Цены на квартиры в Москве

Метр во вторичке — 478 300 ₽, в новостройках — 565 000 ₽. Снять однушку — 65 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Москве на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 128 961 объявлению посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 33 964 объявления
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 24,70 млн ₽
Однушка снять: двушка — 85 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 2,6 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 45 лет. Аренда однушки — 62 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	14,79 млн	594 600	25	1395
1-комнатная	17,10 млн	468 100	38	7111
2-комнатная	24,70 млн	457 500	55	11 208
3-комнатная	36,50 млн	459 400	78	10 059
4 комнаты и больше	80,00 млн	614 200	131	4191

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	18,58 млн	658 000	29	4994
1-комнатная	23,99 млн	580 900	42	22 245
2-комнатная	31,79 млн	530 800	63	23 640
3-комнатная	42,39 млн	508 800	85	14 066
4 комнаты и больше	72,71 млн	620 900	121	3380

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	62 000	2500	25	2398
1-комнатная	65 000	1730	38	8778
2-комнатная	85 000	1670	53	9584
3-комнатная	125 000	1640	76	4668
4 комнаты и больше	350 000	2290	141	1244

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

338 жилых комплексов с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

Внуково29 км→Шереметьево28 км→Жуковский40 км→Домодедово42 км→3 вокзалаВосточныйПавелецкийБелорусскийКиевскийКурскийРижскийСавёловскийЦентральныйЮжные ВоротаСаларьево

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
ЖР ДеснаречьеГК «А101»	Троицк	2026–2029	монолит-кирпич	13,16 млн11,4–14,6	14,67 млн12,6–18,9	18,21 млн14,5–23,2	20,96 млн17,5–33,9	32,55 млн18,8–43,2	437 200407–496 тыс.	367 700307–508 тыс.	306 400223–423 тыс.	266 400212–345 тыс.	255 800231–308 тыс.	2928–33	4032–58	6046–88	7661–156	11362–164	310 700	3201
Клинская ул., д. 2А	Ховрино	сдан	монолит	13,72 млн11,8–14,8	17,23 млн13,3–23,0	22,11 млн20,2–29,7	29,32 млн27,4–33,8	38,63 млн28,3–45,6	506 900411–567 тыс.	420 800380–440 тыс.	326 800298–341 тыс.	305 300279–340 тыс.	283 800262–299 тыс.	2523–36	4335–54	7065–91	9893–107	144101–153	313 700	2351
2-й Тушинский пр-д, д. 1	Район Покровское-Стрешнево	сдан	—	15,62 млн14,4–18,1	19,28 млн13,7–26,0	25,48 млн19,4–30,1	29,59 млн25,6–33,0	—	597 100582–612 тыс.	523 200446–579 тыс.	432 400408–461 тыс.	356 200337–374 тыс.	—	2624–31	3724–49	5946–67	8374–89	—	479 900	1729
ОстровДонстрой	Хорошёво-Мнёвники	2025–2029	монолит	24,72 млн21,5–35,4	33,50 млн27,8–47,1	54,32 млн40,7–90,4	72,07 млн49,6–265,3	111,39 млн72,5–623,2	873 000761–949 тыс.	824 000651–1063 тыс.	744 500659–1176 тыс.	722 000633–1546 тыс.	763 000588–2411 тыс.	2828–38	4339–51	7358–98	9967–192	143113–263	779 000	1345
СИМВОЛДОНСТРОЙ	Район Лефортово	2025–2030	монолит	23,15 млн17,8–24,5	26,20 млн20,0–31,9	37,62 млн27,6–44,7	49,61 млн36,0–63,9	60,86 млн46,9–68,3	820 000575–861 тыс.	638 000493–825 тыс.	548 000444–743 тыс.	541 500445–586 тыс.	545 000447–611 тыс.	2828–37	4036–50	6553–86	9175–117	112105–124	591 000	983
Скандинавия	Коммунарка	2025–2029, часть сдана	монолит-кирпич	14,01 млн12,8–15,6	16,19 млн13,9–22,1	20,03 млн16,6–29,9	22,94 млн20,8–33,4	27,83 млн21,0–31,0	471 300423–635 тыс.	410 000311–570 тыс.	385 900255–513 тыс.	325 600281–412 тыс.	320 400296–451 тыс.	3023–34	4030–62	5336–85	6956–93	8265–105	395 500	874
Адмирал	Печатники	2028	монолит	19,27 млн17,8–22,5	22,87 млн17,4–24,9	25,13 млн23,0–26,6	32,42 млн29,0–40,3	40,06 млн36,9–42,2	633 200582–681 тыс.	568 500479–639 тыс.	556 900528–609 тыс.	480 400413–571 тыс.	422 500394–440 тыс.	3029–38	4133–42	4240–50	6956–83	9487–99	559 000	855
Сити Бэй	Район Покровское-Стрешнево	2023–2028, часть сдана	монолит	18,72 млн16,6–19,6	22,30 млн18,4–37,3	29,65 млн23,9–95,2	37,24 млн30,0–75,0	48,32 млн39,1–75,6	610 200548–660 тыс.	540 100331–689 тыс.	482 200380–677 тыс.	438 100361–731 тыс.	454 500351–730 тыс.	3126–34	4233–90	6251–143	8574–133	10885–127	506 300	845
Айс ТауэрсГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ	Проспект Вернадского	2028	монолит-кирпич	—	37,78 млн28,9–59,0	61,20 млн37,4–86,2	77,39 млн56,1–98,8	—	—	888 000700–1144 тыс.	913 800650–1146 тыс.	837 400650–1085 тыс.	—	—	4135–52	6955–77	9386–98	—	887 400	733
SEZAR CITY (СЕЗАР СИТИ)Sezar Group	Хорошёвский	2027	монолит-кирпич	—	27,57 млн24,4–40,9	38,70 млн31,8–59,4	42,85 млн36,6–60,9	77,15 млн64,9–89,4	—	601 400556–760 тыс.	526 400488–720 тыс.	516 100486–738 тыс.	648 000536–760 тыс.	—	4639–54	7359–87	8372–97	119118–121	563 200	695
Зелёный паркПИК	Крюково	2027–2028	монолит	11,64 млн11,2–12,3	13,90 млн11,0–17,7	18,63 млн14,9–26,4	22,19 млн17,2–26,9	—	404 600385–433 тыс.	401 300322–477 тыс.	342 600280–449 тыс.	299 400241–339 тыс.	—	2928–30	3528–43	5446–71	7565–91	—	378 000	690
Южные садыГК «А101»	Южное Бутово	2027–2028	монолит	—	16,29 млн15,0–18,2	19,37 млн17,7–28,2	23,45 млн21,3–26,4	31,85 млн31,6–34,5	—	414 900363–482 тыс.	322 300268–504 тыс.	306 400276–400 тыс.	344 000294–347 тыс.	—	4133–47	5936–102	7556–87	9292–117	326 800	679
Веер	Можайский район	2028–2029	монолит	18,32 млн17,0–19,4	21,32 млн18,7–35,1	29,97 млн26,9–43,6	41,25 млн30,8–54,0	—	592 900564–757 тыс.	543 200432–748 тыс.	476 000434–663 тыс.	483 600433–621 тыс.	—	3123–33	3932–78	6452–83	8558–103	—	527 800	655
ЗИЛАРТ	Даниловский	2026–2027, часть сдана	монолит	19,71 млн17,8–23,1	25,26 млн20,6–34,9	35,74 млн27,7–46,9	39,83 млн39,5–69,0	85,90 млн76,7–100,2	900 000584–993 тыс.	649 700541–802 тыс.	567 900466–776 тыс.	556 300551–785 тыс.	764 300699–790 тыс.	2120–32	3933–46	6350–77	7272–88	112110–127	633 300	650
Прокшино	Коммунарка	2026–2028	монолит	14,87 млн12,5–17,1	16,84 млн14,3–23,6	21,04 млн17,2–26,8	24,21 млн20,5–33,5	29,29 млн28,6–30,8	467 500416–605 тыс.	420 500341–542 тыс.	352 100291–456 тыс.	321 800271–413 тыс.	295 600266–301 тыс.	3128–37	4131–53	5946–73	7761–92	9897–109	378 800	649
РУСИЧ КантемировскийКонцерн Русич	Царицыно	2026–2027	монолит	13,93 млн12,0–15,4	15,70 млн14,6–16,8	18,94 млн15,9–21,4	22,66 млн18,4–26,0	—	556 200442–635 тыс.	440 600412–498 тыс.	379 900350–456 тыс.	366 400340–404 тыс.	—	2520–33	3532–39	5039–57	6349–71	—	387 300	644
Преображенская площадь	Район Преображенское	2025–2027, часть сдана	монолит-кирпич	20,16 млн19,5–20,8	29,83 млн25,8–44,8	46,46 млн37,7–68,8	54,25 млн43,0–76,9	—	738 600715–763 тыс.	627 100545–753 тыс.	575 700432–705 тыс.	554 300432–686 тыс.	—	27	4738–69	8663–117	10078–139	—	593 700	638
Сезар Будущее	Хорошёвский	2029	монолит-кирпич	—	29,32 млн22,7–57,6	43,62 млн30,9–77,1	49,05 млн38,8–94,4	—	—	783 200556–1100 тыс.	657 800489–1100 тыс.	644 600478–1100 тыс.	—	—	3830–53	6551–87	8069–93	—	739 200	638
СЕТ	Можайский район	2028	монолит	18,12 млн16,4–20,8	21,75 млн18,8–39,1	29,18 млн25,0–60,9	39,49 млн36,1–79,4	65,56 млн51,5–84,7	694 400602–820 тыс.	567 000440–812 тыс.	505 700423–692 тыс.	487 900436–726 тыс.	606 900462–692 тыс.	2623–32	3831–72	5848–90	8275–133	11293–147	543 600	622
НАЗАРÉМангазея	Богородское	2028	монолит-кирпич	17,24 млн14,8–21,1	23,99 млн18,8–28,9	32,80 млн25,2–41,0	36,64 млн34,9–49,6	—	717 800612–862 тыс.	580 000456–759 тыс.	542 500450–628 тыс.	476 500454–585 тыс.	—	2321–27	4231–49	6350–71	7877–89	—	569 400	613
INDY TOWERS (Инди Тауэрз)Группа Аквилон	Хорошёвский	2026–2029	монолит-кирпич	24,42 млн21,0–28,9	30,95 млн24,2–41,3	36,80 млн32,1–58,0	51,26 млн38,7–67,3	55,27 млн54,4–56,2	831 900739–1005 тыс.	795 100552–927 тыс.	622 400531–884 тыс.	589 000506–714 тыс.	579 000564–592 тыс.	3121–37	3732–75	5846–97	8464–119	9692–98	666 000	594
Люблинский паркПИК	Люблино	2020–2028, часть сдана	монолит	13,36 млн12,9–16,0	18,13 млн15,8–22,0	21,56 млн19,3–27,1	25,25 млн22,5–30,4	—	668 100636–670 тыс.	475 300407–588 тыс.	376 500308–501 тыс.	322 500306–425 тыс.	—	2020–25	3832–44	5745–69	7869–92	—	395 600	584
АУРАМангазея	Даниловский	2027	монолит	27,18 млн25,1–29,3	34,18 млн26,8–49,7	51,55 млн41,4–68,7	61,25 млн53,5–71,0	—	875 600860–892 тыс.	783 800642–887 тыс.	755 900617–905 тыс.	699 000604–746 тыс.	—	3128–34	4336–68	7057–90	8686–108	—	756 600	580
Город-парк Первый Московский	Филимонковский	2024–2030, часть сдана	монолит	11,01 млн9,31–13,3	14,42 млн9,89–18,7	18,62 млн14,1–22,4	21,72 млн16,5–27,1	27,95 млн23,5–34,6	412 500359–481 тыс.	356 700301–432 тыс.	302 600217–401 тыс.	277 000210–347 тыс.	275 500235–299 тыс.	2726–28	4132–57	6052–77	7673–95	102100–116	312 700	579
Левел Южнопортовая	Печатники	2026–2029, часть сдана	монолит	16,85 млн15,3–17,6	18,46 млн16,7–26,9	23,03 млн19,3–30,1	31,87 млн24,7–39,9	45,67 млн32,5–58,6	571 000516–624 тыс.	500 700390–560 тыс.	438 800383–508 тыс.	400 200330–491 тыс.	422 300365–495 тыс.	2928–32	3633–59	5245–71	8257–105	11185–123	471 800	567
Дом Дау	Пресненский	2027	монолит	—	61,30 млн42,0–73,3	91,43 млн78,1–160,2	128,05 млн99,7–170,3	173,27 млн142,2–408,8	—	1 205 0001096–1348 тыс.	1 084 400927–1939 тыс.	1 045 100987–1211 тыс.	1 042 400957–1683 тыс.	—	5432–55	8374–100	123100–149	163130–249	1 074 100	550
ИнджойТалан	Войковский	2027	монолит	15,30 млн14,5–21,0	25,67 млн18,6–38,1	30,38 млн22,0–67,6	38,52 млн31,4–47,5	51,98 млн42,8–102,4	593 000560–897 тыс.	673 600501–876 тыс.	601 300465–722 тыс.	535 700466–669 тыс.	519 800421–781 тыс.	2623–26	3625–63	4840–108	6861–83	10187–146	596 400	547
Хольм	Коммунарка	2028	монолит-кирпич	18,40 млн16,3–21,4	21,51 млн19,6–24,6	31,11 млн26,7–41,3	36,54 млн27,1–48,9	48,74 млн42,1–63,9	454 000418–525 тыс.	441 000388–508 тыс.	409 200357–515 тыс.	409 800329–522 тыс.	439 900369–483 тыс.	4136–42	4840–59	7363–93	9458–123	12295–152	422 200	545
Жилой квартал Шагал	Даниловский	2024–2028, часть сдана	монолит	18,42 млн16,9–29,1	27,00 млн15,9–45,4	39,10 млн23,3–59,9	39,94 млн28,2–80,3	53,55 млн34,0–84,2	693 500583–1217 тыс.	647 000392–895 тыс.	617 000405–814 тыс.	507 300333–804 тыс.	484 400406–618 тыс.	2923–40	4028–60	6247–87	8156–107	10884–169	606 600	545
TATE (ТЭЙТ, ТЕЙТ)ГК КОРТРОС	Район Марьина Роща	2027	монолит	—	26,57 млн21,6–29,0	35,25 млн32,3–38,4	44,87 млн42,1–182,4	65,62 млн64,0–239,2	—	650 200607–728 тыс.	567 700524–616 тыс.	572 200522–1158 тыс.	597 800583–1158 тыс.	—	4231–43	6260–66	8177–158	110110–207	588 500	532
Сиреневый паркAFI Development	Метрогородок	сдан	монолит-кирпич	18,14 млн17,7–18,5	20,44 млн18,9–22,8	25,86 млн20,1–32,2	29,63 млн25,5–33,5	36,85 млн35,7–39,0	635 500620–651 тыс.	492 700450–515 тыс.	464 000434–554 тыс.	439 900396–495 тыс.	437 200378–463 тыс.	29	4138–46	5841–67	6757–79	8579–99	457 200	531
Скай Гарден	Район Покровское-Стрешнево	2025–2027, часть сдана	монолит	18,32 млн16,6–21,6	20,54 млн17,1–26,5	23,97 млн20,1–36,2	28,85 млн24,2–40,0	35,47 млн28,4–40,6	572 600541–650 тыс.	478 300412–597 тыс.	441 200341–559 тыс.	371 100318–499 тыс.	314 000294–383 тыс.	3227–35	4333–46	5542–78	8359–88	11688–120	435 500	530
Квартал МитПИК	Митино	2029	монолит	13,07 млн12,3–14,1	16,82 млн15,5–18,5	20,25 млн16,4–28,9	26,65 млн19,3–33,4	—	455 200433–466 тыс.	461 300415–485 тыс.	361 500270–418 тыс.	334 300280–416 тыс.	—	2928–30	3732–44	5545–79	8162–95	—	370 500	525
