Цены на квартиры в Набережных Челнах

Метр во вторичке — 135 300 ₽, в новостройках — 159 500 ₽. Снять однушку — 30 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Набережных Челнах на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 5642 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 2255 объявлений
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 7,00 млн ₽
Однушка снять: двушка — 37 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 7,3 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 20 лет. Аренда однушки — 37 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	5,30 млн	190 800	28	86
1-комнатная	5,99 млн	158 500	37	434
2-комнатная	7,00 млн	134 900	51	735
3-комнатная	8,60 млн	124 400	66	795
4 комнаты и больше	10,50 млн	112 500	92	205

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	5,30 млн	185 000	29	443
1-комнатная	6,60 млн	167 800	40	752
2-комнатная	9,15 млн	154 200	59	971
3-комнатная	11,52 млн	149 600	77	715
4 комнаты и больше	12,01 млн*	147 100*	90	93

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	30 000	1130	28	40
1-комнатная	30 000	800	39	143
2-комнатная	37 000	730	52	153
3-комнатная	45 000	630	68	73

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

24 жилых комплекса с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

аэропорт28 км→вокзал

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
Автозаводец	69 комплекс	сдан	—	5,03 млн4,46–6,08	6,10 млн5,72–7,30	8,72 млн7,72–10,9	11,55 млн9,75–12,6	—	159 300145–209 тыс.	155 400140–195 тыс.	148 100131–176 тыс.	152 100143–168 тыс.	—	3227–34	3937–45	5955–66	7766–78	—	154 500	314
Компас	Автозаводский	сдан	—	4,82 млн4,43–5,56	6,70 млн6,37–9,10	8,99 млн8,00–11,0	12,42 млн12,2–12,8	—	195 300173–201 тыс.	153 800147–161 тыс.	154 500142–159 тыс.	146 000141–149 тыс.	—	2423–31	4442–59	5852–77	8783–88	—	153 800	307
69	69 комплекс	—	—	5,60 млн5,01–5,85	7,42 млн6,33–7,60	8,60 млн8,42–10,1	11,79 млн11,3–14,1	—	182 700177–196 тыс.	157 300142–190 тыс.	166 400160–177 тыс.	163 800157–173 тыс.	—	3126–32	4734–51	5249–60	7170–89	—	170 500	302
ПритяжениеЗастройщик Талан	Комсомольский	2027–2029	монолит	5,85 млн5,72–6,21	7,70 млн6,29–10,4	9,46 млн8,13–13,7	12,21 млн10,4–16,6	16,79 млн13,4–16,8	186 800185–197 тыс.	181 000168–242 тыс.	159 700133–209 тыс.	162 400133–199 тыс.	164 900125–165 тыс.	3131–32	4134–48	6348–84	7967–91	102102–107	174 000	283
Новое Побережье	Центральный	сдан	панель	5,06 млн4,60–5,78	7,04 млн6,06–7,81	8,54 млн7,80–9,10	11,16 млн10,5–11,8	11,72 млн11,6–11,8	187 800174–196 тыс.	161 600150–171 тыс.	150 400148–156 тыс.	148 100145–152 тыс.	146 300145–147 тыс.	2824–31	4336–52	5650–61	7670–80	80	151 200	238
Романтики	Комсомольский	2027–2028	монолит	5,66 млн	6,60 млн5,15–6,75	8,28 млн7,83–10,1	9,87 млн9,45–11,8	—	188 800	169 500166–197 тыс.	144 800134–160 тыс.	130 500127–149 тыс.	—	30	3927–40	5752–65	7471–82	—	143 800	196
Челны Сити	Центральный	2027	—	—	7,97 млн5,51–8,00	8,49 млн7,49–11,6	11,01 млн10,4–11,9	11,82 млн11,4–11,8	—	168 600164–208 тыс.	156 900144–164 тыс.	150 700135–155 тыс.	151 300146–151 тыс.	—	4727–47	5450–80	7673–77	78	151 300	184
