–60	8079–80	110107–110	—	139 500	18
Ритм	28-й микрорайон	2028	монолит-кирпич	—	4,18 млн4,08–4,71	6,15 млн5,78–6,37	—	—	—	115 000111–123 тыс.	108 000101–109 тыс.	—	—	—	3734–41	5757–58	—	—	111 000	17
Квартал 204	10-й микрорайон	сдан	—	—	5,94 млн4,77–10,7	—	—	13,40 млн	—	111 00098–145 тыс.	—	—	98 000	—	4841–109	—	—	137	98 000	16
Северный	Северо-Западный	—	—	—	5,23 млн5,20–5,82	7,99 млн7,64–9,24	9,34 млн8,81–10,1	—	—	125 000119–133 тыс.	110 000105–115 тыс.	100 50095–108 тыс.	—	—	4439–47	7070–88	9685–100	—	106 500	16
Небо	Микрорайон № 6	2028	—	—	5,80 млн5,73–6,08	—	10,42 млн9,69–12,6	—	—	156 000154–157 тыс.	—	141 000135–152 тыс.	—	—	3737–40	—	7270–90	—	154 000	15
GRAF (ЖК Граф)	Микрорайон № 14	—	—	—	—	7,58 млн6,65–8,52	9,61 млн8,48–10,3	—	—	—	115 000103–116 тыс.	110 000104–113 тыс.	—	—	—	6658–75	8681–95	—	111 500	12
Гагарин (СЗ СК-Строй)	Ленинский	2027	—	—	—	7,94 млн7,64–8,25	10,06 млн10,1–10,5	—	—	—	130 000125–135 тыс.	120 000120–125 тыс.	—	—	—	61	84	—	127 500	12
Долина Кислорода	Микрорайон № 11	—	—	—	—	7,69 млн7,25–8,32	—	—	—	—	105 00099–113 тыс.	—	—	—	—	7372–75	—	—	105 000	9
Империал	2-й микрорайон	сдан	—	—	—	—	19,65 млн17,8–20,5	—	—	—	—	183 100163–189 тыс.	—	—	—	—	110100–115	—	178 700	8
ГАГАРИН	Ленинский	—	—	—	6,00 млн4,50–6,68	—	—	—	—	154 600123–172 тыс.	—	—	—	—	3937–39	—	—	—	132 000	6

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 37 %; снять однушку — на 20 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 1170 объявлений117 000 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 2008 объявлений136 500 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 1672 объявления100 000 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	3,26 млн*	3,65 млн*	4,80 млн*	23 000*	—
1-комнатная	4,84 млн	5,60 млн	4,25 млн	24 000	20 000
2-комнатная	7,27 млн	8,45 млн	5,73 млн	35 000	25 000
3-комнатная	9,25 млн	11,00 млн	6,85 млн	42 000*	30 000
4 комнаты и больше	19,78 млн*	12,69 млн*	9,50 млн	—	—
Метр, ₽	117 000	136 500	100 000	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 3680 из 3883 объявлений вторички и у 94 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт14 км→вокзалавтовокзал