Город-парк Переделкино Ближнее	Микрорайон Переделкино Ближнее	2025–2028, часть сдана	панель	12,32 млн11,5–12,8	16,35 млн14,5–20,2	21,11 млн14,7–27,2	25,14 млн18,8–29,4	33,15 млн29,1–35,4	465 100443–484 тыс.	409 700330–466 тыс.	345 600287–419 тыс.	296 000252–362 тыс.	309 100266–330 тыс.	2726–28	4135–50	6240–70	8565–94	107105–112	347 100	519
Митинский лесПИК	Митино	2022–2028, часть сдана	монолит	11,73 млн10,9–12,6	15,23 млн14,3–17,5	18,98 млн16,9–21,1	22,73 млн20,3–24,4	—	508 900367–572 тыс.	448 100398–482 тыс.	345 600264–392 тыс.	306 100232–392 тыс.	—	2420–33	3432–40	5748–72	7362–94	—	417 200	519
2-й ИртышскийПИК	Гольяново	2027–2028	монолит	13,83 млн12,9–16,7	18,21 млн16,8–20,4	22,21 млн19,7–26,0	28,39 млн26,9–30,6	—	609 300520–715 тыс.	485 100407–604 тыс.	388 200347–459 тыс.	367 000331–393 тыс.	—	2220–32	3832–48	5848–74	8171–84	—	467 200	514
СЕЗАР СИЛИКАSezar Group	Хорошёво-Мнёвники	2030	монолит-кирпич	—	25,90 млн22,7–33,8	39,70 млн33,1–48,3	47,06 млн38,0–55,2	—	—	670 000597–741 тыс.	583 000458–658 тыс.	594 500462–643 тыс.	—	—	3935–50	6866–76	8073–92	—	629 000	512
ЭРАTEKTA - ERA	Даниловский	2026–2029, часть сдана	монолит	—	29,85 млн22,0–40,0	37,18 млн30,5–57,5	48,80 млн38,6–69,2	67,86 млн47,8–144,3	—	841 500758–1046 тыс.	853 000673–1034 тыс.	752 100638–954 тыс.	699 500542–1104 тыс.	—	3627–46	4138–70	6355–88	10078–135	799 900	511
Мичуринский паркПИК	Очаково-Матвеевское	2026–2028	монолит	16,33 млн15,5–18,0	20,22 млн18,3–23,5	27,37 млн24,0–36,7	32,77 млн30,4–45,6	—	700 700631–808 тыс.	558 800474–664 тыс.	498 000434–597 тыс.	447 800398–529 тыс.	—	2320–28	3631–43	5548–63	7366–86	—	549 400	484
Саларьево парк	Коммунарка	2027–2028	монолит	14,78 млн13,6–17,4	16,96 млн15,0–21,2	19,98 млн17,3–29,3	24,29 млн19,3–34,1	—	515 200474–642 тыс.	468 600358–557 тыс.	350 700289–434 тыс.	317 600267–389 тыс.	—	2922–33	3631–45	5744–76	7461–93	—	386 700	482
УЛЬТИМА Сити	Печатники	2028	монолит	—	24,04 млн19,2–26,5	29,54 млн25,5–39,7	35,67 млн34,4–44,4	—	—	512 500423–680 тыс.	447 000409–526 тыс.	464 000442–469 тыс.	—	—	4828–58	6552–86	7674–98	—	460 200	477
Сикрет ГарденКОРТРОС	Обручевский	2029	монолит	—	28,20 млн19,8–61,7	40,75 млн36,3–47,4	52,64 млн43,5–69,7	59,09 млн58,9–59,3	—	600 100547–835 тыс.	562 400531–584 тыс.	542 600533–570 тыс.	540 000540–540 тыс.	—	4830–76	7262–85	9782–128	109109–110	588 000	466
Амурский паркПИК	Гольяново	2023–2029	монолит	14,83 млн12,1–17,3	19,46 млн16,5–24,8	23,43 млн21,6–27,7	31,28 млн26,0–34,9	—	666 000597–703 тыс.	524 400387–584 тыс.	430 800340–462 тыс.	376 200349–421 тыс.	—	2320–25	3833–54	5449–68	8465–92	—	452 600	456
Клубный город на реке Примавера	Район Покровское-Стрешнево	2024–2028, часть сдана	монолит	—	38,37 млн30,6–79,4	61,00 млн41,6–154,0	74,84 млн48,1–159,8	167,37 млн91,7–193,5	—	750 200645–1155 тыс.	764 300645–1225 тыс.	753 700645–1198 тыс.	918 000852–1097 тыс.	—	5241–102	8063–140	9975–166	172101–210	759 500	454
СобытиеДОНСТРОЙ	Раменки	2029	монолит	24,37 млн20,9–30,6	30,80 млн25,6–40,4	45,11 млн35,1–63,4	59,56 млн45,6–73,9	70,92 млн64,9–92,9	750 000650–930 тыс.	687 000572–873 тыс.	650 000563–831 тыс.	615 000549–774 тыс.	585 900549–700 тыс.	3229–37	4439–56	6760–100	9975–114	123113–133	652 000	445
Кавказский бульвар 51ПИК	Царицыно	2028	монолит	15,04 млн13,2–15,6	17,81 млн15,7–20,8	21,91 млн19,9–32,6	27,99 млн21,6–39,9	—	532 600463–549 тыс.	479 800396–563 тыс.	398 800342–474 тыс.	378 100326–470 тыс.	—	2828–30	3729–45	5546–80	7256–89	—	421 600	438
Страна.Заречная	Марьино	2028	монолит	18,29 млн14,1–21,2	26,69 млн11,2–32,2	22,29 млн17,1–26,9	24,79 млн19,8–32,3	37,99 млн32,5–42,7	701 300532–860 тыс.	661 500304–846 тыс.	542 100404–730 тыс.	493 600387–599 тыс.	483 300414–517 тыс.	2421–32	3933–55	3933–55	5048–65	8279–83	564 300	425
Лучи	Солнцево	2023–2027, часть сдана	монолит	12,33 млн11,5–16,8	17,48 млн15,3–22,2	21,72 млн19,0–29,2	25,92 млн22,1–35,7	32,97 млн29,2–42,4	559 700519–769 тыс.	479 300419–618 тыс.	379 000342–484 тыс.	400 400331–456 тыс.	376 000344–420 тыс.	2320–26	3732–40	5752–65	6160–89	8585–104	472 400	425
НачалоДОНСТРОЙ	Пресненский	2029–2030	монолит-кирпич	46,28 млн40,3–47,4	69,02 млн54,4–89,0	99,05 млн80,0–181,5	147,76 млн106,6–242,5	215,53 млн165,4–406,8	1 289 0001121–1321 тыс.	1 221 0001108–1494 тыс.	1 150 000991–1546 тыс.	1 159 000943–1746 тыс.	1 057 000992–1886 тыс.	36	5647–60	8971–139	132104–163	195164–243	1 179 000	421
Ривер Парк КутузовскийАеон Девелопмент	Дорогомилово	2026–2027	монолит-кирпич	36,68 млн29,9–50,6	47,86 млн35,6–69,5	70,43 млн53,4–135,7	118,19 млн80,8–195,7	256,23 млн167,7–332,2	907 000813–1358 тыс.	1 009 200844–1374 тыс.	1 020 000825–1486 тыс.	1 206 100873–1689 тыс.	1 703 7001278–2100 тыс.	4131–48	4742–55	6757–102	9883–121	150131–158	1 059 200	416
Милашенкова ул., д. 6	Бутырский	сдан	монолит	—	26,25 млн22,9–34,2	28,82 млн21,0–42,9	35,61 млн27,6–43,8	—	—	615 400576–653 тыс.	552 200504–623 тыс.	509 000466–570 тыс.	—	—	4338–52	5238–71	6955–77	—	569 800	408
Апсайд Тауэрс	Бутырский	2026–2029, часть сдана	монолит	20,90 млн17,3–28,8	26,87 млн23,4–30,1	39,50 млн31,1–94,1	52,66 млн39,6–95,2	124,41 млн51,9–149,2	745 000614–834 тыс.	618 200556–748 тыс.	573 300484–1030 тыс.	540 500468–873 тыс.	821 200592–970 тыс.	2822–41	4438–45	6957–91	9877–120	15287–154	600 000	399
Северный порт. Береговые кварталы	Левобережный	2028–2030	монолит	20,70 млн18,6–25,1	27,56 млн22,3–46,1	44,63 млн32,2–72,6	57,51 млн47,4–91,4	91,02 млн81,1–98,5	689 500649–819 тыс.	666 100531–832 тыс.	627 900524–821 тыс.	613 300538–742 тыс.	624 700557–674 тыс.	3028–31	4236–59	7254–98	9281–131	146	645 000	394
Премиальный дом МАСТЕРСCapital Group	Хорошёвский	2029	монолит	27,02 млн24,7–29,0	44,17 млн38,2–56,2	63,89 млн54,9–80,9	79,82 млн66,8–102,2	—	913 000819–966 тыс.	848 900702–1011 тыс.	754 100599–897 тыс.	695 900582–953 тыс.	—	3029–31	5441–62	8467–102	11491–138	—	776 200	391
НарвинПИК	Головинский	2028	монолит	16,26 млн14,8–17,2	21,59 млн18,2–24,0	27,37 млн23,9–31,7	34,09 млн30,0–37,1	—	705 800642–765 тыс.	546 200486–608 тыс.	487 300457–537 тыс.	447 100406–496 тыс.	—	2323–24	3933–45	5549–68	7461–84	—	523 500	389
1-й Ясеневский	Коммунарка	2026	монолит	13,74 млн12,4–15,1	16,15 млн15,4–19,7	20,06 млн17,1–24,6	23,56 млн21,3–28,2	—	511 200442–687 тыс.	464 800426–547 тыс.	379 200334–448 тыс.	347 200318–367 тыс.	—	2620–31	3533–43	5539–66	6761–83	—	459 300	384
МоскворечьеПИК	Москворечье-Сабурово	2027–2028	монолит	17,59 млн15,9–20,9	19,84 млн16,7–25,3	27,51 млн21,5–35,2	37,06 млн31,0–41,4	—	596 200539–631 тыс.	568 100442–633 тыс.	486 300423–552 тыс.	487 800389–539 тыс.	—	3027–36	3629–46	5845–69	8066–88	—	521 700	371
Береговой 2Главстрой	Филёвский парк	сдан	монолит-кирпич	—	35,50 млн29,7–40,5	57,32 млн43,0–66,3	64,86 млн55,5–280,5	190,74 млн122,5–267,8	—	770 700690–880 тыс.	663 300582–884 тыс.	654 600580–1305 тыс.	1 102 600833–1301 тыс.	—	4340–51	8364–108	10489–215	173145–206	681 000	370
Павелецкая от ГранельГранель	Замоскворечье	2026–2028	монолит	25,91 млн22,0–39,7	29,92 млн26,6–38,8	41,75 млн36,8–53,5	48,79 млн46,1–56,1	—	821 600736–859 тыс.	603 000539–800 тыс.	556 600543–584 тыс.	565 600542–711 тыс.	—	3226–54	5140–58	7567–94	8569–90	—	576 600	366
Стеллар Сити	Можайский район	2027	монолит	13,75 млн11,3–14,5	19,49 млн11,5–22,5	21,26 млн16,1–26,1	31,92 млн23,4–41,6	37,50 млн35,0–50,5	448 000372–460 тыс.	416 500329–464 тыс.	412 800334–455 тыс.	396 500316–420 тыс.	328 900307–441 тыс.	3129–32	4729–54	5240–62	8072–101	114114–115	416 500	362
HIGH LIFEPIONEER	Даниловский	2025–2027, часть сдана	монолит	—	32,59 млн28,7–44,8	52,95 млн44,1–81,3	77,71 млн66,0–162,5	93,61 млн75,8–205,6	—	1 242 000992–1495 тыс.	1 054 900791–1484 тыс.	960 700721–1403 тыс.	856 300629–1485 тыс.	—	2624–38	5335–66	7967–148	121104–193	986 000	362
Ренессанс	Сокольники	сдан	монолит	32,37 млн29,8–34,4	35,42 млн28,8–56,3	47,77 млн28,8–73,6	73,57 млн41,7–150,6	93,37 млн58,1–150,6	783 800712–829 тыс.	708 700477–829 тыс.	650 900477–850 тыс.	603 700465–882 тыс.	597 700487–882 тыс.	4241–42	5941–74	6351–122	12075–175	15397–197	641 700	359
СИТИДЗЕН	Район Покровское-Стрешнево	2027–2029	монолит	18,93 млн15,9–20,5	20,49 млн15,9–31,9	30,80 млн23,8–42,3	40,89 млн36,1–44,3	51,13 млн49,5–53,2	678 400523–765 тыс.	541 200411–671 тыс.	485 600390–624 тыс.	507 900385–581 тыс.	466 900464–481 тыс.	2921–32	3830–57	6353–79	8074–106	110107–111	531 700	352
ПоларПИК	Северное Медведково	2027	монолит	14,19 млн13,9–16,0	18,02 млн16,7–19,8	23,06 млн21,2–25,3	28,87 млн26,3–30,0	—	560 800551–614 тыс.	500 700450–582 тыс.	414 900379–489 тыс.	380 400347–393 тыс.	—	2525–26	3634–38	5652–56	76	—	492 200	351
СОУЛ	Аэропорт	2027–2029	монолит	21,32 млн19,8–23,2	26,59 млн22,7–37,7	36,69 млн30,9–47,7	49,77 млн38,9–114,4	80,04 млн70,9–111,0	720 400664–805 тыс.	584 800512–835 тыс.	529 500462–638 тыс.	516 500453–816 тыс.	651 700605–724 тыс.	3027–30	4636–56	7059–86	9781–153	130110–159	563 200	350
Ридж	Район Марьина Роща	2030	монолит	23,46 млн18,4–26,1	31,67 млн24,8–38,8	42,28 млн34,1–58,1	51,82 млн44,8–59,4	—	764 400608–895 тыс.	744 900585–911 тыс.	620 600511–790 тыс.	558 000489–605 тыс.	—	3028–34	4335–53	6756–83	9883–109	—	721 800	342
РОДИНА ПЕРЕДЕЛКИНО	Ново-Переделкино	2027–2028	монолит-кирпич	16,66 млн14,3–18,6	21,83 млн18,3–28,0	26,44 млн19,9–38,1	33,36 млн25,4–43,1	36,64 млн31,7–44,4	634 700555–707 тыс.	536 200441–609 тыс.	489 300372–564 тыс.	451 300347–525 тыс.	439 400348–480 тыс.	2524–28	3934–53	5345–85	7363–96	8381–97	487 500	340
Нова	Раменки	2027	монолит	26,89 млн26,2–29,5	40,50 млн29,5–72,4	64,14 млн42,7–102,1	81,17 млн62,0–120,6	87,75 млн69,9–140,0	905 500891–1003 тыс.	980 800795–1123 тыс.	946 800765–1141 тыс.	939 400758–1094 тыс.	789 600752–1157 тыс.	2929–30	4535–72	6853–97	8580–117	10686–125	950 300	336
Эко-квартал ВЭРИ на БотаническойГК Основа	Марфино	2024–2027, часть сдана	монолит	17,62 млн17,0–20,6	20,15 млн19,9–20,3	28,92 млн25,2–34,7	42,92 млн35,7–71,6	65,95 млн53,0–72,3	669 500654–732 тыс.	417 000404–419 тыс.	597 000560–690 тыс.	598 500560–680 тыс.	582 500557–645 тыс.	2626–28	4848–50	4841–52	7561–110	11491–123	600 000	329
Обручева 30	Коньково	2026	монолит	23,07 млн15,6–27,6	26,54 млн22,2–41,1	36,41 млн29,3–74,6	53,84 млн52,4–81,7	—	935 900588–1110 тыс.	693 600605–995 тыс.	584 600510–820 тыс.	719 300544–865 тыс.	—	2524–43	3634–53	6547–118	7474–107	—	685 100	326
Строгино 360ПИК	Строгино	2028–2029	монолит	18,86 млн17,1–21,6	21,68 млн17,2–26,4	29,25 млн24,9–37,5	39,06 млн33,2–46,3	—	640 200527–749 тыс.	610 100536–716 тыс.	518 300407–571 тыс.	489 200442–558 тыс.	—	2928–36	3531–45	5749–92	7860–92	—	558 000	324
Амбер Сити	Хорошёвский	2027–2029	монолит	23,00 млн19,3–26,5	27,20 млн26,4–31,7	32,01 млн25,7–42,6	42,23 млн34,0–52,5	48,75 млн44,0–83,8	745 800683–909 тыс.	675 400618–740 тыс.	623 800520–783 тыс.	565 700501–667 тыс.	561 000514–886 тыс.	3028–34	4240–44	4844–61	7565–84	8786–103	620 100	312