по Залесному проспекту	69 комплекс	2027	панель	—	5,60 млн5,01–5,85	8,54 млн6,68–8,72	11,54 млн11,3–11,8	—	—	182 600177–197 тыс.	161 500143–167 тыс.	163 800161–168 тыс.	—	—	3126–32	5244–54	7070–71	—	177 000	174
Перспектива	53 комплекс	2026	кирпич	4,41 млн4,41–5,37	6,96 млн4,71–7,99	10,54 млн6,40–11,1	8,70 млн8,70–11,2	—	161 600157–173 тыс.	143 000138–173 тыс.	134 600135–152 тыс.	148 900137–149 тыс.	—	2727–32	4927–57	7845–82	5959–82	—	148 900	155
Новый	Центральный	сдан	—	5,38 млн5,27–6,10	—	9,37 млн9,18–9,68	12,11 млн11,7–12,5	—	223 600180–230 тыс.	—	165 100160–171 тыс.	163 000159–170 тыс.	—	2424–34	—	5756–58	7473–77	—	165 800	147
10 микрорайон	Центральный	2027	—	—	—	9,03 млн7,25–9,82	9,03 млн8,78–9,82	—	—	—	134 600132–152 тыс.	134 600132–138 тыс.	—	—	—	6748–71	6767–71	—	134 600	116
На Сармановском	Комсомольский	—	—	—	5,66 млн5,59–6,20	7,15 млн6,69–7,86	9,76 млн9,70–9,94	11,32 млн11,3–12,5	—	166 000162–166 тыс.	145 100144–145 тыс.	125 200123–145 тыс.	125 100125–130 тыс.	—	3434–38	4946–54	7967–79	9190–96	145 000	114
Премьер-квартал на набережной	Центральный	2026–2027, часть сдана	монолит	—	10,89 млн10,1–11,4	13,74 млн12,6–24,6	18,17 млн13,1–19,9	24,15 млн23,7–25,1	—	246 800229–259 тыс.	213 700193–233 тыс.	216 800177–232 тыс.	215 600213–219 тыс.	—	4342–49	6557–107	8471–102	112112–115	216 800	112
Авиатор	Комсомольский	сдан	панель	5,74 млн5,14–6,31	5,74 млн5,14–6,31	—	11,25 млн10,3–14,1	—	195 700181–227 тыс.	196 000181–234 тыс.	—	154 200150–158 тыс.	—	2923–35	2922–35	—	7267–93	—	195 700	74
Академик Королёв	59 комплекс	—	—	6,31 млн6,00–6,50	8,32 млн7,87–9,86	10,26 млн9,48–10,7	12,51 млн12,0–13,1	—	194 900193–196 тыс.	179 900172–189 тыс.	181 000173–181 тыс.	162 200155–170 тыс.	—	3331–33	4645–53	5955–59	77	—	179 700	55
Урбан-виллы	Комсомольский	2028	кирпич	—	9,62 млн9,36–15,5	14,79 млн13,1–18,5	16,92 млн16,1–19,1	21,83 млн21,5–21,9	—	249 500205–256 тыс.	210 200198–224 тыс.	197 000191–209 тыс.	190 500187–193 тыс.	—	3838–76	7166–92	8585–97	114114–115	199 000	39
Вивальди	Комсомольский	сдан	монолит	—	7,73 млн5,73–7,88	9,83 млн8,96–10,3	—	—	—	192 800186–218 тыс.	153 500143–156 тыс.	—	—	—	4027–43	6363–69	—	—	155 500	27
Мкрн. Дружный	20 квартал	—	—	—	—	9,88 млн9,14–10,2	11,47 млн11,2–11,5	—	—	—	155 200134–157 тыс.	142 000141–145 тыс.	—	—	—	6463–69	8179–81	—	148 200	25
Высота 45	Микрорайон Сидоровка	2026	монолит	4,93 млн4,84–6,11	5,52 млн4,91–6,48	8,64 млн8,63–8,64	10,12 млн10,1–10,1	—	185 200150–185 тыс.	173 200150–185 тыс.	136 000136–136 тыс.	127 800128–128 тыс.	—	2727–41	3327–41	6463–64	79	—	155 500	24
мкр. Дружный	20 квартал	сдан	панель	—	—	9,87 млн9,14–10,2	11,49 млн11,2–11,5	—	—	—	154 800134–157 тыс.	142 000141–145 тыс.	—	—	—	6363–69	8079–81	—	148 200	19
Родники	Комсомольский	2026	—	4,40 млн	6,42 млн6,34–6,44	—	12,02 млн	—	198 900	153 700153–169 тыс.	—	126 700127–127 тыс.	—	22	4238–42	—	95	—	152 500	15
Междуречье	Комсомольский	—	—	—	—	—	11,46 млн10,3–13,3	—	—	—	—	150 200148–178 тыс.	—	—	—	—	7664–77	—	152 200	13
Озеро	Чаллы Яр	2028	—	—	7,62 млн7,62–7,90	9,42 млн9,41–9,42	—	—	—	165 000	137 500	—	—	—	4646–48	6968–69	—	—	151 200	12
ГУЛЛИВЕР	Центральный	2026	—	—	—	7,87 млн7,40–9,94	11,24 млн10,5–12,2	—	—	—	154 900149–173 тыс.	143 800139–149 тыс.	—	—	—	4848–67	7675–85	—	154 800	11