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	Объявлений
Основа	158 300	133 400*	25 000*	—	6,30 млн	9,10 млн*	9,20 млн*	—	—	5,82 млн*	—	—	—	—	25 000*	—	—	131
Юго-Западный	155 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
Микрорайон № 9	143 300	109 000	30 000*	—	5,62 млн*	11,50 млн*	12,55 млн	—	—	4,57 млн*	6,29 млн*	7,97 млн*	—	—	30 000*	—	—	123
2-й микрорайон	139 900	196 900	—	—	6,35 млн*	11,50 млн	13,50 млн	17,95 млн*	6,81 млн*	9,58 млн	13,60 млн	18,10 млн*	—	—	—	—	—	157
Микрорайон № 35	139 100	105 500	23 000	3,60 млн*	5,62 млн	9,05 млн	10,00 млн	—	—	4,42 млн	6,12 млн	8,04 млн	—	—	23 000	33 000	—	743
Микрорайон Новороссийский	135 300	—	22 000*	—	5,35 млн*	—	10,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	22 000*	—	—	78
Микрорайон № 6	130 000	160 000	28 000*	—	6,70 млн*	8,10 млн	8,85 млн	9,80 млн*	—	—	11,56 млн*	15,36 млн*	—	—	28 000*	30 000*	—	214
25-й микрорайон	123 900	—	25 000*	—	4,30 млн*	6,92 млн*	13,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	25 000*	—	—	73
22-й микрорайон	123 700	—	30 500*	—	6,60 млн*	8,02 млн	9,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 500*	35 000*	—	131
Микрорайон № 14	122 600	115 600	35 000	—	5,90 млн	7,60 млн	10,20 млн	12,00 млн*	—	—	7,71 млн*	9,88 млн*	—	—	35 000	40 000*	—	251
Промышленный	122 200	116 000	23 000	4,10 млн	5,39 млн	7,50 млн	8,50 млн	9,05 млн	3,14 млн*	4,64 млн	7,01 млн	8,45 млн	13,45 млн*	23 000	23 000	30 000	30 000	3554
Микрорайон № 13	120 200	—	—	—	4,00 млн*	5,15 млн	15,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	35 000*	—	98
10-й микрорайон	119 700	—	25 000*	—	4,68 млн*	6,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	25 000*	—	—	61
Микрорайон № 15	—	99 000	—	—	—	—	—	—	—	4,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	8
Ленинский	119 300	147 300	25 000	—	5,80 млн	7,15 млн	9,16 млн	12,94 млн	6,81 млн*	6,82 млн	9,73 млн	13,66 млн	24,87 млн*	—	25 000	29 000	39 000	1164
21-й микрорайон	117 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	36
Перспективный	115 300	—	20 000	—	4,60 млн	6,72 млн	8,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	20 000	28 000*	—	215
23-й микрорайон	114 400*	148 000	—	—	—	—	10,00 млн*	—	—	7,64 млн*	9,32 млн*	—	—	—	—	—	—	37
11-й микрорайон	112 200*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15
Микрорайон № 20	111 900	113 400*	23 000*	—	4,10 млн*	6,45 млн	6,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	23 000*	—	—	111
Микрорайон № 29	109 000	109 400	23 000	—	4,59 млн	6,70 млн	7,80 млн*	—	—	4,37 млн	6,49 млн	—	—	—	23 000	—	—	235
Пентагон	108 200*	—	—	—	—	—	7,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	27
32-й микрорайон	107 700	—	—	—	—	5,35 млн*	6,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	47
Октябрьский	107 200	105 400	22 000	3,50 млн*	5,00 млн	6,00 млн	8,35 млн	11,05 млн	—	4,90 млн	7,10 млн	9,50 млн	—	—	22 000	32 000	40 000*	850
Чапаевка	103 900	107 000*	19 400*	—	5,10 млн	5,77 млн	6,30 млн*	—	—	3,80 млн*	5,74 млн*	—	—	—	19 400*	—	—	121
Микрорайон № 11	103 800*	—	—	—	—	6,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
28-й микрорайон	103 200	116 000	22 000*	—	4,60 млн*	5,60 млн*	5,95 млн*	—	—	—	7,77 млн*	10,44 млн*	—	—	22 000*	—	—	84
Осетинка	103 200	—	—	—	—	5,55 млн*	6,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	80
31-й микрорайон	103 000	—	28 000*	—	4,60 млн*	6,40 млн*	7,99 млн	—	—	—	—	—	—	—	28 000*	27 500*	—	115
Северо-Западный	102 000	105 600	21 000	3,45 млн*	4,67 млн	6,30 млн	7,90 млн	—	—	5,14 млн*	7,17 млн*	9,04 млн*	—	—	21 000	28 000*	—	282
Микрорайон № 8	101 600	—	—	—	—	4,87 млн*	6,94 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	41
7-й микрорайон	100 600	—	—	—	—	4,55 млн*	5,85 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	57
204-й Квартал	100 000	117 000	20 000	—	5,00 млн*	6,50 млн	7,95 млн	—	—	4,97 млн*	8,03 млн*	10,74 млн*	—	—	20 000	25 000*	—	162
Ботаника	99 500	—	—	—	—	4,60 млн*	5,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	54
Туапсинка	96 800*	—	—	—	—	4,29 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
34-й микрорайон	95 200	—	20 000	—	4,25 млн	6,50 млн	6,35 млн	7,60 млн*	—	—	—	—	—	—	20 000	25 000*	—	224
19-й микрорайон	94 900	—	20 000*	—	4,68 млн*	6,60 млн*	5,99 млн*	6,00 млн*	—	—	—	—	—	—	20 000*	—	—	91
Мамайка	92 800*	—	—	—	—	6,07 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
16-й микрорайон	91 700	—	20 000*	—	3,70 млн*	4,58 млн*	5,15 млн*	—	—	—	—	—	—	—	20 000*	—	—	59
Биофабрика	86 900*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 120 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
60 тыс.–70 тыс.	113
70 тыс.–80 тыс.	198
80 тыс.–90 тыс.	298
90 тыс.–100 тыс.	431
100 тыс.–110 тыс.	452
110 тыс.–120 тыс.	462
120 тыс.–130 тыс.	414
130 тыс.–140 тыс.	331
140 тыс.–150 тыс.	289
150 тыс.–160 тыс.	267
160 тыс.–170 тыс.	247
170 тыс.–180 тыс.	152
180 тыс.–190 тыс.	121
190 тыс.–200 тыс.	59
от 200 тыс.	49