АлиаАстерус	Район Покровское-Стрешнево	2024–2028, часть сдана	монолит-кирпич	26,17 млн20,7–28,9	31,48 млн23,3–45,1	39,80 млн29,5–53,9	70,85 млн44,8–104,7	73,38 млн65,6–93,7	931 000738–1048 тыс.	747 600512–945 тыс.	719 000506–884 тыс.	696 000537–922 тыс.	711 000599–856 тыс.	2826–29	4335–66	5850–76	9169–164	110103–113	726 000	305
ОнеMR	Пресненский	2030	монолит	45,93 млн44,4–47,2	69,90 млн45,5–86,3	94,54 млн79,3–124,4	129,03 млн126,3–136,5	—	1 244 7001207–1357 тыс.	1 297 200956–1600 тыс.	1 166 300972–1466 тыс.	1 239 5001149–1326 тыс.	—	3635–38	5339–67	8267–93	10697–110	—	1 223 600	302
Аквилон Бисайд 2.0Группа Аквилон	Нижегородский	2027	монолит-кирпич	16,91 млн16,1–18,8	23,20 млн20,0–26,8	29,06 млн26,6–32,2	33,05 млн30,6–39,0	—	707 300632–751 тыс.	552 700467–625 тыс.	447 200414–497 тыс.	457 500421–488 тыс.	—	2423–28	4134–51	6754–72	6868–86	—	551 800	302
Клубный квартал Крылатская 33	Крылатское	2027	монолит-кирпич	26,97 млн17,6–55,9	33,00 млн26,3–39,9	42,53 млн37,2–94,0	55,39 млн46,5–118,7	59,14 млн58,4–146,2	568 900524–1290 тыс.	551 500518–751 тыс.	554 900505–1822 тыс.	526 600504–1226 тыс.	530 000526–997 тыс.	4932–66	5949–67	7742–104	10989–112	112111–147	551 500	296
СлаваMR	Район Беговой	2027	монолит	33,12 млн28,3–69,0	45,23 млн38,6–57,9	69,21 млн58,0–83,6	104,48 млн88,1–232,9	208,92 млн105,8–249,0	1 010 000860–1152 тыс.	1 062 600901–1270 тыс.	954 900849–1108 тыс.	1 095 500851–1602 тыс.	1 438 800719–1710 тыс.	3328–80	4237–58	6862–86	11387–146	145125–201	1 029 700	296
по ул. 3-я Прядильная, 13	Измайлово	—	—	14,97 млн14,1–15,4	17,29 млн15,7–19,3	22,99 млн19,5–24,5	29,98 млн28,6–31,5	—	458 700453–464 тыс.	408 300404–411 тыс.	337 500333–358 тыс.	351 400350–355 тыс.	—	3331–33	4339–47	6958–73	8581–90	—	407 200	287
Мнёвники от ГранельГранель	Хорошёво-Мнёвники	2028	монолит	18,30 млн16,0–25,9	22,88 млн18,6–35,3	33,39 млн31,1–37,2	34,52 млн30,5–41,8	64,49 млн64,5–79,6	615 900563–908 тыс.	546 400459–840 тыс.	565 000480–571 тыс.	508 200494–575 тыс.	533 200533–798 тыс.	3028–30	4333–52	5958–78	6760–75	121100–121	552 800	286
ЮТУГК ТОЧНО	Южное Тушино	2028	монолит-кирпич	21,69 млн16,9–24,9	27,98 млн23,4–42,8	38,62 млн28,9–56,6	46,48 млн34,5–74,1	67,40 млн59,3–73,8	763 800602–875 тыс.	641 500517–879 тыс.	592 200474–906 тыс.	589 100470–800 тыс.	580 000510–594 тыс.	28	4539–50	6256–76	7972–93	123113–127	614 200	285
ПЕЙВFORMA	Даниловский	2028	монолит-кирпич	25,64 млн25,4–25,9	30,64 млн18,6–38,4	40,35 млн31,9–60,3	55,84 млн42,8–71,0	—	887 200883–892 тыс.	789 400581–943 тыс.	615 300492–836 тыс.	665 900508–799 тыс.	—	29	3928–46	6654–81	8372–103	—	675 000	282
Детали	Филимонковский	2027	монолит	10,75 млн10,3–12,0	13,39 млн12,7–16,0	15,07 млн12,3–20,9	21,94 млн17,9–24,0	23,77 млн20,8–25,7	434 900405–453 тыс.	380 100325–390 тыс.	335 800288–428 тыс.	317 400274–381 тыс.	283 800263–299 тыс.	2524–27	3733–48	4436–70	6959–84	8375–91	321 500	274
СТОУН Райз	Район Лефортово	2028	—	21,66 млн20,6–28,1	28,21 млн25,4–58,6	42,64 млн36,0–57,3	49,75 млн38,7–59,6	77,04 млн73,8–80,5	682 900641–743 тыс.	640 600564–771 тыс.	576 300504–646 тыс.	542 500493–618 тыс.	554 800538–572 тыс.	3330–44	4339–79	7457–102	9569–102	139137–141	596 900	270
МОМЕНТС	Щукино	2025–2027, часть сдана	монолит-кирпич	19,80 млн17,4–20,0	24,36 млн21,3–28,6	34,27 млн30,4–49,7	45,01 млн37,7–90,3	42,15 млн39,3–102,4	711 200684–762 тыс.	595 000535–744 тыс.	530 600481–606 тыс.	499 300435–669 тыс.	449 300419–637 тыс.	2625–28	4237–45	6557–88	9281–141	9494–161	557 300	263
ХАЙДАУТ (hideOUT)Dominanta	Раменки	2028	монолит-кирпич	—	44,05 млн34,5–190,7	58,68 млн50,5–177,7	78,86 млн60,0–295,7	281,40 млн99,5–337,3	—	899 000837–1141 тыс.	811 600756–1080 тыс.	738 100704–1372 тыс.	1 364 900715–1378 тыс.	—	4736–167	7262–165	10377–216	205139–247	851 100	260
SHIFTPIONEER	Донской район	2028	монолит	—	56,22 млн46,4–72,8	57,96 млн46,4–72,8	104,65 млн79,6–176,1	180,87 млн124,0–491,2	—	1 171 200961–1529 тыс.	1 154 900961–1529 тыс.	1 194 500861–1537 тыс.	1 475 1001141–1734 тыс.	—	4845–52	5245–52	8867–126	135106–283	1 203 800	253
Чечёрский пр-д, д. 28А	Южное Бутово	сдан	монолит	—	17,87 млн17,3–18,5	21,54 млн20,6–22,9	26,47 млн24,8–27,2	—	—	400 800398–404 тыс.	356 600353–359 тыс.	329 700327–333 тыс.	—	—	4543–46	6158–64	8075–82	—	356 600	251
Правда	Район Беговой	2028	монолит-кирпич	28,46 млн27,5–29,4	42,37 млн36,0–51,4	57,08 млн37,0–85,7	78,68 млн65,6–113,2	—	894 800882–919 тыс.	848 500756–894 тыс.	758 500725–883 тыс.	816 500771–904 тыс.	—	3230–33	5048–58	7550–114	9885–131	—	781 000	251
Онежский валПИК	Западное Дегунино	2028	монолит	17,80 млн16,3–18,3	19,14 млн17,0–23,1	28,75 млн24,1–40,4	34,17 млн29,4–46,4	—	576 000525–647 тыс.	554 500472–612 тыс.	506 300429–567 тыс.	458 500418–565 тыс.	—	3128–31	3429–48	5848–75	7865–82	—	535 400	250
Нижегородская от ГранельГранель	Нижегородский	2028	монолит	17,02 млн16,8–17,2	19,72 млн17,0–26,5	23,62 млн20,0–28,5	33,50 млн31,6–39,7	—	560 000557–563 тыс.	509 900466–603 тыс.	418 200387–509 тыс.	393 200389–417 тыс.	—	3030–31	3634–45	5549–62	8681–96	—	494 500	246
ВЕЙВ	Москворечье-Сабурово	2026, часть сдана	монолит	22,59 млн16,8–28,1	20,66 млн18,3–36,8	28,31 млн23,5–50,7	36,99 млн34,1–63,1	47,78 млн42,9–80,9	872 200758–1080 тыс.	531 600487–985 тыс.	471 100406–810 тыс.	447 800411–732 тыс.	443 400415–752 тыс.	2422–27	3833–42	5848–72	8372–93	104103–108	509 100	245
1-й Измайловский	Гольяново	2026–2028	монолит	18,55 млн15,2–23,9	19,76 млн17,5–27,1	22,30 млн19,7–33,7	34,42 млн26,3–38,7	36,47 млн32,3–48,3	737 400688–862 тыс.	600 800535–747 тыс.	453 200431–621 тыс.	439 200412–563 тыс.	423 100365–528 тыс.	2621–30	3330–41	4942–59	6754–89	8685–106	583 200	245
Дзен-кварталы	Коммунарка	2026–2027, часть сдана	монолит-кирпич	16,33 млн14,5–18,8	—	21,27 млн16,4–26,1	26,56 млн19,6–35,7	37,42 млн21,1–45,9	466 500416–560 тыс.	—	346 100289–480 тыс.	323 600271–369 тыс.	324 700295–344 тыс.	3529–39	—	6140–83	8156–98	11566–136	340 700	243
3-я Прядильная ул., з/у 13	Измайлово	2027	монолит	—	15,04 млн12,4–18,0	20,30 млн18,8–22,3	26,36 млн25,2–28,8	—	—	360 300354–417 тыс.	305 200292–328 тыс.	308 800307–324 тыс.	—	—	4131–47	6959–73	8581–90	—	359 000	242
Алтуфьевское 53ПИК	Алтуфьевский	2028	монолит	18,19 млн16,7–19,7	20,09 млн18,6–22,7	24,18 млн19,7–26,7	31,05 млн27,4–35,8	—	629 500567–661 тыс.	522 500481–621 тыс.	411 300356–479 тыс.	404 200360–435 тыс.	—	2928–32	3932–42	6049–68	8073–93	—	457 400	234
ПОРТЛЕНД	Печатники	2026–2028, часть сдана	монолит	21,85 млн18,7–25,5	28,32 млн23,8–38,3	38,93 млн31,7–99,2	53,94 млн51,4–83,2	64,98 млн60,4–82,8	852 000745–904 тыс.	682 300591–935 тыс.	595 800494–864 тыс.	629 600570–683 тыс.	601 700547–736 тыс.	2624–28	4133–49	7052–115	8482–135	107104–137	631 600	234
Матвеевский паркПИК	Микрорайон Очаково	2023–2028, часть сдана	монолит	19,35 млн18,1–25,8	25,47 млн22,0–29,3	32,07 млн28,4–39,8	42,60 млн33,6–46,0	—	837 300677–893 тыс.	672 800589–729 тыс.	580 400498–652 тыс.	499 500474–572 тыс.	—	2321–38	3833–44	5545–77	8560–97	—	652 800	234
Михалковский	Головинский	2023–2027, часть сдана	монолит	17,08 млн16,8–18,4	20,81 млн20,0–21,0	23,71 млн19,0–30,8	31,68 млн27,1–43,7	39,77 млн37,6–56,4	589 100556–613 тыс.	482 100465–484 тыс.	505 000425–627 тыс.	484 700417–656 тыс.	463 100420–602 тыс.	2927–33	43	4536–64	6754–86	8582–108	499 600	230
МИРА	Алексеевский	2027	монолит	22,53 млн20,8–23,6	30,15 млн24,8–36,1	43,08 млн35,5–62,5	60,50 млн50,7–87,0	100,06 млн71,4–162,9	760 100694–815 тыс.	702 900616–865 тыс.	669 500598–946 тыс.	711 500604–968 тыс.	873 600669–1118 тыс.	3028–30	4333–50	6355–76	9076–102	115107–146	694 000	224
Дом по ул. Полярная, 16	Южное Медведково	—	—	14,18 млн13,5–14,6	17,38 млн16,2–18,1	21,73 млн21,0–25,4	33,83 млн27,9–34,6	—	441 600434–445 тыс.	436 700421–447 тыс.	397 200380–411 тыс.	382 000377–385 тыс.	—	3331–33	4037–42	5353–65	9074–90	—	425 200	223
Татарская, 35Донстрой	Замоскворечье	2028	монолит	—	85,43 млн77,7–91,9	185,29 млн113,7–232,9	225,74 млн149,3–298,8	331,16 млн229,8–736,8	—	1 535 0001428–1565 тыс.	1 706 0001400–1934 тыс.	1 564 0001392–1940 тыс.	1 857 0001392–2573 тыс.	—	5554–59	10171–133	141106–161	170140–295	1 687 000	223
БадаевскийCapital Group	Дорогомилово	2026–2027, часть сдана	монолит	—	85,50 млн77,2–92,0	115,00 млн68,9–233,4	205,22 млн159,9–304,6	404,95 млн261,6–540,7	—	1 446 2001417–1569 тыс.	1 458 3001406–1870 тыс.	1 465 2001406–1982 тыс.	2 296 9001464–2567 тыс.	—	5949–61	7747–145	140113–172	179138–221	1 469 900	223
баланс	Рязанский	2022–2027	монолит-кирпич	—	20,11 млн19,0–22,4	23,75 млн20,6–32,4	33,02 млн29,6–37,1	—	—	562 100535–685 тыс.	514 300460–603 тыс.	479 700449–531 тыс.	—	—	3729–38	4937–63	6960–73	—	531 600	222
РекаДонстрой	Раменки	2026–2029	монолит	—	61,69 млн57,4–77,3	82,67 млн75,8–324,8	118,98 млн92,8–360,3	195,52 млн127,9–403,6	—	1 086 000921–1336 тыс.	898 000846–1487 тыс.	970 000844–1689 тыс.	1 019 000847–1768 тыс.	—	5852–66	9481–246	133103–236	195150–310	977 300	220
ТАТУМFORMA	Обручевский	2029–2030	монолит-кирпич	—	29,15 млн20,6–39,6	40,02 млн34,3–47,4	54,01 млн43,1–62,0	—	—	713 500589–801 тыс.	616 900509–714 тыс.	599 500525–643 тыс.	—	—	4228–57	6652–77	8874–107	—	692 400	220
Рассказово	Внуково	сдан	монолит	—	—	22,04 млн20,2–28,6	27,95 млн24,5–31,7	—	—	—	377 000360–400 тыс.	348 000280–370 тыс.	—	—	—	5953–79	8075–90	—	360 000	219
ЛОТ от АквилонГруппа Аквилон	Даниловский	2029	монолит-кирпич	26,82 млн24,6–28,6	38,70 млн32,4–43,3	44,38 млн40,2–47,0	50,74 млн42,8–57,9	—	947 600868–990 тыс.	855 300771–973 тыс.	664 900586–723 тыс.	632 300542–702 тыс.	—	2828–29	4336–50	6765–72	8572–87	—	697 500	219
Джойс	Хорошёво-Мнёвники	2027	монолит	21,14 млн17,6–25,5	30,63 млн24,2–47,9	42,54 млн32,8–119,7	67,03 млн52,6–125,4	162,81 млн146,4–179,3	772 000627–918 тыс.	688 100548–823 тыс.	607 300499–937 тыс.	646 900579–994 тыс.	953 600908–999 тыс.	2723–38	4535–75	7458–128	11282–175	172147–197	643 000	204
Акценты	Восточное Дегунино	2027	монолит	20,83 млн16,2–21,7	21,05 млн19,1–25,4	31,48 млн23,6–34,7	37,45 млн32,1–43,5	—	633 100536–649 тыс.	497 300465–598 тыс.	465 800359–551 тыс.	459 400407–533 тыс.	—	3330–33	4237–48	6558–77	8175–88	—	484 600	202
Дом на Джалиля	Зябликово	2029	—	23,59 млн21,3–26,0	26,21 млн18,7–32,9	36,27 млн30,8–47,1	48,63 млн48,3–52,3	—	676 400644–764 тыс.	564 500468–723 тыс.	489 800423–622 тыс.	501 400499–509 тыс.	—	3432–39	4832–62	7367–101	9797–103	—	541 800	202
Первый Нагатинский	Нагатино-Садовники	2026–2028, часть сдана	монолит	27,42 млн23,0–28,1	32,83 млн24,8–44,3	42,29 млн32,5–50,0	55,88 млн41,4–75,4	—	698 300591–721 тыс.	716 000462–839 тыс.	635 800404–756 тыс.	654 000488–726 тыс.	—	3938–40	4740–88	6757–106	8582–114	—	667 200	196
ВЭРИ на Миклухо-МаклаяГК Основа	Обручевский	сдан	монолит	19,50 млн19,0–20,9	28,01 млн21,9–34,1	35,81 млн24,9–49,0	48,41 млн41,4–69,7	—	830 000702–855 тыс.	705 000621–820 тыс.	655 000591–755 тыс.	644 000558–751 тыс.	—	2423–27	4228–45	5741–76	7563–99	—	656 400	196
Кронштадтский 9ПИК	Головинский	2028	монолит	19,15 млн18,0–20,7	22,55 млн20,4–28,7	30,88 млн25,2–34,5	38,83 млн34,3–39,7	—	672 000670–697 тыс.	546 200507–619 тыс.	501 400441–573 тыс.	450 700423–491 тыс.	—	2926–31	4134–55	6047–71	8577–93	—	536 600	195