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 27 %; снять однушку — на 11 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 538 объявлений159 500 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 784 объявления158 500 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 1296 объявлений124 500 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	5,30 млн*	5,30 млн*	—	30 000*	—
1-комнатная	6,60 млн	6,62 млн	4,98 млн	30 000	27 000
2-комнатная	9,15 млн	8,80 млн	6,20 млн	45 000	35 000
3-комнатная	11,52 млн	11,94 млн	7,60 млн	55 000*	40 000
4 комнаты и больше	12,01 млн*	13,60 млн*	10,50 млн	—	—
Метр, ₽	159 500	158 500	124 500	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 2080 из 2255 объявлений вторички и у 90 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт28 км→вокзал

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	Объявлений
Чаллы Яр	179 200	—	—	—	8,50 млн*	10,80 млн*	16,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	78
64 комплекс	159 600	—	—	4,97 млн*	—	—	11,74 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44
63 комплекс	157 500	—	27 000*	—	6,39 млн*	8,35 млн*	11,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	27 000*	—	—	57
65 комплекс	153 800	—	30 000*	—	6,25 млн	8,06 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	97
39 комплекс	146 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
69 комплекс	146 200*	163 200	—	—	—	—	—	—	5,44 млн*	6,11 млн	8,59 млн	11,63 млн*	—	—	—	—	—	28
36 комплекс	143 900	—	—	—	—	8,45 млн*	9,78 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	59
46 комплекс	143 500*	—	—	—	—	—	9,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	35
Микрорайон Замелекесье	143 200*	—	—	—	—	—	13,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
12 комплекс	142 000	—	—	—	—	9,15 млн*	10,54 млн	13,05 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	87
53 комплекс	140 000	148 900	—	—	6,49 млн*	—	9,76 млн*	—	—	—	10,54 млн*	—	—	—	—	—	—	45
Центральный	138 600	161 700	35 000	5,54 млн	6,40 млн	7,25 млн	8,80 млн	10,90 млн	5,36 млн*	7,76 млн	9,31 млн	11,65 млн	11,80 млн*	32 500*	35 000	40 000	50 000	1093
21 квартал	137 100	—	—	—	5,62 млн*	8,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	56
Автозаводский	136 600	159 100	28 000	4,92 млн*	6,00 млн	6,70 млн	8,18 млн	9,50 млн	5,09 млн	6,53 млн	8,88 млн	11,70 млн	—	25 000*	28 000	33 500	40 000*	835
14 комплекс	136 600	—	—	—	—	—	9,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	45
20 квартал	136 500*	145 200*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
26 комплекс	136 400*	—	—	—	—	6,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
37 комплекс	135 800*	—	—	—	—	—	8,99 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	27
ГЭС, 3 комплекс	132 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
32 комплекс	132 600*	—	—	—	—	—	10,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
ЗЯБ, 14 комплекс	131 900*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15
47 комплекс	131 700*	—	—	—	—	—	9,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
Комсомольский	131 600	156 900	30 000	5,32 млн*	5,50 млн	6,80 млн	8,72 млн	10,85 млн	5,66 млн*	6,47 млн	9,25 млн	11,33 млн	13,36 млн*	—	30 000	40 000	40 000*	740
52 комплекс	130 800	—	—	—	6,12 млн*	6,75 млн*	7,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	41
62 комплекс	130 700	—	—	—	4,84 млн*	7,10 млн*	9,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44
Микрорайон Новый Город	129 500*	—	—	—	—	6,78 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33
59 комплекс	129 500*	178 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
42 комплекс	129 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
13 комплекс	128 600*	—	—	—	—	—	11,60 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
31 комплекс	128 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18
44 комплекс	128 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
40 комплекс	127 900*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
4 комплекс	127 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
56 комплекс	127 800*	—	—	—	—	6,70 млн*	7,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	31
11 комплекс	126 500*	—	—	—	—	6,53 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
7 комплекс	126 300*	—	—	—	—	6,00 млн*	6,99 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	31
ЗЯБ, 17А комплекс	125 000	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	34
43 комплекс	124 600*	—	—	—	—	6,42 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
41 комплекс	124 500*	—	—	—	—	6,82 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22
49 комплекс	124 300*	—	—	—	—	—	8,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28
29 комплекс	123 400*	—	—	—	—	—	6,62 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
ГЭС, 9 комплекс	123 300*	—	—	—	—	5,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	27
28 комплекс	123 200*	—	—	—	—	—	6,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
ГЭС, 7 комплекс	122 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	10
58 комплекс	122 500*	—	—	—	—	—	8,72 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
ЗЯБ, 18 комплекс	122 200	—	—	—	—	6,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	37
Микрорайон Сидоровка	121 600*	149 800*	—	—	4,35 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39
54 комплекс	121 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
2 комплекс	121 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15
23 комплекс	121 200*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
ЗЯБ, 19 комплекс	120 700	—	—	—	5,64 млн*	6,50 млн*	8,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	54
27 комплекс	120 000	—	—	—	—	6,00 млн*	7,25 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	38
ГЭС, 10 комплекс	119 700	—	—	—	—	—	7,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	35
16 комплекс	119 400*	—	—	—	—	—	7,45 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
ЗЯБ, 17 комплекс	118 500*	—	—	—	—	5,40 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22
50 комплекс	118 400	—	—	—	—	—	6,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	36
48 комплекс	116 600	—	—	—	—	6,44 млн*	6,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44
ЗЯБ, 15 комплекс	116 300*	—	—	—	—	4,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
25 комплекс	116 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
ГЭС, 4 комплекс	113 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 135 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
80 тыс.–90 тыс.	32
90 тыс.–100 тыс.	84
100 тыс.–110 тыс.	218
110 тыс.–120 тыс.	281
120 тыс.–130 тыс.	327
130 тыс.–140 тыс.	316
140 тыс.–150 тыс.	223
150 тыс.–160 тыс.	248
160 тыс.–170 тыс.	165
170 тыс.–180 тыс.	111
180 тыс.–190 тыс.	73
190 тыс.–200 тыс.	62
200 тыс.–210 тыс.	35
210 тыс.–220 тыс.	35
220 тыс.–230 тыс.	16
от 230 тыс.	29