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Ставропольский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3110 000123 300

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	36 700 ₽/м²	34 100 ₽/м²
2018 кв. 2	36 300 ₽/м²	35 100 ₽/м²
2018 кв. 3	36 300 ₽/м²	36 200 ₽/м²
2018 кв. 4	36 600 ₽/м²	37 800 ₽/м²
2019 кв. 1	39 700 ₽/м²	38 300 ₽/м²
2019 кв. 2	39 600 ₽/м²	39 400 ₽/м²
2019 кв. 3	41 500 ₽/м²	40 500 ₽/м²
2019 кв. 4	41 500 ₽/м²	41 200 ₽/м²
2020 кв. 1	43 100 ₽/м²	41 100 ₽/м²
2020 кв. 2	42 600 ₽/м²	42 600 ₽/м²
2020 кв. 3	42 900 ₽/м²	44 100 ₽/м²
2020 кв. 4	43 800 ₽/м²	44 600 ₽/м²
2021 кв. 1	46 100 ₽/м²	44 000 ₽/м²
2021 кв. 2	44 700 ₽/м²	44 400 ₽/м²
2021 кв. 3	45 800 ₽/м²	44 800 ₽/м²
2021 кв. 4	46 600 ₽/м²	48 300 ₽/м²
2022 кв. 1	56 700 ₽/м²	54 900 ₽/м²
2022 кв. 2	59 200 ₽/м²	55 400 ₽/м²
2022 кв. 3	60 600 ₽/м²	58 400 ₽/м²
2022 кв. 4	60 900 ₽/м²	60 500 ₽/м²
2023 кв. 1	71 700 ₽/м²	84 500 ₽/м²
2023 кв. 2	76 200 ₽/м²	85 000 ₽/м²
2023 кв. 3	76 700 ₽/м²	85 600 ₽/м²
2023 кв. 4	83 100 ₽/м²	86 900 ₽/м²
2024 кв. 1	85 700 ₽/м²	93 900 ₽/м²
2024 кв. 2	86 200 ₽/м²	100 000 ₽/м²
2024 кв. 3	84 500 ₽/м²	107 000 ₽/м²
2024 кв. 4	88 800 ₽/м²	111 900 ₽/м²
2025 кв. 1	94 100 ₽/м²	107 800 ₽/м²
2025 кв. 2	96 200 ₽/м²	103 500 ₽/м²
2025 кв. 3	97 300 ₽/м²	107 900 ₽/м²
2025 кв. 4	99 300 ₽/м²	108 900 ₽/м²
2026 кв. 1	105 900 ₽/м²	119 800 ₽/м²
2026 кв. 2	110 800 ₽/м²	120 800 ₽/м²
2026 кв. 3	110 000 ₽/м²	123 300 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 17 059
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 16

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.