Ракурс	Щукино	2028	монолит-кирпич	19,91 млн19,1–24,7	25,07 млн22,4–31,9	33,38 млн28,8–49,0	42,43 млн38,5–61,2	56,07 млн51,3–58,6	672 600586–859 тыс.	680 000579–877 тыс.	551 500487–685 тыс.	509 300473–551 тыс.	532 000502–576 тыс.	2929–37	3734–55	5852–92	8473–127	106102–107	592 200	194
Элитный жилой комплекс МонбланHals-development	Замоскворечье	2028	монолит	—	70,90 млн52,2–109,6	137,72 млн86,0–182,0	177,23 млн123,0–259,5	285,85 млн178,1–527,2	—	1 181 800958–1553 тыс.	1 484 100978–1879 тыс.	1 371 8001004–1818 тыс.	1 736 6001023–2376 тыс.	—	6147–74	9374–112	129112–145	171164–227	1 288 100	191
Солос	Сокольники	2029	монолит	20,21 млн18,4–21,2	25,57 млн20,8–35,8	39,61 млн27,6–41,7	46,43 млн39,6–62,2	64,96 млн60,7–71,3	615 700548–649 тыс.	537 000439–608 тыс.	522 200473–581 тыс.	483 300461–510 тыс.	534 800526–565 тыс.	3431–34	4836–67	7253–83	9880–123	124109–133	537 700	191
Бусиновский паркПИК	Западное Дегунино	2026–2027	монолит	15,56 млн14,9–17,0	19,76 млн18,7–22,2	24,08 млн21,3–43,3	31,14 млн26,4–34,5	—	664 700629–743 тыс.	548 800484–586 тыс.	447 900383–542 тыс.	411 100375–439 тыс.	—	2420–26	3733–44	5647–80	7568–83	—	480 800	185
Славянский б-р, д. 1А	Фили-Давыдково	сдан	монолит	—	42,38 млн40,3–54,0	60,22 млн54,7–61,0	93,41 млн88,0–97,6	100,93 млн88,4–109,7	—	640 300594–677 тыс.	639 600603–645 тыс.	621 000616–660 тыс.	642 000609–652 тыс.	—	6463–91	9491–95	149141–153	165142–171	640 300	185
Авторская коллекция резиденций МУЗАМУЗА	Аэропорт	2029	монолит-кирпич	—	57,60 млн40,0–72,5	84,17 млн62,7–106,5	85,38 млн67,1–108,4	—	—	1 100 200915–1306 тыс.	1 024 300795–1215 тыс.	1 031 100868–1163 тыс.	—	—	5238–61	8864–103	8575–101	—	1 050 600	184
КОД Сокольники	Сокольники	2029	монолит-кирпич	22,85 млн19,6–25,0	26,91 млн23,3–33,6	41,42 млн34,9–47,7	62,91 млн49,6–101,2	77,02 млн75,7–104,1	712 500642–785 тыс.	710 400632–781 тыс.	616 700576–749 тыс.	638 200606–905 тыс.	648 900641–878 тыс.	3228–33	3935–49	6857–78	9977–118	119118–119	641 400	180
Эстерра	Филимонковский	2015–2026, часть сдана	—	—	—	54,03 млн38,0–59,2	59,36 млн47,2–66,9	129,16 млн127,4–135,0	—	—	458 600411–502 тыс.	390 000310–594 тыс.	405 500404–518 тыс.	—	—	12786–128	150103–168	316261–320	396 500	179
Сидней Сити	Хорошёво-Мнёвники	2023–2027, часть сдана	монолит	25,07 млн23,3–31,9	29,10 млн26,3–41,3	36,81 млн30,6–52,3	51,35 млн38,9–72,1	82,95 млн56,6–145,4	765 300708–829 тыс.	779 500629–886 тыс.	690 100556–900 тыс.	629 300540–836 тыс.	633 500555–1054 тыс.	3129–42	3735–66	5043–79	8462–100	13891–167	680 200	179
Гранель ТринитиГранель	Западное Дегунино	2026–2029, часть сдана	монолит	17,45 млн17,2–20,0	19,35 млн19,2–27,2	24,19 млн20,5–25,5	33,89 млн27,5–41,1	32,29 млн31,8–32,3	508 700501–669 тыс.	455 300389–460 тыс.	531 300424–627 тыс.	490 400328–559 тыс.	374 100368–374 тыс.	3430–35	4342–66	4437–55	6661–120	86	459 600	179
Полярная ул., з/у 16	Южное Медведково	сдан	монолит	—	16,10 млн12,7–16,9	20,39 млн19,5–23,8	31,44 млн31,2–32,4	—	—	405 100390–419 тыс.	369 700353–385 тыс.	350 800348–360 тыс.	—	—	4032–42	5353–65	90	—	394 800	178
СТОУН Грэйн	Обручевский	2029	монолит	22,89 млн21,7–24,4	29,80 млн27,0–42,4	43,35 млн37,0–96,5	68,55 млн55,5–87,1	87,26 млн70,8–131,0	656 200612–708 тыс.	644 300577–690 тыс.	579 500522–811 тыс.	643 300556–718 тыс.	687 400569–813 тыс.	3532–36	4742–68	7861–119	11088–126	130117–161	618 000	178
Квартал Домашний	Марьино	2026–2029	монолит-кирпич	13,10 млн12,6–17,5	20,14 млн14,8–24,8	25,40 млн19,0–27,9	32,73 млн29,3–39,7	—	507 600487–624 тыс.	523 200426–644 тыс.	435 400367–472 тыс.	429 300353–471 тыс.	—	2626–28	3831–50	5942–64	7573–97	—	447 200	174
Квартал на воде	Печатники	2028	монолит	14,66 млн10,9–15,1	17,68 млн14,6–22,9	24,83 млн20,3–31,1	31,38 млн28,0–34,3	—	494 800472–501 тыс.	404 400367–501 тыс.	366 500324–411 тыс.	342 200288–355 тыс.	—	3023–31	4530–60	6949–94	9388–97	—	376 300	171
Квартал Life Time	Пресненский	сдан	монолит	—	82,19 млн63,4–107,4	132,58 млн116,5–231,4	192,81 млн134,4–383,6	296,60 млн158,1–549,8	—	1 327 5001075–1606 тыс.	1 350 1001109–1893 тыс.	1 458 9001068–1833 тыс.	1 471 5001061–2039 тыс.	—	5755–76	10577–129	143108–215	187148–309	1 443 700	170
УНО Соколиная гораГК Основа	Соколиная Гора	2027	монолит	16,87 млн16,4–18,1	—	23,01 млн19,8–29,4	34,65 млн28,2–39,4	50,56 млн45,6–55,6	604 000594–649 тыс.	—	496 000430–554 тыс.	470 000392–518 тыс.	509 000499–531 тыс.	2827–28	—	4541–61	7762–85	9891–107	487 000	170
Петровский парк II	Савёловский	сдан	монолит-кирпич	20,10 млн18,9–23,1	27,82 млн25,8–33,6	40,52 млн36,0–49,1	59,99 млн51,0–71,9	—	758 800731–796 тыс.	629 100566–683 тыс.	582 400528–741 тыс.	607 100548–715 тыс.	—	2624–31	4440–53	7062–86	9586–113	—	605 800	170
СТОУН Блик	Донской район	2030	монолит	26,07 млн23,9–30,7	31,91 млн28,1–40,0	55,24 млн46,3–63,6	54,91 млн49,5–60,8	68,67 млн67,0–71,3	755 600723–883 тыс.	683 600600–802 тыс.	655 800562–751 тыс.	629 700560–714 тыс.	643 000627–665 тыс.	3533–35	4744–55	8467–89	8985–91	107	674 300	167
АУРУС Резиденции	Микрорайон Камушки	2031	монолит	48,74 млн40,0–54,8	67,68 млн57,5–86,2	95,41 млн78,0–140,6	207,22 млн142,1–550,3	—	1 287 6001150–1359 тыс.	1 224 4001023–1458 тыс.	1 186 8001064–1345 тыс.	1 054 700893–1880 тыс.	—	3832–41	5546–73	8472–122	201124–293	—	1 224 500	166
Руставели 14ПИК	Бутырский	2029	монолит	19,44 млн19,4–19,9	23,28 млн20,4–30,5	31,70 млн27,4–36,2	37,94 млн33,3–41,5	—	687 100671–704 тыс.	647 300572–723 тыс.	565 800490–602 тыс.	526 900502–549 тыс.	—	2828–29	3729–53	5646–68	7166–78	—	601 300	163
Полярная ул., д. 17, к. 1	Южное Медведково	сдан	монолит	—	19,12 млн17,8–20,2	25,22 млн24,1–25,9	30,86 млн30,6–31,1	—	—	452 900447–459 тыс.	430 400424–438 тыс.	382 400379–385 тыс.	—	—	4239–44	5957–60	81	—	434 800	163
Бестселлер	Нижегородский	2028	—	19,36 млн14,5–22,1	20,49 млн17,2–27,1	26,49 млн22,9–33,8	31,05 млн27,3–45,4	—	519 300387–599 тыс.	499 300364–621 тыс.	417 300358–469 тыс.	418 100390–457 тыс.	—	3629–51	4133–63	6455–86	7568–110	—	462 000	162
СТОУН Сокольники	Сокольники	2027	монолит-кирпич	21,49 млн20,7–24,4	27,37 млн25,4–30,1	35,15 млн27,6–45,2	47,94 млн35,3–55,6	63,66 млн54,3–75,1	633 200581–663 тыс.	624 500535–702 тыс.	561 600511–639 тыс.	531 000500–626 тыс.	550 300504–571 тыс.	3333–38	4342–50	6449–74	9167–96	117108–134	569 800	160
Новые Смыслы от UNIKEY	Коммунарка	2027–2028	монолит	—	18,42 млн11,1–25,0	21,83 млн13,9–27,5	19,87 млн18,7–30,8	—	—	461 000412–627 тыс.	395 000358–459 тыс.	357 000322–399 тыс.	—	—	3822–54	5436–65	5551–86	—	431 000	159
ОМ Ботанический	Свиблово	2029	монолит	22,53 млн19,6–24,4	30,83 млн21,8–37,4	46,65 млн31,4–62,1	68,52 млн50,3–95,7	79,57 млн75,2–112,8	804 500702–855 тыс.	735 400621–855 тыс.	738 200583–809 тыс.	741 600614–884 тыс.	670 900633–940 тыс.	2828–29	4235–53	6652–83	8779–112	119118–120	739 000	158
Середневский лес	Филимонковский	2028	монолит	11,76 млн10,8–12,3	13,85 млн11,9–16,0	17,32 млн14,7–21,3	20,00 млн17,5–23,3	—	398 200363–423 тыс.	377 000312–410 тыс.	305 100276–352 тыс.	267 500239–310 тыс.	—	3028–33	3732–45	5748–67	7556–87	—	352 000	157
СберСити	Кунцево	2026–2028, часть сдана	монолит	—	33,43 млн26,0–77,5	50,64 млн35,1–116,2	67,80 млн47,1–189,5	136,74 млн74,5–144,1	—	695 000571–1060 тыс.	652 400528–1174 тыс.	668 600507–1164 тыс.	844 100611–862 тыс.	—	4743–73	7962–126	10772–163	162122–167	679 200	157
Эко Бунино	Коммунарка	2024–2027, часть сдана	монолит	9,61 млн9,02–10,8	12,58 млн11,1–16,0	19,42 млн14,1–21,6	23,83 млн20,9–25,0	—	402 100381–452 тыс.	352 800307–427 тыс.	296 100261–403 тыс.	274 600239–299 тыс.	—	2422–25	3631–45	6442–79	8674–98	—	331 900	150
Дрим Рива	Район Нагатинский Затон	2027	монолит	20,98 млн19,6–22,1	32,93 млн25,5–54,2	34,75 млн29,4–60,5	61,11 млн39,4–134,9	69,25 млн54,2–268,9	715 300653–761 тыс.	703 900593–826 тыс.	720 700625–821 тыс.	772 300625–1099 тыс.	787 100680–1099 тыс.	2929–30	4338–80	4938–80	8562–123	8880–245	720 700	150
Репаблик	Пресненский	2026–2027, часть сдана	монолит	35,10 млн33,4–41,1	49,71 млн33,9–68,2	75,61 млн59,5–116,2	90,16 млн78,4–194,9	123,00 млн122,4–189,9	1 291 7001219–1332 тыс.	1 190 800945–1456 тыс.	1 041 300896–1329 тыс.	1 024 500859–1424 тыс.	1 050 9001044–1352 тыс.	2727–31	4032–65	6860–111	9178–137	117117–141	1 101 200	148
Остафьево	Щербинка	2022–2027, часть сдана	монолит	10,22 млн8,88–11,4	12,01 млн10,7–16,6	16,32 млн14,4–19,9	21,52 млн17,8–24,1	—	400 800362–449 тыс.	338 800301–390 тыс.	284 700259–340 тыс.	255 500220–295 тыс.	—	2423–29	3632–48	5754–60	7867–95	—	280 900	148
Левел Павелецкая Сити	Даниловский	2027–2029	монолит-кирпич	19,57 млн18,5–23,9	24,46 млн21,9–26,8	32,81 млн27,9–38,2	39,23 млн32,7–59,4	55,56 млн47,7–121,2	697 300635–835 тыс.	620 200522–822 тыс.	558 000508–729 тыс.	608 300471–810 тыс.	597 700531–945 тыс.	2924–29	3831–44	5941–70	6157–107	9583–132	611 900	148
Страна.Озёрная	Очаково-Матвеевское	сдан	монолит	25,99 млн20,4–33,3	42,38 млн33,3–48,8	45,88 млн22,6–79,8	45,09 млн22,7–79,3	52,41 млн40,1–124,5	891 800665–1190 тыс.	822 900608–1117 тыс.	752 100369–927 тыс.	622 000372–842 тыс.	585 800524–818 тыс.	2921–41	5338–65	6238–98	7256–101	9473–152	749 900	148
Прайм Парк	Хорошёвский	2021–2027, часть сдана	монолит	—	—	49,14 млн39,2–239,0	85,41 млн48,3–168,5	148,60 млн82,2–464,7	—	—	890 800709–1345 тыс.	830 100710–1280 тыс.	888 000723–1615 тыс.	—	—	5648–178	10567–200	158108–393	857 000	147
Гранд Фили	Филёвский парк	2029	—	—	34,73 млн31,0–50,1	49,76 млн43,5–74,1	72,23 млн71,0–83,9	—	—	812 800798–842 тыс.	813 100611–837 тыс.	832 100828–838 тыс.	—	—	4339–60	6155–95	8786–100	—	813 600	147
Элитный квартал Тишинский бульвар	Пресненский	2027–2028	монолит-кирпич	—	84,71 млн68,0–98,6	152,61 млн124,7–208,0	188,15 млн130,7–291,9	316,28 млн203,8–618,3	—	1 540 7001248–1613 тыс.	1 765 3001514–1939 тыс.	1 545 4001118–1977 тыс.	1 669 3001332–2521 тыс.	—	5645–69	9073–117	12796–152	181151–264	1 593 500	145
Коллекция ЛужникиAbsolute Premium	Хамовники	2027	монолит	—	81,89 млн79,1–84,7	165,69 млн117,8–246,8	240,87 млн172,8–307,4	361,68 млн253,9–440,9	—	1 564 0001540–1588 тыс.	1 784 7001506–1939 тыс.	1 815 6001412–1982 тыс.	2 038 4001629–2487 тыс.	—	5250–55	9466–127	133111–162	172155–184	1 812 400	144
Мангазея на Речном	Левобережный	2027	монолит-кирпич	21,95 млн19,3–23,7	29,77 млн25,2–40,2	41,77 млн35,3–47,7	58,51 млн49,3–60,8	—	780 300657–854 тыс.	681 800546–750 тыс.	634 800542–754 тыс.	625 100552–665 тыс.	—	2926–29	4339–69	6956–74	9188–94	—	670 700	143
Веспер КутузовскийVesper	Дорогомилово	2028	монолит-кирпич	—	116,98 млн85,0–117,0	174,27 млн134,4–209,4	239,92 млн189,2–310,4	305,88 млн246,8–378,4	—	1 482 7001124–1483 тыс.	1 496 8001403–1767 тыс.	1 660 4001406–1966 тыс.	1 504 9001407–1739 тыс.	—	7976–79	11890–129	141128–168	181175–228	1 522 700	142
Квартал Издание	Нижегородский	2027–2030	монолит	—	21,07 млн15,8–24,0	30,85 млн24,3–42,1	34,13 млн31,1–50,7	54,48 млн53,6–55,4	—	494 300372–564 тыс.	407 500342–504 тыс.	382 300290–464 тыс.	370 300365–376 тыс.	—	4429–61	7654–108	8973–163	147	410 700	140
Нексус от Аквилон	Кунцево	2029	монолит-кирпич	25,11 млн22,5–29,0	34,09 млн29,3–40,9	40,01 млн34,4–52,1	45,36 млн41,5–46,8	—	814 200743–892 тыс.	762 000587–861 тыс.	595 600561–663 тыс.	599 500574–627 тыс.	—	3129–36	4440–62	7054–88	7472–78	—	760 900	139
