Цены на квартиры в Находке
Метр во вторичке — 116 800 ₽, в новостройках — 150 000 ₽. Снять однушку — 38 000 ₽ в месяц.
В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Находке на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 1316 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем
- Метр, вторичка
- 190 объявлений
- Метр, новостройки
- Однушка купить
- двушка — 5,20 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 47 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,4 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 14 лет. Аренда однушки — 46 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 4,10 млн* | 126 700* | 31 | 26 |
| 2-комнатная | 5,20 млн | 119 000 | 44 | 91 |
| 3-комнатная | 6,50 млн | 100 000 | 62 | 61 |
| 4 комнаты и больше | 7,58 млн* | 101 000* | 75 | 11 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,06 млн | 160 000 | 39 | 295 |
| 1-комнатная | 6,16 млн | 150 000 | 42 | 601 |
| 3-комнатная | 10,55 млн* | 150 000* | 70 | 142 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38 000* | 1200* | 32 | 16 |
| 2-комнатная | 47 000* | 930* | 50 | 29 |
| 3-комнатная | 55 000* | 860* | 62 | 20 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Цены в новостройках по ЖК
8 жилых комплексов с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.
метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.
| ЖК | Район | Сдача | Дом | Студия, ₽ | 1к, ₽ | 2к, ₽ | 3к, ₽ | Студия, ₽/м² | 1к, ₽/м² | 2к, ₽/м² | 3к, ₽/м² | Студия, м² | 1к, м² | 2к, м² | 3к, м² | Метр, ₽ | Объявлений |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сингапур | — | — | — | 4,98 млн4,66–5,54 | 6,33 млн6,33–6,93 | — | 10,53 млн9,13–11,6 | 160 000150–160 тыс. | 150 000150–160 тыс. | — | 150 000130–160 тыс. | 3331–35 | 4242–43 | — | 7070–73 | 155 000 | 292 |
| ул. Дзержинского | — | 2029 | монолит | — | 5,20 млн4,66–10,5 | — | 10,53 млн4,92–11,6 | — | 160 000150–160 тыс. | — | 150 000130–160 тыс. | — | 3331–70 | — | 7033–73 | 155 000 | 286 |
| Дом на Первом | Микрорайон Первый участок | — | — | — | 5,00 млн4,39–7,25 | 7,39 млн4,58–7,69 | — | — | 124 900120–130 тыс. | 125 000120–130 тыс. | — | — | 4037–56 | 5937–59 | — | 124 900 | 227 |
| СИЯНИЕ | Микрорайон Падь Ободная | 2028 | — | 5,30 млн4,90–5,40 | 7,27 млн4,90–11,9 | — | — | 165 000150–165 тыс. | 157 700141–165 тыс. | — | — | 3332–33 | 4932–73 | — | — | 157 700 | 88 |
| по ул. Луначарского | — | 2027 | — | 8,60 млн5,20–12,9 | — | — | — | 168 000150–194 тыс. | — | — | — | 5235–68 | — | — | — | 168 000 | 63 |
| Дом по ул. Луначарского | Микрорайон Ленинская | — | — | 8,60 млн5,20–12,0 | — | — | — | 168 000150–194 тыс. | — | — | — | 5235–62 | — | — | — | 168 000 | 60 |
| Молодёжный | Микрорайон Падь Ободная | сдан | монолит | 7,34 млн | 7,34 млн7,34–7,87 | — | — | 145 000 | 145 000135–145 тыс. | — | — | 51 | 5151–58 | — | — | 145 000 | 21 |
| пр-кт Северный, 18 | Микрорайон МЖК | 2026 | — | — | 6,53 млн5,26–7,25 | — | — | — | 155 000120–165 тыс. | — | — | — | 4136–50 | — | — | 155 000 | 17 |
Таблица листается вбок →
Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 67 %.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,06 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 6,16 млн* | — | 3,88 млн* | — |
| 2-комнатная | — | — | 5,20 млн* | 45 000* |
| 3-комнатная | 10,55 млн* | — | 6,38 млн* | 52 500* |
| Метр, ₽ | 150 000 | 188 700* | 112 900 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 186 из 190 объявлений вторички и у 97 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Солёное Озеро | 143 100* | — | — | 17 |
| Микрорайон Ближняя Пограничная | 121 800* | — | — | 19 |
| Первый Южный микрорайон | 117 300* | — | — | 13 |
| Микрорайон Падь Ободная | — | 148 500* | — | 11 |
| Береговой микрорайон | — | — | — | 22 |
| Микрорайон Ленинская | 114 700* | 164 000* | — | 14 |
| Микрорайон Первый участок | 100 600* | 125 000* | — | 29 |
| Южный микрорайон | 100 000* | — | — | 21 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–70 тыс. | 7 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 7 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 18 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 30 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 22 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 20 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 34 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 16 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 15 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 7 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 2 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 2 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 3 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 1 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 1 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 0 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 3 |
| от 230 тыс. | 2 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Приморский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 81 700 ₽/м² | 70 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 84 000 ₽/м² | 70 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 84 700 ₽/м² | 72 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 87 100 ₽/м² | 73 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 93 200 ₽/м² | 87 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 93 400 ₽/м² | 89 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 97 600 ₽/м² | 90 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 97 900 ₽/м² | 93 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 95 700 ₽/м² | 99 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 98 900 ₽/м² | 105 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 100 900 ₽/м² | 107 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 103 800 ₽/м² | 110 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 113 300 ₽/м² | 114 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 115 100 ₽/м² | 116 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 118 300 ₽/м² | 116 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 117 500 ₽/м² | 122 200 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 126 400 ₽/м² | 142 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 127 100 ₽/м² | 149 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 129 800 ₽/м² | 150 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 127 200 ₽/м² | 151 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 132 300 ₽/м² | 151 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 132 200 ₽/м² | 150 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 132 900 ₽/м² | 158 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 135 600 ₽/м² | 159 800 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 139 200 ₽/м² | 163 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 142 500 ₽/м² | 171 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 145 800 ₽/м² | 175 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 146 900 ₽/м² | 176 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 152 400 ₽/м² | 175 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 155 600 ₽/м² | 177 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 153 300 ₽/м² | 178 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 152 600 ₽/м² | 183 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 158 600 ₽/м² | 182 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 161 100 ₽/м² | 184 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 3 | 161 300 ₽/м² | 187 100 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 2157
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 6
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.