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Республика Татарстан), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.150 тыс.200 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3179 300204 700

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	58 800 ₽/м²	56 000 ₽/м²
2018 кв. 2	60 500 ₽/м²	57 900 ₽/м²
2018 кв. 3	61 500 ₽/м²	59 200 ₽/м²
2018 кв. 4	62 000 ₽/м²	59 800 ₽/м²
2019 кв. 1	66 300 ₽/м²	64 200 ₽/м²
2019 кв. 2	69 300 ₽/м²	65 500 ₽/м²
2019 кв. 3	71 300 ₽/м²	67 000 ₽/м²
2019 кв. 4	72 200 ₽/м²	68 300 ₽/м²
2020 кв. 1	73 400 ₽/м²	69 900 ₽/м²
2020 кв. 2	73 400 ₽/м²	70 900 ₽/м²
2020 кв. 3	75 100 ₽/м²	72 900 ₽/м²
2020 кв. 4	80 300 ₽/м²	75 900 ₽/м²
2021 кв. 1	87 600 ₽/м²	88 200 ₽/м²
2021 кв. 2	91 500 ₽/м²	94 100 ₽/м²
2021 кв. 3	92 400 ₽/м²	99 800 ₽/м²
2021 кв. 4	96 700 ₽/м²	106 900 ₽/м²
2022 кв. 1	117 200 ₽/м²	114 500 ₽/м²
2022 кв. 2	122 400 ₽/м²	121 100 ₽/м²
2022 кв. 3	125 400 ₽/м²	131 100 ₽/м²
2022 кв. 4	132 200 ₽/м²	134 200 ₽/м²
2023 кв. 1	136 700 ₽/м²	127 100 ₽/м²
2023 кв. 2	132 000 ₽/м²	129 900 ₽/м²
2023 кв. 3	130 500 ₽/м²	135 800 ₽/м²
2023 кв. 4	132 200 ₽/м²	138 300 ₽/м²
2024 кв. 1	135 600 ₽/м²	162 900 ₽/м²
2024 кв. 2	134 500 ₽/м²	167 800 ₽/м²
2024 кв. 3	137 600 ₽/м²	172 700 ₽/м²
2024 кв. 4	150 300 ₽/м²	175 900 ₽/м²
2025 кв. 1	153 400 ₽/м²	192 700 ₽/м²
2025 кв. 2	154 800 ₽/м²	193 400 ₽/м²
2025 кв. 3	155 400 ₽/м²	198 100 ₽/м²
2025 кв. 4	155 600 ₽/м²	205 000 ₽/м²
2026 кв. 1	176 800 ₽/м²	204 800 ₽/м²
2026 кв. 2	178 500 ₽/м²	202 200 ₽/м²
2026 кв. 3	179 300 ₽/м²	204 700 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 7465
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 20

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.