Dream TowersRegions Development	Район Нагатинский Затон	сдан	монолит-кирпич	—	—	39,29 млн36,2–49,1	51,64 млн48,3–107,8	90,98 млн67,5–148,1	—	—	666 000623–722 тыс.	684 500588–1038 тыс.	671 000607–1027 тыс.	—	—	5958–68	7473–104	13693–162	674 000	133
Опус	Даниловский	2026	монолит-кирпич	—	71,76 млн65,0–148,7	146,05 млн100,5–258,7	236,85 млн196,3–498,4	582,03 млн262,1–591,0	—	1 215 6001154–1519 тыс.	1 327 7001103–1398 тыс.	1 215 3001016–1926 тыс.	1 619 9001333–1932 тыс.	—	5656–98	11885–191	202147–278	306197–359	1 219 000	132
Шелепиха	Пресненский	2026	—	19,51 млн18,0–21,8	28,83 млн19,1–32,3	40,08 млн34,2–50,8	47,22 млн44,8–51,8	—	787 000739–826 тыс.	621 100551–816 тыс.	515 600492–549 тыс.	502 900477–530 тыс.	—	2424–30	4724–51	7862–95	9493–98	—	527 900	131
Верейская 41	Можайский район	сдан	монолит	19,42 млн19,0–20,0	24,37 млн21,0–33,8	31,42 млн26,9–52,3	37,80 млн31,3–56,3	46,16 млн41,3–57,5	735 400717–760 тыс.	552 600488–713 тыс.	521 900438–656 тыс.	508 400451–584 тыс.	462 200418–504 тыс.	2626–27	4133–55	6141–99	7862–110	9999–126	536 700	124
Молжаниново	Молжаниновский район	2027	монолит	10,75 млн8,99–14,7	14,19 млн11,6–16,9	18,65 млн16,9–19,9	21,28 млн18,4–23,6	—	453 900358–485 тыс.	369 200329–431 тыс.	323 000282–349 тыс.	270 800235–308 тыс.	—	2322–38	3633–49	5853–63	7877–81	—	359 700	122
УНО ГорбуноваГК Основа	Можайский район	2028	монолит	—	19,92 млн14,0–25,3	23,09 млн20,8–27,8	35,72 млн34,8–40,1	—	—	440 200388–520 тыс.	417 300386–458 тыс.	423 200422–423 тыс.	—	—	4629–49	5453–62	8482–95	—	431 200	122
Левел Мичуринский	Микрорайон Очаково	2025–2027, часть сдана	монолит	16,92 млн16,4–19,4	22,59 млн20,3–28,5	25,97 млн23,9–32,4	35,19 млн29,8–44,5	58,36 млн51,3–69,1	754 700663–822 тыс.	642 100558–825 тыс.	612 500547–725 тыс.	546 500521–682 тыс.	618 400541–707 тыс.	2221–28	3432–41	4338–57	6355–81	9473–115	600 000	121
Городские истории (Рассказовка)	Внуково	2026–2028	монолит	11,96 млн9,27–12,9	16,23 млн12,5–18,9	19,45 млн15,4–24,6	25,99 млн18,4–27,3	—	500 100366–518 тыс.	421 700373–472 тыс.	341 600273–389 тыс.	308 200257–334 тыс.	—	2521–34	3832–47	5846–75	8572–87	—	370 100	119
Премиум-квартал Дом 56Hals-development	Басманный	2026	монолит-кирпич	23,32 млн22,9–26,1	37,65 млн32,0–49,7	54,53 млн42,7–67,5	68,97 млн60,5–106,8	—	800 600780–880 тыс.	782 400658–966 тыс.	754 000642–865 тыс.	698 800637–1067 тыс.	—	3027–30	4845–55	7462–90	9989–106	—	782 600	116
Никитинская ул., д. 21, к. 3	Измайлово	сдан	монолит	—	16,97 млн14,7–27,1	22,05 млн17,0–26,9	22,57 млн19,3–31,1	—	—	376 600365–428 тыс.	359 100329–428 тыс.	396 300309–419 тыс.	—	—	4539–72	6740–72	5846–92	—	376 600	114
Волжский паркПИК	Волжский парк	2025–2026, часть сдана	монолит	15,82 млн14,4–17,2	18,99 млн17,8–21,8	24,63 млн21,8–29,4	35,38 млн33,8–37,9	—	782 600718–788 тыс.	567 100497–587 тыс.	464 100411–513 тыс.	419 000399–453 тыс.	—	2020–24	3332–43	5946–63	8484–85	—	535 800	113
Бунинская набережная	Коммунарка	2027	панель	12,87 млн11,7–14,3	17,06 млн14,7–19,1	21,19 млн18,6–26,6	26,31 млн22,0–35,7	—	583 800487–609 тыс.	460 800371–547 тыс.	364 300326–419 тыс.	338 400304–413 тыс.	—	2420–27	3730–43	5950–69	7769–92	—	375 300	113
ПРАЙД	Район Марьина Роща	сдан	монолит	23,57 млн21,2–25,6	31,96 млн21,2–47,4	47,17 млн31,7–71,7	52,87 млн47,2–103,9	79,70 млн67,7–94,2	727 100662–872 тыс.	727 100609–899 тыс.	670 000507–899 тыс.	614 800507–896 тыс.	703 600569–808 тыс.	3029–36	4729–59	5946–100	9668–131	117102–131	680 100	110
Светланова ул., д. 13	Раменки	сдан	монолит	29,85 млн29,8–30,0	40,97 млн29,8–50,9	56,36 млн50,8–84,3	93,30 млн90,8–94,6	—	683 000682–685 тыс.	673 800668–701 тыс.	632 900631–660 тыс.	611 000611–637 тыс.	—	44	6144–76	8980–128	149149–153	—	670 900	106
Кутузов СитиПлато Девелопмент	Можайский район	2027	монолит	25,19 млн21,4–35,7	32,51 млн26,7–46,0	41,25 млн31,8–57,6	63,54 млн56,9–125,8	71,14 млн69,8–110,4	756 500757–1121 тыс.	786 500607–1083 тыс.	756 000551–1094 тыс.	756 900582–1049 тыс.	700 900638–1001 тыс.	3228–33	4337–48	6245–70	9175–120	110102–110	761 600	105
СВЕТ	Западное Дегунино	2028	монолит	20,46 млн19,4–21,0	25,55 млн21,4–30,1	32,73 млн26,6–34,9	34,50 млн32,2–38,3	—	614 700604–635 тыс.	524 500492–566 тыс.	438 200412–495 тыс.	445 200396–477 тыс.	—	3431–34	5039–56	7357–81	7968–88	—	501 700	105
Файв Тауэрс	Донской район	2026	монолит-кирпич	—	29,57 млн26,1–38,2	44,73 млн37,8–54,2	64,03 млн56,8–68,4	—	—	675 800576–790 тыс.	623 300558–764 тыс.	621 100589–658 тыс.	—	—	4838–49	7360–81	10887–109	—	640 200	103
Боровское ш./ул. Чоботовская	Ново-Переделкино	—	—	—	21,19 млн19,3–23,0	26,48 млн25,1–28,7	35,18 млн26,5–36,1	—	—	481 200466–496 тыс.	399 300381–407 тыс.	381 600360–388 тыс.	—	—	4441–48	6666–71	9274–94	—	396 700	101
Садовническая 69	Замоскворечье	2028	монолит	—	105,46 млн76,5–115,1	170,20 млн76,5–227,5	256,15 млн90,4–339,5	339,94 млн246,3–667,6	—	1 485 3001274–1566 тыс.	1 465 6001255–1911 тыс.	1 754 4001351–1955 тыс.	2 011 5001457–2511 тыс.	—	7156–78	10956–157	14362–188	169142–267	1 777 300	101
Ольховый Квартал	Коммунарка	2026–2028	монолит	11,01 млн9,35–11,9	12,45 млн10,6–16,0	17,26 млн13,5–19,5	—	—	445 600427–465 тыс.	369 300327–594 тыс.	368 000325–430 тыс.	—	—	2520–27	3421–39	4341–52	—	—	372 300	98
Мод	Район Марьина Роща	сдан	монолит	—	28,36 млн26,3–29,7	39,37 млн36,6–49,8	50,16 млн47,0–62,6	62,58 млн59,6–63,1	—	648 200620–696 тыс.	595 600534–654 тыс.	562 600540–592 тыс.	548 800546–562 тыс.	—	4441–44	6662–84	8685–111	115106–115	609 200	98
Маршала Чуйкова ул., д. 9A	Кузьминки	сдан	монолит	—	21,84 млн19,8–33,9	—	35,14 млн32,1–36,5	—	—	556 700527–587 тыс.	—	496 900454–500 тыс.	—	—	3937–58	—	7371–73	—	534 600	96
С5	Аэропорт	2030	монолит	—	44,87 млн33,2–61,4	60,23 млн52,2–82,0	75,37 млн58,6–118,1	101,82 млн91,3–112,3	—	900 300678–1099 тыс.	809 600660–982 тыс.	843 600621–1046 тыс.	816 100740–892 тыс.	—	5040–60	7755–85	9379–122	125123–126	846 900	94
СОЮЗ	Ростокино	2025–2026, часть сдана	монолит-кирпич	22,13 млн19,7–27,4	34,10 млн29,4–40,0	49,36 млн39,5–60,0	66,70 млн53,7–129,3	95,42 млн92,0–185,6	668 000609–853 тыс.	738 700627–811 тыс.	707 900605–806 тыс.	734 500622–890 тыс.	747 800721–982 тыс.	3329–39	4642–55	7260–75	9078–146	128128–189	723 400	94
Дом Высоты	Район Беговой	2030	—	—	45,92 млн38,9–51,2	68,07 млн59,2–95,4	77,94 млн64,5–92,3	105,72 млн95,0–116,5	—	863 200787–978 тыс.	850 500706–938 тыс.	773 200662–857 тыс.	802 800756–850 тыс.	—	5344–62	8371–109	10097–112	131126–137	832 900	92
Гранель КоломенскоеГранель	Нагатино-Садовники	2027	монолит	13,00 млн12,9–16,0	—	20,30 млн18,2–26,4	27,79 млн25,0–28,8	31,76 млн30,4–34,8	517 500501–642 тыс.	—	505 300434–547 тыс.	447 600402–454 тыс.	421 400411–422 тыс.	2525–30	—	3737–61	6160–66	7574–83	447 500	92
Чоботовская ул., д. 2А	Ново-Переделкино	сдан	—	—	21,23 млн19,3–23,0	26,39 млн25,1–28,6	35,18 млн33,2–36,1	—	—	482 000466–496 тыс.	399 300381–406 тыс.	382 200370–388 тыс.	—	—	4441–48	6666–71	9290–94	—	396 000	91
Левел Звенигородская	Хорошёво-Мнёвники	2028	монолит	—	22,97 млн21,4–25,8	23,62 млн21,6–33,1	34,52 млн28,0–45,6	43,92 млн35,7–58,4	—	651 800614–676 тыс.	663 000556–744 тыс.	517 000414–704 тыс.	457 300404–676 тыс.	—	3633–38	3534–47	6756–80	9475–121	526 600	90
Воксхолл	Замоскворечье	сдан	—	—	49,25 млн40,9–60,9	58,55 млн45,0–77,4	78,40 млн59,0–135,9	153,61 млн129,1–176,4	—	1 109 500912–1241 тыс.	870 800733–1110 тыс.	915 700740–1135 тыс.	1 059 700956–1235 тыс.	—	4335–60	7143–82	9361–120	140135–151	951 300	90
Трилогия Кристалл	Хорошёво-Мнёвники	2023–2027, часть сдана	монолит	—	26,88 млн17,7–32,2	38,15 млн26,6–50,2	47,31 млн36,1–59,6	53,97 млн53,3–59,6	—	675 000480–710 тыс.	552 100436–629 тыс.	544 000438–605 тыс.	503 900458–556 тыс.	—	3837–65	7548–89	8864–116	107107–116	545 000	87
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5	Троицк	сдан	монолит	—	—	15,39 млн15,1–16,0	19,47 млн19,1–19,7	—	—	—	268 700265–278 тыс.	252 800249–255 тыс.	—	—	—	5757–58	7777–78	—	268 700	87
НАТИВ	Микрорайон Очаково	2027	монолит	18,43 млн17,5–19,5	22,03 млн20,0–25,4	31,44 млн27,7–51,6	46,21 млн34,7–61,6	—	755 400657–792 тыс.	592 700528–669 тыс.	520 600429–593 тыс.	513 500461–553 тыс.	—	2524–28	3634–44	5753–108	8970–119	—	541 400	85
Родина Парк	Можайский район	2026–2028	монолит	26,40 млн25,1–32,5	32,70 млн32,0–33,5	35,26 млн29,4–45,8	60,16 млн48,3–139,6	122,48 млн71,2–202,9	868 500833–878 тыс.	773 900716–788 тыс.	779 900702–993 тыс.	767 500696–1595 тыс.	952 600742–1520 тыс.	3030–38	4242–47	4339–62	7461–135	12386–175	798 900	83
Светланова ул., д. 11, к. 2	Раменки	сдан	монолит	—	40,43 млн39,8–49,4	57,92 млн56,6–64,6	—	—	—	674 400668–710 тыс.	647 500639–676 тыс.	—	—	—	6059–72	8988–101	—	—	671 500	82
Высотка на Жукова	Хорошёво-Мнёвники	2029	монолит	—	39,59 млн36,7–61,3	60,18 млн56,4–63,2	61,17 млн59,8–61,6	—	—	837 000610–890 тыс.	765 000730–792 тыс.	757 000748–762 тыс.	—	—	4644–78	8077–81	8180–81	—	770 000	80
Дом 7 Даниловский	Даниловский	2027	монолит	40,03 млн39,3–42,3	54,62 млн39,3–87,7	87,95 млн58,7–224,8	129,16 млн65,4–224,8	—	1 194 9001131–1217 тыс.	1 139 900949–1356 тыс.	1 141 0001054–1886 тыс.	1 074 3001050–1832 тыс.	—	3532–35	5232–70	7556–123	11562–123	—	1 141 000	79
Новая, 11	Басманный	2029	—	32,81 млн32,0–41,6	38,79 млн27,8–61,5	52,12 млн37,4–141,5	62,35 млн43,8–224,5	—	1 135 4001077–1165 тыс.	859 900725–1077 тыс.	833 000664–1418 тыс.	786 900665–1500 тыс.	—	2929–39	4538–61	6244–105	8056–150	—	858 100	79
Куркино 15	Куркино	2026	монолит	13,31 млн12,0–19,7	13,50 млн12,9–25,2	23,55 млн20,6–29,9	32,13 млн27,5–32,6	—	503 700408–567 тыс.	503 700477–567 тыс.	439 400394–454 тыс.	373 200325–379 тыс.	—	2625–40	2625–51	5846–67	8685–86	—	483 900	78
ИНДИВО	Кунцево	2027	монолит	17,69 млн17,0–17,9	22,83 млн21,5–31,9	31,98 млн27,6–39,4	43,99 млн40,1–47,1	—	767 900687–782 тыс.	682 500513–732 тыс.	531 900473–592 тыс.	454 800426–503 тыс.	—	2323–25	3431–59	5853–74	9783–98	—	586 100	77
Симфония 34	Савёловский	сдан	монолит	—	27,97 млн24,9–38,4	41,00 млн35,0–49,2	57,16 млн46,2–61,5	98,25 млн90,3–114,2	—	717 300612–1080 тыс.	650 600504–806 тыс.	674 300530–741 тыс.	676 400604–746 тыс.	—	3932–41	6558–71	8382–93	153133–155	656 300	75
ВАВИЛОВА 64СИТИ21	Гагаринский	2029	—	—	24,48 млн21,0–35,9	34,75 млн29,6–48,7	51,11 млн38,5–65,6	68,87 млн62,8–72,7	—	784 900710–905 тыс.	733 800662–831 тыс.	666 400565–839 тыс.	675 900622–715 тыс.	—	2928–43	4544–59	7861–100	10299–103	727 600	73
Дубровка от ГранельГранель	Южнопортовый район	2025–2028, часть сдана	монолит	17,69 млн17,5–17,7	19,96 млн18,4–22,1	25,18 млн23,7–26,0	—	42,88 млн37,8–45,6	603 700598–610 тыс.	485 200455–547 тыс.	473 100409–537 тыс.	—	457 200455–474 тыс.	29	4237–43	5349–60	—	9480–100	482 000	72
ВОЙС	Текстильщики	2027	монолит-кирпич	13,82 млн12,9–15,7	18,00 млн16,8–19,4	20,77 млн18,3–22,1	26,07 млн25,0–26,7	—	583 300493–597 тыс.	439 100394–475 тыс.	382 400355–418 тыс.	367 000351–372 тыс.	—	2422–30	4236–48	5448–57	7270–72	—	427 100	71
