Цены на квартиры в Рубцовске
Метр во вторичке — 67 100 ₽. Снять однушку — 16 000 ₽ в месяц.
В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Рубцовске на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 619 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем
- Метр, вторичка
- 525 объявлений
- Однушка купить
- двушка — 3,00 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 20 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 10,3 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 10 лет. Аренда однушки — 28 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 2,10 млн | 68 100 | 31 | 76 |
| 2-комнатная | 3,00 млн | 65 900 | 45 | 234 |
| 3-комнатная | 4,10 млн | 67 000 | 59 | 167 |
| 4 комнаты и больше | 4,90 млн | 70 600 | 73 | 46 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 16 000 | 510 | 32 | 48 |
| 2-комнатная | 20 000 | 450 | 45 | 43 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 35 тыс.–40 тыс. | 8 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 8 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 24 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 47 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 67 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 77 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 69 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 70 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 45 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 25 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 27 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 24 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 14 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 9 |
| от 105 тыс. | 11 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Алтайский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 42 300 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 42 600 ₽/м² | 42 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 43 200 ₽/м² | 43 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 44 200 ₽/м² | 44 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 45 600 ₽/м² | 44 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 46 300 ₽/м² | 45 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 46 900 ₽/м² | 47 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 47 800 ₽/м² | 48 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 48 200 ₽/м² | 48 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 47 300 ₽/м² | 48 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 50 700 ₽/м² | 49 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 53 500 ₽/м² | 51 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 57 600 ₽/м² | 57 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 59 300 ₽/м² | 59 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 61 300 ₽/м² | 64 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 63 900 ₽/м² | 66 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 74 500 ₽/м² | 77 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 77 300 ₽/м² | 82 700 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 73 800 ₽/м² | 85 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 76 800 ₽/м² | 87 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 81 600 ₽/м² | 91 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 84 700 ₽/м² | 94 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 86 800 ₽/м² | 98 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 90 200 ₽/м² | 106 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 90 500 ₽/м² | 114 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 91 300 ₽/м² | 117 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 93 100 ₽/м² | 121 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 94 200 ₽/м² | 124 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 95 500 ₽/м² | 134 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 99 000 ₽/м² | 133 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 98 000 ₽/м² | 134 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 98 800 ₽/м² | 139 200 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 96 200 ₽/м² | 140 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 98 200 ₽/м² | 144 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 3 | 100 900 ₽/м² | 148 400 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.