Цены на квартиры в Сарапуле
Метр во вторичке — 94 300 ₽, в новостройках — 125 600 ₽. Снять однушку — 19 400 ₽ в месяц.
В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Сарапуле на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 448 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем
- Метр, вторичка
- 264 объявления
- Метр, новостройки
- Однушка купить
- двушка — 4,08 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 23 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,0 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 13 лет. Аренда однушки — 31 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 2,98 млн | 98 600 | 31 | 62 |
| 2-комнатная | 4,08 млн | 93 300 | 44 | 110 |
| 3-комнатная | 5,30 млн | 94 300 | 59 | 67 |
| 4 комнаты и больше | 6,05 млн* | 92 500* | 69 | 18 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 19 400 | 550 | 32 | 34 |
| 2-комнатная | 23 000* | 520* | 45 | 17 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 30 тыс.–35 тыс. | 7 |
| 35 тыс.–40 тыс. | 3 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 3 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 2 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 4 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 7 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 7 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 4 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 10 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 20 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 17 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 18 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 35 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 35 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 36 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 23 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 9 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 9 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 4 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 4 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 3 |
| от 135 тыс. | 4 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Удмуртская Республика), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 44 600 ₽/м² | 45 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 44 700 ₽/м² | 46 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 44 900 ₽/м² | 47 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 45 000 ₽/м² | 48 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 46 700 ₽/м² | 48 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 46 400 ₽/м² | 50 600 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 47 600 ₽/м² | 52 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 47 500 ₽/м² | 52 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 49 800 ₽/м² | 54 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 49 900 ₽/м² | 55 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 50 400 ₽/м² | 55 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 51 700 ₽/м² | 56 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 55 200 ₽/м² | 61 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 56 800 ₽/м² | 62 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 58 200 ₽/м² | 64 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 60 700 ₽/м² | 66 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 63 700 ₽/м² | 71 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 64 600 ₽/м² | 73 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 65 700 ₽/м² | 75 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 66 100 ₽/м² | 75 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 77 300 ₽/м² | 86 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 77 300 ₽/м² | 87 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 78 000 ₽/м² | 88 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 78 000 ₽/м² | 92 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 84 900 ₽/м² | 98 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 88 100 ₽/м² | 101 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 93 000 ₽/м² | 105 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 83 000 ₽/м² | 110 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 88 800 ₽/м² | 113 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 89 900 ₽/м² | 117 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 113 600 ₽/м² | 118 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 105 600 ₽/м² | 120 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 104 700 ₽/м² | 134 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 107 800 ₽/м² | 137 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 3 | 114 600 ₽/м² | 140 000 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 389
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 10
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.