ЭнигмияUpside Девелопмент	Тверской	2028	монолит	—	91,10 млн88,5–93,3	130,06 млн83,7–217,8	189,69 млн171,3–277,7	276,23 млн269,0–285,5	—	1 443 7001400–1490 тыс.	1 553 6001174–1815 тыс.	1 522 2001421–1769 тыс.	1 660 6001634–1673 тыс.	—	63	8258–124	126116–157	165165–172	1 542 300	71
Новое Внуково	Внуково	2025–2027, часть сдана	монолит	8,71 млн8,40–10,3	12,65 млн11,6–14,0	15,97 млн13,7–19,5	20,73 млн16,5–24,6	—	368 300362–408 тыс.	327 600314–378 тыс.	279 200257–331 тыс.	256 900210–295 тыс.	—	2322–29	3835–45	5851–63	7967–103	—	287 100	70
6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 2	Бирюлёво Восточное	—	—	—	15,63 млн15,6–15,8	20,50 млн18,7–26,1	—	31,55 млн25,9–35,0	—	382 400380–383 тыс.	326 000324–328 тыс.	—	308 900299–311 тыс.	—	4141–42	6357–80	—	10383–115	317 700	68
Зеленоград Ривьера	—	2026	—	—	16,28 млн12,9–16,7	20,91 млн19,5–22,4	28,88 млн27,7–29,6	—	—	399 600392–437 тыс.	374 200361–384 тыс.	359 500352–376 тыс.	—	—	4130–43	5654–59	7777–82	—	374 500	67
Квартал Герцена	Бирюлёво Восточное	2026–2027	монолит-кирпич	13,40 млн11,0–15,0	18,80 млн16,0–22,4	22,84 млн20,6–28,2	—	—	504 300419–622 тыс.	442 900365–508 тыс.	378 700259–395 тыс.	—	—	2623–31	4134–61	6452–109	—	—	389 400	67
Квартал Серебряный Бор	Хорошёво-Мнёвники	2027	монолит	22,08 млн18,9–23,4	31,76 млн28,7–39,3	41,36 млн37,8–91,8	71,46 млн61,9–113,1	120,05 млн78,3–168,6	908 700805–964 тыс.	819 800751–927 тыс.	771 000721–1047 тыс.	840 000800–974 тыс.	1 000 000843–1023 тыс.	2421–27	3831–51	5650–88	8575–116	12191–165	824 000	66
Will Towers	Раменки	сдан	монолит	—	—	39,02 млн28,0–40,4	39,17 млн37,5–50,0	51,46 млн50,3–56,3	—	—	494 800483–605 тыс.	507 100477–529 тыс.	458 000448–506 тыс.	—	—	7949–81	8073–95	112111–113	501 100	66
Левел Войковская	Войковский	2028	монолит-кирпич	18,65 млн18,3–19,8	26,28 млн25,2–28,7	32,96 млн29,8–38,4	42,67 млн38,5–46,7	47,36 млн45,2–52,3	642 600613–680 тыс.	622 200507–662 тыс.	482 300464–564 тыс.	474 600417–508 тыс.	444 800432–461 тыс.	2929–30	4341–50	6962–72	9089–93	10699–120	497 600	66
Дом А	Даниловский	2027	монолит	30,94 млн29,4–32,5	40,64 млн32,5–44,2	57,51 млн43,4–101,8	78,14 млн62,8–108,8	—	1 056 0001003–1109 тыс.	900 200807–968 тыс.	754 300683–930 тыс.	737 800653–795 тыс.	—	29	4436–52	7759–127	12085–138	—	770 500	66
Нагатино Ай-Лэнд	Даниловский	2022–2027, часть сдана	монолит	20,63 млн19,9–24,8	28,56 млн24,1–36,0	41,93 млн40,5–46,2	39,00 млн27,0–58,6	—	686 400651–981 тыс.	624 300568–828 тыс.	596 500586–607 тыс.	483 500415–713 тыс.	—	3124–31	4438–50	6969–78	8165–107	—	589 500	65
Левел Селигерская	Западное Дегунино	2026	монолит	18,15 млн17,6–20,0	19,19 млн17,3–25,3	23,94 млн22,6–26,2	27,66 млн26,0–30,8	—	520 600481–557 тыс.	482 600367–560 тыс.	433 300410–464 тыс.	431 300401–443 тыс.	—	3535–41	4034–69	5551–63	6460–77	—	475 700	62
Тессинский, V	Таганский район	2029	кирпич	—	100,57 млн92,2–120,7	150,17 млн130,2–212,2	258,36 млн179,1–279,7	—	—	1 572 5001539–1610 тыс.	1 639 2001539–1764 тыс.	1 615 0001573–1695 тыс.	—	—	6460–76	9283–126	164111–165	—	1 606 500	61
АРТЕЛЬ	Район Преображенское	2027	монолит-кирпич	20,79 млн18,1–22,7	—	31,56 млн23,7–37,1	41,67 млн32,4–58,6	58,97 млн56,4–60,3	727 900654–769 тыс.	—	702 100581–782 тыс.	693 300619–821 тыс.	817 800793–872 тыс.	3025–30	—	4834–50	6050–71	6969–75	713 100	61
Даниловский от Гранель	Даниловский	2030	монолит	18,47 млн17,3–20,5	22,75 млн19,2–32,7	27,83 млн25,8–31,7	36,07 млн36,1–36,3	—	612 600600–624 тыс.	511 500492–796 тыс.	485 800469–494 тыс.	474 500475–478 тыс.	—	3129–33	4435–53	5753–67	76	—	499 100	58
Филатов луг	Коммунарка	2026	монолит	—	18,04 млн16,6–19,9	21,40 млн16,7–26,1	23,93 млн21,5–26,7	—	—	358 000321–360 тыс.	335 700260–389 тыс.	293 500263–301 тыс.	—	—	5050–57	6150–76	8181–90	—	333 200	58
Бунинские кварталыГК «А101»	Коммунарка	сдан	монолит	11,51 млн10,0–12,7	—	16,39 млн14,3–22,7	19,68 млн17,6–22,9	20,26 млн19,0–34,0	461 700391–521 тыс.	—	339 600244–456 тыс.	297 400269–341 тыс.	301 200276–381 тыс.	2522–29	—	5039–70	6956–78	6766–97	327 800	58
МФК СИТИМИКС	Тропарёво-Никулино	2026	монолит-кирпич	12,33 млн11,4–15,8	—	—	—	—	557 000550–612 тыс.	—	—	—	—	2221–26	—	—	—	—	557 000	56
Твелв	Нагорный	сдан	монолит	20,86 млн20,4–21,0	23,88 млн23,1–25,7	28,19 млн23,2–38,6	36,06 млн31,7–40,9	44,25 млн37,5–50,5	668 500655–672 тыс.	628 400582–648 тыс.	585 500500–641 тыс.	565 100502–616 тыс.	504 000453–578 тыс.	31	3938–40	4540–66	6555–77	8483–98	566 500	55
Феймос	Филёвский парк	сдан	монолит	—	32,37 млн29,5–57,7	40,75 млн38,4–64,1	70,63 млн51,7–102,8	—	—	751 800706–1000 тыс.	655 200643–754 тыс.	676 200613–1000 тыс.	—	—	4639–58	6260–85	10082–118	—	686 800	54
Проспект 39	Рязанский	сдан	—	—	18,65 млн17,9–21,3	25,02 млн20,3–27,6	27,64 млн24,4–38,9	—	—	420 900407–433 тыс.	377 100344–428 тыс.	365 000330–378 тыс.	—	—	4443–51	6749–73	7971–118	—	379 000	53
Лосиноостровский паркПИК	Метрогородок	2028	панель	15,89 млн15,6–16,2	17,84 млн17,3–19,1	22,14 млн21,5–25,5	27,35 млн26,8–30,7	—	540 900528–554 тыс.	517 800467–615 тыс.	407 800350–443 тыс.	363 300354–384 тыс.	—	2928–31	3429–41	5449–73	7671–85	—	467 000	52
МФК Варшавские ворота	Район Чертаново Южное	сдан	монолит-кирпич	17,50 млн17,2–17,5	19,51 млн18,2–20,7	24,42 млн22,7–27,6	32,63 млн31,2–33,9	—	578 800532–589 тыс.	499 000460–518 тыс.	416 000391–430 тыс.	401 700395–418 тыс.	—	3030–33	3836–43	5754–67	8275–82	—	428 100	51
Симоновский Вал	Южнопортовый район	2029	—	—	25,37 млн20,3–27,0	34,35 млн25,0–90,5	34,65 млн29,4–62,0	41,22 млн36,2–65,2	—	606 100408–669 тыс.	655 500420–1236 тыс.	567 400485–839 тыс.	538 800473–579 тыс.	—	4240–50	5748–73	6055–81	7777–113	573 900	51
по ул. Михалковская, 48, корп. 4	Головинский	—	—	—	22,83 млн22,7–22,9	27,78 млн27,0–30,7	34,19 млн34,0–35,5	—	—	528 700526–532 тыс.	484 800482–525 тыс.	476 200473–498 тыс.	—	—	43	5756–61	7271–72	—	485 600	49
Парксайд	Чертаново Центральное	сдан	монолит	16,36 млн15,6–19,3	28,18 млн21,9–30,0	30,87 млн25,5–42,3	43,51 млн42,5–43,9	—	720 300570–849 тыс.	619 600519–702 тыс.	442 600375–647 тыс.	492 200481–496 тыс.	—	2220–29	4637–46	6863–74	88	—	562 900	49
Квартал Метроном	Метрогородок	2026	монолит-кирпич	16,98 млн16,0–17,0	17,80 млн16,0–26,0	29,99 млн29,0–35,0	43,00 млн41,0–48,5	—	569 800565–570 тыс.	446 400347–517 тыс.	382 500332–395 тыс.	284 200222–347 тыс.	—	3028–30	4036–75	7676–106	150134–197	—	437 000	48
26 ПАРКВЬЮ	Тимирязевский	2029	монолит	—	37,74 млн30,5–48,1	59,22 млн50,2–89,0	89,94 млн77,8–130,0	—	—	830 800713–1026 тыс.	864 700732–1103 тыс.	924 800820–1000 тыс.	—	—	4239–58	7061–81	9888–131	—	870 700	47
Квартал Западный	Внуково	2027	монолит	10,05 млн8,49–10,1	12,98 млн11,1–13,7	16,35 млн15,1–17,7	19,20 млн17,4–21,0	—	427 600372–428 тыс.	321 800304–367 тыс.	290 200282–330 тыс.	263 800229–274 тыс.	—	2423–24	4132–44	5450–60	7870–81	—	317 200	46
Дом на Часовой	Аэропорт	2028	монолит	22,66 млн21,8–28,0	29,24 млн27,6–33,0	39,10 млн35,8–54,4	56,73 млн45,8–65,4	—	746 000687–777 тыс.	710 800655–783 тыс.	651 300599–754 тыс.	639 200620–662 тыс.	—	3028–41	4337–50	6054–80	9271–99	—	663 100	46
СТОРИС на Мосфильмовской	Раменки	сдан	монолит	22,00 млн16,9–28,0	36,23 млн18,5–39,6	52,07 млн47,1–90,0	65,00 млн57,7–127,3	—	771 900615–1039 тыс.	779 200678–801 тыс.	694 000678–924 тыс.	711 200698–968 тыс.	—	2923–30	4727–50	7567–97	9282–132	—	734 300	45
Балаклавский пр-кт, д. 17	Район Чертаново Северное	сдан	монолит	—	—	29,68 млн26,6–31,9	—	—	—	—	504 800452–526 тыс.	—	—	—	—	5959–61	—	—	504 800	44
Ever	Обручевский	сдан	монолит	—	—	33,83 млн30,0–48,9	49,90 млн44,3–63,8	58,59 млн53,0–69,2	—	—	687 800602–773 тыс.	694 400592–758 тыс.	690 100593–706 тыс.	—	—	4644–76	7563–98	8583–98	690 800	43
ЛАЙФ Варшавская	Москворечье-Сабурово	2026	монолит-кирпич	19,50 млн18,5–22,4	27,61 млн26,1–29,0	38,56 млн23,0–43,8	48,79 млн35,9–51,8	—	689 200629–726 тыс.	704 900646–739 тыс.	585 200554–701 тыс.	623 600547–645 тыс.	—	2926–36	4038–41	6939–70	8165–81	—	665 600	43
Кусковская ул., д. 12/1	Новогиреево	сдан	монолит	—	27,96 млн27,4–28,1	24,56 млн23,4–31,8	29,15 млн27,3–32,5	—	—	483 100476–486 тыс.	426 100417–469 тыс.	400 700387–424 тыс.	—	—	58	5854–72	7269–77	—	426 900	42
Квартал МОНС	Бутырский	2027	монолит-кирпич	22,48 млн18,8–25,9	27,86 млн27,3–34,9	40,20 млн38,1–41,4	50,95 млн48,5–51,9	62,50 млн49,0–165,5	668 700588–878 тыс.	601 000586–638 тыс.	534 600489–558 тыс.	446 600434–460 тыс.	480 900435–544 тыс.	3324–44	4743–55	7573–83	113109–117	129110–304	544 300	42
по ул. Кварцевая	Троицк	—	—	—	—	15,95 млн15,7–16,7	—	—	—	—	280 200277–295 тыс.	—	—	—	—	5756–58	—	—	280 200	42
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2	Краснопахорский	сдан	—	—	—	9,75 млн8,83–10,2	11,41 млн11,1–12,8	—	—	—	169 000169–170 тыс.	159 200159–159 тыс.	—	—	—	5852–60	7270–81	—	169 000	42
Лайм	Алексеевский	сдан	монолит	—	28,32 млн27,9–28,9	36,22 млн34,0–39,5	46,44 млн39,7–59,0	56,04 млн51,4–56,1	—	555 900546–556 тыс.	483 600484–489 тыс.	384 300345–499 тыс.	374 500368–378 тыс.	—	5250–52	7570–81	12588–141	149137–153	386 900	41
Семеновский парк 2	Соколиная Гора	сдан	монолит	17,31 млн16,6–18,6	21,30 млн19,9–22,3	29,69 млн22,0–39,6	34,33 млн34,0–41,5	—	547 100540–569 тыс.	470 200456–499 тыс.	414 100362–479 тыс.	428 100417–444 тыс.	—	3030–35	4640–47	7147–103	8078–95	—	440 200	40
Цветочные Поляны	Филимонковский	2026–2027, часть сдана	монолит	9,19 млн7,60–9,97	11,89 млн10,6–13,8	14,92 млн11,5–19,6	21,06 млн15,8–21,1	—	397 300362–410 тыс.	319 900305–343 тыс.	288 100270–337 тыс.	260 100232–327 тыс.	—	2321–25	3734–40	5242–58	7565–81	—	314 100	40
Гала	Раменки	2029	—	—	93,39 млн88,2–102,2	147,88 млн112,7–192,6	158,87 млн134,9–206,2	—	—	1 552 2001471–1608 тыс.	1 381 0001251–1462 тыс.	1 244 0001226–1468 тыс.	—	—	6057–66	10683–133	119109–141	—	1 437 100	38
Capital Towers	Пресненский	сдан	монолит	—	80,14 млн65,0–83,1	109,76 млн86,0–182,5	128,18 млн123,0–131,2	218,66 млн175,0–369,4	—	1 550 0001202–1599 тыс.	1 515 0001101–1777 тыс.	1 200 3001162–1234 тыс.	1 322 4001120–2000 тыс.	—	5250–54	7967–103	106106–109	162130–207	1 301 800	38
Фрезер ш., д. 17	Нижегородский	сдан	монолит	—	—	31,31 млн31,3–31,4	34,78 млн28,7–38,0	—	—	—	435 700435–436 тыс.	403 700397–408 тыс.	—	—	—	72	8672–94	—	404 000	38
Квартал Foriver	Даниловский	сдан	монолит	—	42,84 млн39,5–47,8	68,98 млн54,6–103,0	81,39 млн69,6–145,4	134,60 млн103,7–234,7	—	897 000752–1039 тыс.	820 400653–920 тыс.	801 900580–946 тыс.	668 900584–716 тыс.	—	4942–56	8374–112	12086–165	188155–393	811 100	38
Springs	Фили-Давыдково	2027	—	—	—	95,09 млн76,6–121,4	175,81 млн132,6–339,0	274,07 млн241,6–365,8	—	—	1 428 0001178–1783 тыс.	1 232 0001042–1700 тыс.	1 525 0001287–2045 тыс.	—	—	6764–68	143114–199	173171–215	1 486 000	37
Legacy (Легаси)	Раменки	—	—	—	37,84 млн33,5–59,7	59,45 млн51,6–73,7	81,15 млн51,6–234,6	—	—	833 300638–862 тыс.	716 100602–852 тыс.	675 400598–1170 тыс.	—	—	5344–72	8677–89	12386–201	—	699 100	36
Подольские Кварталы	Щербинка	2026	кирпич	8,49 млн8,20–8,80	12,29 млн11,7–12,3	14,95 млн13,5–17,8	20,22 млн18,0–22,7	—	380 900376–384 тыс.	302 500301–306 тыс.	259 800233–293 тыс.	257 600221–285 тыс.	—	2222–23	4138–41	5852–61	7976–82	—	264 300	35
