Цены на квартиры в Петропавловске-Камчатском
Метр во вторичке — 141 200 ₽, в новостройках — 195 000 ₽. Снять однушку — 40 000 ₽ в месяц.
В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Петропавловске-Камчатском на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 1436 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем
- Метр, вторичка
- 1178 объявлений
- Метр, новостройки
- Однушка купить
- двушка — 6,30 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 50 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,6 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 14 лет. Аренда однушки — 40 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,00 млн | 157 300 | 31 | 241 |
| 2-комнатная | 6,30 млн | 137 000 | 47 | 465 |
| 3-комнатная | 8,10 млн | 131 300 | 62 | 360 |
| 4 комнаты и больше | 10,50 млн | 145 300 | 76 | 104 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 40 000 | 1250 | 31 | 107 |
| 2-комнатная | 50 000 | 1070 | 46 | 92 |
| 3-комнатная | 60 000* | 1000* | 66 | 28 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 32 %; снять однушку — на 50 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | — | 6,60 млн* | 5,00 млн | — | 40 000 |
| 2-комнатная | — | 9,65 млн* | 6,15 млн | — | 50 000 |
| 3-комнатная | — | 16,90 млн* | 8,00 млн | — | 60 000* |
| 4 комнаты и больше | — | — | 10,50 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 195 000* | 181 200* | 137 600 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1170 из 1178 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | 1к, ₽ | 2к, ₽ | 3к, ₽ | 4к+, ₽ | 1к, ₽/мес. | 2к, ₽/мес. | 3к, ₽/мес. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Северо-восток | 173 900 | — | 45 000* | 6,50 млн | 8,50 млн | 10,97 млн | 14,00 млн* | 45 000* | — | — | 183 |
| Микрорайон 10 км | 150 800* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 23 |
| Микрорайон Горизонт | 142 300 | — | 38 500* | 5,10 млн | 6,70 млн | 8,50 млн | 10,40 млн* | 38 500* | 50 000* | 60 000* | 239 |
| Микрорайон Моховая | 131 300* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 32 |
| Микрорайон Сероглазка | 126 500 | — | — | — | 6,00 млн* | 7,00 млн* | — | — | — | — | 55 |
| Микрорайон Кирпичики | 123 600* | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 |
| Микрорайон СРВ | 108 100 | — | — | — | 4,80 млн* | 6,45 млн* | — | — | — | — | 59 |
| Микрорайон Завойко | 94 400* | — | — | — | 3,86 млн* | — | — | — | — | — | 32 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 70 тыс.–80 тыс. | 14 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 28 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 51 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 74 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 108 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 152 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 144 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 142 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 107 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 105 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 89 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 52 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 42 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 24 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 13 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 11 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 8 |
| от 240 тыс. | 14 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Камчатский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 61 400 ₽/м² | 72 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 60 400 ₽/м² | 69 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 60 600 ₽/м² | 67 100 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 60 700 ₽/м² | 66 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 61 300 ₽/м² | 68 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 62 600 ₽/м² | 66 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 63 700 ₽/м² | 66 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 64 500 ₽/м² | 66 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 65 200 ₽/м² | 72 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 65 700 ₽/м² | 72 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 69 900 ₽/м² | 72 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 75 100 ₽/м² | 73 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 77 000 ₽/м² | 82 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 77 300 ₽/м² | 81 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 78 000 ₽/м² | 80 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 78 300 ₽/м² | 111 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 121 200 ₽/м² | 115 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 115 500 ₽/м² | 114 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 120 800 ₽/м² | 114 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 120 400 ₽/м² | 121 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 121 000 ₽/м² | 145 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 121 100 ₽/м² | 148 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 121 200 ₽/м² | 151 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 121 400 ₽/м² | 153 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 127 200 ₽/м² | 157 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 127 600 ₽/м² | 158 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 129 700 ₽/м² | 160 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 129 900 ₽/м² | 161 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 130 300 ₽/м² | 178 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 140 500 ₽/м² | 177 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 137 000 ₽/м² | 175 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 137 300 ₽/м² | 179 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 139 900 ₽/м² | 178 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 139 600 ₽/м² | 179 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 3 | 140 400 ₽/м² | 182 000 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 3031
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 16
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.