‎Роттердам	Нагатино-Садовники	сдан	—	23,65 млн19,1–24,4	38,66 млн22,3–40,6	48,76 млн40,1–57,1	54,24 млн43,8–57,5	57,45 млн43,8–95,3	720 900582–740 тыс.	674 700553–746 тыс.	667 600611–746 тыс.	614 900436–669 тыс.	606 400436–720 тыс.	33	5533–60	7554–87	8775–100	10090–144	650 900	35
Дмитровское небо	Западное Дегунино	2025–2027, часть сдана	монолит	17,25 млн15,0–22,5	26,46 млн22,2–26,9	29,02 млн26,2–33,3	33,72 млн31,9–40,0	—	662 000657–740 тыс.	702 400549–709 тыс.	449 900423–531 тыс.	432 400418–545 тыс.	—	2622–31	3837–41	6755–70	7667–79	—	501 300	35
Зиккурат Преображенский	Район Преображенское	2028	—	21,98 млн20,0–22,1	26,27 млн23,3–42,2	38,00 млн30,4–45,4	49,08 млн42,1–55,1	—	670 000660–690 тыс.	700 000650–894 тыс.	665 000605–685 тыс.	635 000575–655 тыс.	—	3230–33	3735–47	5749–67	7773–86	—	667 500	34
Маршал	Щукино	сдан	—	—	32,26 млн27,0–44,7	47,56 млн36,8–58,1	54,30 млн50,0–71,5	—	—	622 200561–707 тыс.	606 900561–776 тыс.	631 600571–686 тыс.	—	—	4844–80	7249–101	9573–111	—	632 000	34
КИНГ&САНС	Раменки	2027	монолит	—	79,20 млн64,8–95,2	147,05 млн114,0–166,9	178,50 млн140,7–195,5	—	—	1 500 0001243–1600 тыс.	1 700 0001397–1850 тыс.	1 655 1001286–1750 тыс.	—	—	5351–63	8270–95	112105–112	—	1 540 000	34
Ориент Экспресс	Перово	2029	монолит	—	24,79 млн21,4–28,2	31,30 млн27,4–35,3	39,33 млн35,4–42,4	—	—	560 700505–675 тыс.	510 900468–556 тыс.	455 000437–492 тыс.	—	—	4432–50	5955–68	8181–92	—	517 800	34
МФК Маршал	Щукино	—	—	—	37,96 млн27,0–84,8	52,51 млн43,7–71,5	55,29 млн50,0–76,8	—	—	706 600561–776 тыс.	631 600574–698 тыс.	651 000571–787 тыс.	—	—	5144–115	8368–109	9573–111	—	639 700	34
Окружная ул., д. 2А	Южное Тушино	сдан	монолит	—	20,02 млн18,0–20,4	24,40 млн24,2–24,5	—	—	—	434 800413–441 тыс.	391 400385–409 тыс.	—	—	—	4643–46	6260–63	—	—	420 300	33
Дом Горизонтов	Крылатское	2027	монолит	—	39,67 млн32,0–51,8	61,05 млн47,0–73,8	83,50 млн75,6–103,3	158,60 млн149,4–167,8	—	859 800682–1014 тыс.	875 400707–965 тыс.	843 700718–898 тыс.	1 124 0001053–1194 тыс.	—	4744–53	6866–77	11689–122	141141–142	864 000	32
Чапаева ул., д. 4	Щербинка	сдан	монолит	—	16,64 млн14,7–16,7	19,12 млн18,0–19,9	24,53 млн24,4–24,7	—	—	338 900338–340 тыс.	279 100276–281 тыс.	276 900275–279 тыс.	—	—	4943–49	6964–71	8988–89	—	278 900	32
Литературный Квартал	Внуково	2028	монолит	—	14,66 млн11,0–18,3	20,32 млн17,6–23,6	22,33 млн21,9–25,4	—	—	362 800334–464 тыс.	323 300271–358 тыс.	287 400286–331 тыс.	—	—	3929–50	6459–69	7777–78	—	346 900	32
Интеллигент	Басманный	2026	монолит	—	27,74 млн23,5–31,6	28,49 млн23,2–32,1	40,26 млн31,9–42,2	54,12 млн49,4–54,7	—	639 400581–779 тыс.	635 400581–779 тыс.	589 400496–601 тыс.	553 900536–594 тыс.	—	4237–53	4237–53	6762–70	9292–98	627 100	31
Легаси	Раменки	2026	монолит	—	—	38,02 млн37,1–59,7	63,02 млн53,4–117,8	80,83 млн72,1–234,6	—	—	841 600699–862 тыс.	743 800659–946 тыс.	666 500609–1170 тыс.	—	—	5044–72	8777–127	122111–201	739 000	31
Дом Малевич	Отрадное	—	—	—	17,94 млн16,5–21,6	24,83 млн22,0–30,2	28,11 млн26,6–29,5	—	—	450 000380–470 тыс.	428 000392–449 тыс.	387 500380–430 тыс.	—	—	4035–55	5750–71	7169–73	—	429 500	30
Эдельвейс	Филимонковский	2026	монолит	—	—	9,77 млн9,40–10,2	—	—	—	—	147 000145–150 тыс.	—	—	—	—	6764–69	—	—	147 000	30
Родниковая, 5А	Солнцево	сдан	монолит	—	16,11 млн15,8–17,0	—	—	—	—	383 200379–388 тыс.	—	—	—	—	4241–44	—	—	—	383 200	30
Селигер Сити	Западное Дегунино	сдан	монолит	20,35 млн19,4–21,5	24,61 млн23,5–28,8	35,61 млн31,1–38,7	39,15 млн31,0–40,7	—	614 200589–646 тыс.	597 700539–607 тыс.	504 400484–535 тыс.	448 300426–492 тыс.	—	3430–35	4239–54	7058–80	9063–92	—	566 400	29
Соколин Парк	Микрорайон 15Б	2028	монолит	—	28,57 млн22,6–30,6	32,78 млн30,9–33,6	44,77 млн39,4–49,4	—	—	724 400677–851 тыс.	622 600562–636 тыс.	549 000496–593 тыс.	—	—	4128–42	5350–59	8273–89	—	632 100	28
Театральный квартал	Щукино	сдан	монолит	—	—	39,42 млн32,4–45,4	50,29 млн45,5–60,5	54,44 млн52,0–69,6	—	—	537 000515–621 тыс.	540 000523–675 тыс.	531 000515–546 тыс.	—	—	6962–78	9583–95	10698–128	539 000	28
AFI Tower	Свиблово	сдан	монолит	—	—	—	45,30 млн43,0–47,3	52,28 млн51,1–55,3	—	—	—	444 000421–580 тыс.	450 300443–477 тыс.	—	—	—	10280–103	116115–116	447 000	27
ВЕРН	Раменки	2030	монолит	—	43,07 млн40,0–51,2	69,26 млн64,9–76,8	82,54 млн81,5–97,6	—	—	896 400864–953 тыс.	941 300866–1001 тыс.	894 900864–1007 тыс.	—	—	4945–54	7470–81	9691–97	—	898 800	27
Кинетик. Резиденции на Дмитровском	Западное Дегунино	2029	монолит	18,23 млн16,7–19,9	23,19 млн21,8–25,3	33,61 млн28,4–38,9	—	—	531 100476–615 тыс.	517 700484–578 тыс.	509 200478–540 тыс.	—	—	3528–37	4542–46	6753–81	—	—	517 600	27
CULT (КУЛЬТ)	Якиманка	—	—	—	85,49 млн84,4–137,7	151,70 млн119,5–200,5	—	—	—	1 604 0001543–1604 тыс.	1 799 5001616–1928 тыс.	—	—	—	5353–89	8173–106	—	—	1 787 300	26
Феодосийская ул., д. 5	Северное Бутово	сдан	монолит	—	—	28,69 млн25,2–29,3	35,21 млн30,9–35,9	—	—	—	512 300450–513 тыс.	498 800437–502 тыс.	—	—	—	5656–57	7171–72	—	499 200	26
Мариин Парк	Район Марьина Роща	2027	монолит	—	33,81 млн31,3–41,4	50,32 млн25,5–58,6	65,53 млн59,7–73,9	98,09 млн72,4–104,7	—	802 800720–833 тыс.	684 100622–883 тыс.	670 300609–748 тыс.	695 200612–742 тыс.	—	4542–50	7141–77	9386–110	141118–141	700 800	25
Малевич	Отрадное	сдан	монолит	—	18,24 млн17,3–22,1	25,32 млн22,3–30,2	27,85 млн26,3–29,5	—	—	436 000380–470 тыс.	428 000427–449 тыс.	388 000380–430 тыс.	—	—	4038–56	5750–71	6961–73	—	428 000	25
Левел Нижегородская	Нижегородский	2026	монолит	15,28 млн13,1–16,5	20,27 млн17,0–20,8	25,52 млн20,9–26,6	30,41 млн29,9–33,3	—	676 100593–753 тыс.	518 800452–589 тыс.	454 100444–569 тыс.	473 700418–477 тыс.	—	2221–23	3834–41	5637–59	6463–80	—	540 500	25
Архитектор	Обручевский	сдан	—	—	31,22 млн23,6–35,8	39,16 млн30,2–43,0	45,41 млн37,3–48,6	79,88 млн50,0–119,0	—	536 800468–574 тыс.	555 400500–612 тыс.	498 400461–577 тыс.	624 100506–659 тыс.	—	6743–67	6861–79	9079–102	12899–181	538 000	25
Родниковая ул., д. 4А	Западный	сдан	монолит	—	—	20,75 млн19,6–21,6	—	—	—	—	347 900340–352 тыс.	—	—	—	—	6157–62	—	—	347 900	24
Плеханова 11ПИК	Перово	2026	монолит	17,78 млн17,6–18,3	22,12 млн21,2–22,4	30,03 млн29,1–30,8	—	—	720 100679–729 тыс.	621 800582–628 тыс.	521 800513–583 тыс.	—	—	2524–26	3634–38	5950–59	—	—	621 800	23
Ташкентская ул., д. 29, к. 1	Выхино-Жулебино	сдан	монолит	—	18,17 млн17,9–18,6	23,63 млн23,3–23,8	28,42 млн27,2–28,6	—	—	399 700393–408 тыс.	378 700375–383 тыс.	366 100365–367 тыс.	—	—	4645–46	62	7874–78	—	396 600	22
Левел Академическая	Академический район	сдан	монолит	23,02 млн22,0–23,0	—	61,46 млн60,6–65,4	61,58 млн49,0–93,5	90,26 млн87,0–93,5	924 400869–924 тыс.	—	928 800917–954 тыс.	764 000645–954 тыс.	701 600556–860 тыс.	25	—	6664–71	8864–122	129101–168	864 400	22
Никольские лугаПИК	Южное Бутово	2025–2026, часть сдана	панель	—	16,96 млн15,2–19,1	20,86 млн19,6–21,8	—	—	—	468 400386–490 тыс.	382 100380–388 тыс.	—	—	—	3631–46	5551–57	—	—	388 100	20
Капельский, 5	Мещанский	2029	—	—	—	111,58 млн108,2–129,2	158,89 млн142,1–166,1	—	—	—	1 387 8001338–1529 тыс.	1 287 5001230–1377 тыс.	—	—	—	8278–85	116115–129	—	1 379 700	20
Victory Park Residences	Дорогомилово	сдан	монолит	—	—	—	209,88 млн166,7–259,3	599,18 млн529,0–624,4	—	—	—	1 800 0001612–1850 тыс.	2 277 2002250–2300 тыс.	—	—	—	117103–153	266230–274	1 850 000	20
АХЕД	Филёвский парк	2026	монолит	—	—	63,86 млн48,5–154,5	138,03 млн72,4–324,7	—	—	—	823 400670–1420 тыс.	1 056 400667–1480 тыс.	—	—	—	7268–109	126108–219	—	823 400	19
Селф	Микрорайон 15Б	—	—	—	—	26,60 млн20,3–26,8	32,38 млн29,0–34,6	—	—	—	364 300362–371 тыс.	355 500342–384 тыс.	—	—	—	7355–74	8682–101	—	355 900	19
Летчика Бабушкина ул., д. 29 к. 5	Бабушкинский	сдан	монолит	—	21,43 млн21,3–21,5	—	37,38 млн37,2–37,5	—	—	502 400496–507 тыс.	—	512 600509–517 тыс.	—	—	4342–43	—	73	—	508 700	19
Springs (Спрингс)	Фили-Давыдково	—	—	—	84,44 млн80,6–103,0	143,29 млн132,6–192,8	258,44 млн241,6–278,9	287,29 млн243,9–354,6	—	1 299 0001251–1514 тыс.	1 169 0001042–1480 тыс.	1 397 0001287–1489 тыс.	1 666 0001423–2045 тыс.	—	6564–68	122114–143	186185–188	172171–173	1 423 000	19
Инноватор	Раменки	2026	монолит	—	28,30 млн20,1–30,2	29,11 млн27,3–53,8	52,40 млн43,0–56,7	—	—	670 900631–715 тыс.	637 100543–691 тыс.	557 300511–622 тыс.	—	—	4328–46	4640–99	9969–100	—	643 500	19
Резиденции Воронцова	Таганский район	2028	—	—	—	203,13 млн156,6–259,0	—	381,12 млн350,9–439,2	—	—	1 678 9001656–1886 тыс.	—	2 031 9001860–2235 тыс.	—	—	11992–156	—	189188–197	1 696 700	19
Досфлота пр-д, 2А	Южное Тушино	—	—	—	15,19 млн14,2–16,4	21,10 млн20,0–23,4	25,37 млн24,7–25,6	33,13 млн33,1–33,2	—	355 700355–357 тыс.	349 100346–351 тыс.	343 800343–345 тыс.	333 000333–334 тыс.	—	4340–46	6157–68	7472–75	100	347 700	18
Огни	Раменки	сдан	монолит	16,45 млн16,1–18,3	24,50 млн23,5–26,0	34,49 млн30,0–34,6	33,95 млн32,0–34,6	—	658 000637–732 тыс.	591 400572–618 тыс.	572 000504–574 тыс.	578 700574–628 тыс.	—	2525–27	4238–42	60	5554–60	—	614 800	18
Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсес)	Дорогомилово	—	—	—	—	215,10 млн172,3–259,3	—	605,22 млн155,0–624,4	—	—	1 800 0001650–1920 тыс.	—	2 259 5001140–2277 тыс.	—	—	117103–153	—	268136–274	1 840 000	17
1-й Ленинградский	Молжаниновский район	сдан	панель	—	16,10 млн15,6–17,1	20,38 млн17,8–22,3	22,54 млн21,7–24,1	—	—	382 400370–407 тыс.	349 100298–388 тыс.	315 200284–330 тыс.	—	—	42	6053–61	7668–76	—	359 400	17
Смарт Гарден	Коммунарка	2026	монолит	—	—	17,50 млн16,5–20,6	21,38 млн20,2–22,2	—	—	—	346 200321–392 тыс.	329 100301–345 тыс.	—	—	—	5345–60	6460–68	—	340 100	16
Илимская ул., д. 5	Район Лианозово	сдан	монолит	—	21,98 млн21,0–22,9	—	—	—	—	515 000492–521 тыс.	—	—	—	—	4443–44	—	—	—	506 400	16
Многофункциональный комплекс Lunar (Лунар)	Гагаринский	—	—	28,63 млн26,3–31,3	35,49 млн32,9–49,5	92,29 млн72,7–94,3	—	—	889 500821–965 тыс.	808 700790–947 тыс.	854 000854–1116 тыс.	—	—	3232–34	4442–52	8583–110	—	—	883 500	16
Оренбургская ул., д. 30	Микрорайон Косино	сдан	монолит	—	19,09 млн17,4–19,3	—	27,28 млн25,6–30,5	—	—	409 200373–414 тыс.	—	354 200325–355 тыс.	—	—	47	—	7977–86	—	392 500	14
Парковый квартал СЕЛФ	Микрорайон 15Б	сдан	монолит	—	—	26,57 млн20,3–26,8	29,17 млн29,0–34,5	—	—	—	364 900362–371 тыс.	355 500343–357 тыс.	—	—	—	7355–74	8282–101	—	355 700	14
Гарибальди ул., д. 31	Черёмушки	сдан	монолит	—	27,76 млн27,4–28,1	—	—	—	—	643 300634–650 тыс.	—	—	—	—	43	—	—	—	643 300	13
Открытое ш., д. 28/3	Метрогородок	сдан	монолит	—	18,20 млн18,1–18,3	—	26,90 млн25,6–27,1	—	—	387 200385–389 тыс.	—	337 300335–339 тыс.	—	—	47	—	8076–80	—	385 200	13
Отрадный пр-д, 8	Отрадное	—	—	—	14,70 млн14,5–14,8	—	—	—	—	356 300356–356 тыс.	—	—	—	—	41	—	—	—	356 300	12
Сидней Прайм	Хорошёво-Мнёвники	сдан	—	—	—	68,85 млн65,9–69,2	129,85 млн112,2–138,9	—	—	—	1 177 0001137–1183 тыс.	1 020 000979–1427 тыс.	—	—	—	5958–59	12096–129	—	1 156 900	12
Чечёрский пр-д, д. 28, к. 1, 2	Южное Бутово	сдан	монолит	—	17,59 млн16,4–17,6	21,17 млн20,7–22,1	—	—	—	423 600421–425 тыс.	365 600361–379 тыс.	—	—	—	4239–42	5757–61	—	—	422 100	12
Вишневый сад	Раменки	сдан	—	—	—	—	—	356,83 млн276,8–802,9	—	—	—	—	1 600 8001350–2301 тыс.	—	—	—	—	210195–349	1 600 000	12
Дом на Зорге	Сокол	сдан	—	—	26,36 млн24,8–28,2	—	52,57 млн50,1–53,3	46,79 млн44,2–47,6	—	682 200665–707 тыс.	—	507 000501–576 тыс.	456 100447–508 тыс.	—	3737–41	—	10487–105	10487–105	510 700	11
Клубный квартал Фрунзенский	Хамовники	2027–2029	монолит	—	—	—	—	592,46 млн471,5–906,3	—	—	—	—	2 473 8002252–2578 тыс.	—	—	—	—	262187–356	2 473 800	11
Климашкина 7/11	Пресненский	2028	—	—	—	263,81 млн200,0–289,9	283,14 млн248,6–289,9	—	—	—	1 853 8001581–1874 тыс.	1 835 0001593–1874 тыс.	—	—	—	154107–155	155154–156	—	1 835 000	11
Квартал Румянцево	Коммунарка	сдан	—	—	—	22,65 млн20,0–23,9	—	—	—	—	351 700333–418 тыс.	—	—	—	—	6848–68	—	—	359 900	11
ФАНТОМ	Мещанский	2027	монолит-кирпич	—	—	288,81 млн282,9–294,7	325,45 млн314,0–336,9	—	—	—	1 715 0001680–1750 тыс.	1 785 0001730–1840 тыс.	—	—	—	168	182182–183	—	1 750 000	10
Полярная ул., д. 4, к. 1	Южное Медведково	сдан	монолит	—	—	26,25 млн26,0–26,5	—	—	—	—	417 400415–422 тыс.	—	—	—	—	63	—	—	418 500	10
Полярная ул., д. 4, корп. 1	Южное Медведково	—	—	—	—	26,25 млн26,0–26,5	—	—	—	—	417 400415–422 тыс.	—	—	—	—	63	—	—	418 500	10
Дом в проезде Шокальского, 28А	Северное Медведково	—	—	—	—	20,84 млн20,4–21,3	27,14 млн25,8–27,6	—	—	—	371 700368–372 тыс.	367 500364–369 тыс.	—	—	—	5655–57	7470–76	—	368 400	10
по ул. 2-я Хуторская, д. 33, корп. 1, 2	Савёловский	—	—	—	28,30 млн27,6–28,8	—	—	—	—	630 200618–639 тыс.	—	—	—	—	45	—	—	—	630 200	10
ДЕМИДОВ 26ГК Отрада	Басманный	2029	монолит	—	—	106,57 млн95,3–237,8	—	—	—	—	1 168 0001141–1503 тыс.	—	—	—	—	9382–158	—	—	1 168 000	10
2-я Хуторская ул., д. 33, к. 1, 2	Савёловский	сдан	монолит	—	24,88 млн24,7–25,6	—	—	—	—	554 700549–573 тыс.	—	—	—	—	45	—	—	—	554 700	10
Hide	Раменки	сдан	монолит	—	—	47,15 млн37,0–49,9	—	—	—	—	706 300588–729 тыс.	—	—	—	—	6661–72	—	—	706 300	10
Светлый мир Станция Л	Люблино	2027–2028	монолит	—	—	14,80 млн13,0–16,5	—	—	—	—	302 700253–325 тыс.	—	—	—	—	4940–64	—	—	302 700	9
Фестивальная ул., д. 15, к. 2	Левобережный	сдан	кирпич	—	23,54 млн22,7–25,8	—	36,53 млн33,1–40,2	—	—	523 000474–539 тыс.	—	413 900387–441 тыс.	—	—	4845–48	—	8686–91	—	441 200	9
Lunar	Гагаринский	сдан	монолит	—	—	93,29 млн72,7–100,8	177,58 млн122,5–389,3	—	—	—	874 800854–1116 тыс.	1 187 500894–1810 тыс.	—	—	—	9883–113	150137–215	—	1 103 000	9
Headliner (Хедлайнер)	Пресненский	—	—	—	—	40,22 млн37,5–53,4	48,39 млн48,2–72,4	—	—	—	485 200466–652 тыс.	430 700427–808 тыс.	—	—	—	8179–87	11290–113	—	474 100	9
Резиденция Омега	Гагаринский	2030	монолит	—	—	—	264,05 млн240,6–284,0	—	—	—	—	1 960 8001957–1977 тыс.	—	—	—	—	134122–145	—	1 969 100	8
Левел Бауманская	Басманный	сдан	монолит	—	—	—	—	89,49 млн82,3–89,5	—	—	—	—	752 200535–787 тыс.	—	—	—	—	115109–160	658 400	8
Сигнальный 16ПИК	Отрадное	сдан	монолит	—	20,40 млн18,9–21,2	—	—	—	—	495 700472–522 тыс.	—	—	—	—	4238–43	—	—	—	430 200	8
по ул. Героев Панфиловцев, 39	Северное Тушино	—	—	—	20,51 млн20,3–23,6	—	—	—	—	493 700493–495 тыс.	—	—	—	—	4241–48	—	—	—	493 700	8
по ул. Академика Скрябина, 40	Кузьминки	—	—	—	—	—	33,38 млн31,4–33,7	—	—	—	—	467 100448–470 тыс.	—	—	—	—	7170–72	—	467 100	8
Режиссер	Ростокино	сдан	—	—	—	—	—	80,66 млн64,9–96,4	—	—	—	—	679 200649–710 тыс.	—	—	—	—	118100–136	645 900	8
Героев Панфиловцев ул., д. 39	Северное Тушино	сдан	монолит	—	18,81 млн18,6–21,6	—	—	—	—	452 200451–453 тыс.	—	—	—	—	4241–48	—	—	—	452 200	7
Боровский пр-д, д. 1	Солнцево	сдан	монолит	—	—	—	31,46 млн31,1–31,6	—	—	—	—	425 700399–428 тыс.	—	—	—	—	7474–78	—	425 700	7
Академика Скрябина ул., д. 40	Кузьминки	сдан	монолит	—	—	—	29,30 млн28,7–29,4	—	—	—	—	410 000409–413 тыс.	—	—	—	—	7170–72	—	410 000	7
Черепановых пр-д, д. 10	Коптево	сдан	монолит	—	—	—	—	36,98 млн36,9–37,1	—	—	—	—	388 100385–390 тыс.	—	—	—	—	9595–96	388 100	6
Измайловский проезд 22-1	Измайлово	2027	—	—	—	22,40 млн21,9–45,0	—	—	—	—	350 000277–383 тыс.	—	—	—	—	8163–118	—	—	328 900	6
Дом Франка	Мещанский	2026	монолит	—	—	—	266,02 млн237,0–296,1	—	—	—	—	1 758 2001629–1930 тыс.	—	—	—	—	151146–153	—	1 688 600	6
Деснаречье	Троицк	—	монолит-кирпич	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	307 000	5
Метрополия	Южнопортовый район	сдан	—	—	—	—	—	42,54 млн41,4–43,6	—	—	—	—	420 800409–430 тыс.	—	—	—	—	101101–102	427 700	5
Магнум Соло	Таганский район	2028	монолит	—	—	—	187,41 млн165,0–277,1	—	—	—	—	1 722 5001626–1978 тыс.	—	—	—	—	109102–140	—	1 722 700	5
ОМ	Микрорайон Очаково	сдан	—	—	24,43 млн24,1–24,7	—	—	—	—	569 500563–576 тыс.	—	—	—	—	43	—	—	—	562 600	5
Headliner	Пресненский	сдан	монолит	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	588 900	5
Бегичева ул., д. 2	Алтуфьевский	сдан	монолит	—	18,08 млн17,9–18,4	—	—	—	—	416 900413–419 тыс.	—	—	—	—	4343–44	—	—	—	416 900	5
Светлый мир Сказочный лес…	Ярославский	—	—	—	—	18,30 млн16,5–25,5	—	—	—	—	343 300342–386 тыс.	—	—	—	—	5348–66	—	—	386 400	5
Сказочный лес	Ярославский	сдан	блоки	—	13,99 млн13,5–16,0	—	—	—	—	366 800350–432 тыс.	—	—	—	—	3737–40	—	—	—	366 800	5
Дом Соболева	Басманный	2028	—	—	—	292,02 млн263,7–292,0	—	—	—	—	1 910 0001910–1940 тыс.	—	—	—	—	153136–153	—	—	1 940 000	5
Сходненская ул., д. 42	Южное Тушино	сдан	монолит	—	—	—	35,83 млн35,6–36,0	—	—	—	—	447 300446–449 тыс.	—	—	—	—	80	—	447 300	5

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 24 %; снять однушку — на 25 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 8747 объявлений565 000 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 15 680 объявлений535 800 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 16 300 объявлений432 300 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	18,58 млн	14,50 млн	17,45 млн*	60 000	75 000
1-комнатная	23,99 млн	19,60 млн	15,70 млн	75 000	60 000
2-комнатная	31,79 млн	29,00 млн	21,00 млн	100 000	78 000
3-комнатная	42,39 млн	44,00 млн	29,50 млн	150 000	110 000
4 комнаты и больше	72,71 млн	84,00 млн	75,00 млн	335 000	340 000
Метр, ₽	565 000	535 800	432 300	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 31 980 из 33 964 объявлений вторички и у 93 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	4к+, ₽/мес.	Объявлений
Хамовники	1 026 700	1 864 400	95 000	—	27,25 млн	47,00 млн	99,00 млн	293,00 млн	—	—	—	—	432,70 млн*	—	95 000	137 500	222 500	550 000	948
Якиманка	1 014 900	1 859 600*	100 000*	—	—	53,00 млн	135,00 млн	181,23 млн	—	—	—	—	—	—	100 000*	129 000	250 000	420 000*	396
Патриаршие пруды	955 300	—	99 000*	—	—	54,00 млн	80,00 млн	146,00 млн	—	—	—	—	—	—	99 000*	155 000*	250 000	300 000	289
Арбат	876 000	—	90 000*	—	27,90 млн*	50,00 млн	93,95 млн	180,00 млн	—	—	—	—	—	—	90 000*	140 000	350 000	520 000	475
Пресненский	787 600	1 173 100	90 000	25,80 млн	27,80 млн	50,50 млн	65,00 млн	127,00 млн	41,81 млн*	66,28 млн	93,05 млн	130,88 млн	221,81 млн	90 000	90 000	140 000	230 000	370 000	2293
Замоскворечье	779 600	1 274 400	90 000	—	30,90 млн	45,40 млн	76,00 млн	135,00 млн	—	52,13 млн	120,18 млн	192,36 млн	312,50 млн*	—	90 000	125 000	240 000	500 000	536
Дорогомилово	772 700	1 450 300	90 000	—	22,75 млн	39,65 млн	72,90 млн	195,00 млн	—	58,25 млн*	124,50 млн	189,64 млн	309,72 млн*	—	90 000	123 000	160 000	287 500*	570
Тверской	752 700	1 540 600*	90 000	—	23,30 млн	42,70 млн	69,85 млн	117,90 млн	—	—	—	—	—	115 000*	90 000	140 000	230 000	380 000	849
Хорошёвский	726 000	682 800	100 000	—	29,15 млн	39,70 млн	67,50 млн	125,99 млн	24,78 млн*	30,42 млн	41,14 млн	50,32 млн	74,35 млн*	84 500	100 000	150 000	200 000	425 000	1092
Раменки	714 900	812 500	90 000	20,80 млн	30,50 млн	42,80 млн	62,00 млн	110,00 млн	23,25 млн*	41,91 млн	58,36 млн	82,22 млн	141,81 млн	85 000	90 000	150 000	229 000	380 000	2537
Хорошёво-Мнёвники	661 400	682 000	100 000	21,00 млн	27,00 млн	39,00 млн	55,18 млн	84,00 млн	23,95 млн	28,38 млн	43,83 млн	55,40 млн	82,45 млн	90 000	100 000	140 000	200 000	320 000	2252
Марфино	640 400	600 000	78 500	17,70 млн*	22,40 млн	34,10 млн	48,92 млн	71,75 млн*	—	—	28,69 млн*	43,53 млн*	—	79 000*	78 500	115 000	110 000*	—	285
Район Беговой	635 800	882 500	85 000	—	21,50 млн*	35,00 млн	47,74 млн	140,00 млн	33,28 млн*	43,91 млн*	63,50 млн*	83,19 млн*	—	95 000*	85 000	130 000	177 500	296 200*	388
Басманный	635 400	820 100	95 000	—	22,40 млн	35,99 млн	53,20 млн	87,50 млн	24,69 млн*	37,88 млн*	51,14 млн*	60,52 млн*	89,49 млн*	88 500*	95 000	120 000	190 000	450 000	754
Мещанский	631 000	1 650 000*	85 000	—	21,60 млн*	27,50 млн	71,73 млн	125,00 млн	—	—	249,25 млн*	—	—	—	85 000	105 000	180 000	399 000*	449
Даниловский	630 800	736 000	107 500	18,40 млн	26,00 млн	36,72 млн	51,00 млн	79,00 млн	22,28 млн	31,56 млн	44,89 млн	56,98 млн	81,15 млн	85 000	107 500	130 000	185 000	325 000*	1788
Красносельский	608 100	—	85 000	—	23,40 млн*	32,00 млн	50,00 млн	105,00 млн	—	—	—	—	—	—	85 000	110 000	165 000*	315 000*	305
Таганский район	593 600	1 657 500	75 000	—	19,70 млн	30,00 млн	49,73 млн	110,00 млн	—	—	154,61 млн*	—	—	—	75 000	100 000	147 000	350 000*	595
Филёвский парк	593 200	787 400	100 000	—	23,40 млн	33,92 млн	47,50 млн	69,00 млн	—	32,88 млн*	53,54 млн*	71,06 млн	—	89 400	100 000	120 000	170 000	270 000*	922
Гагаринский	586 800	839 400	72 000*	—	25,00 млн*	33,98 млн	45,90 млн	80,00 млн	—	—	—	148,39 млн*	—	—	72 000*	100 000	135 000	—	362
Район Лефортово	558 000	587 900	95 000	19,50 млн	23,50 млн	32,10 млн	40,30 млн	62,25 млн	22,21 млн*	27,84 млн	38,68 млн	49,87 млн*	64,64 млн*	76 500	95 000	110 000	134 900	—	766
Очаково-Матвеевское	544 400	592 500	83 000	18,32 млн	23,35 млн	27,60 млн	38,90 млн	69,74 млн	18,49 млн	22,56 млн	30,84 млн	40,51 млн	52,49 млн*	70 000	83 000	95 000	135 000	280 000*	1152
Район Марьина Роща	544 100	639 000	85 000	—	24,00 млн	29,35 млн	40,00 млн	53,45 млн*	22,63 млн*	28,88 млн	38,43 млн	51,22 млн*	70,02 млн*	85 500*	85 000	98 000	125 000	—	487
Микрорайон Очаково	543 200	588 000	83 000	18,70 млн*	23,50 млн	27,84 млн	37,50 млн	57,50 млн	18,57 млн*	23,66 млн*	31,54 млн*	40,51 млн*	—	73 000	83 000	93 000	132 500	—	590
Проспект Вернадского	542 200	885 000	70 000	—	25,18 млн*	28,84 млн	57,00 млн	100,00 млн	—	35,88 млн*	58,68 млн*	77,28 млн*	—	—	70 000	90 000	160 000	300 000*	302
Сокол	534 600	—	70 000*	—	22,50 млн*	27,10 млн	40,40 млн	54,50 млн*	—	—	—	—	—	—	70 000*	110 000	149 500*	—	221
Обручевский	533 000	626 100	80 000	—	23,50 млн	32,80 млн	46,00 млн	66,00 млн	—	29,41 млн	40,00 млн	52,12 млн	69,96 млн*	—	80 000	120 000	170 000	240 000*	676
Район Покровское-Стрешнево	531 700	515 600	87 000	17,95 млн	22,50 млн	27,90 млн	36,60 млн	75,50 млн	17,08 млн*	21,79 млн	27,92 млн	32,94 млн	48,96 млн*	75 000	87 000	109 000	167 500	330 000*	854
2-й микрорайон	531 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39
Ростокино	527 900	709 900	65 000	—	23,50 млн	29,00 млн	47,60 млн	63,50 млн	—	—	—	—	—	—	65 000	90 000	150 000*	—	324
Савёловский	525 100	625 000	76 000	21,62 млн*	21,80 млн	26,50 млн	35,50 млн	55,00 млн*	—	27,44 млн*	40,93 млн*	58,53 млн*	—	90 000*	76 000	100 000	160 000	—	464
Щукино	523 500	577 200	80 000	17,20 млн*	24,00 млн	29,25 млн	47,50 млн	84,86 млн	—	25,03 млн*	38,62 млн*	49,95 млн*	55,65 млн*	70 000*	80 000	95 000	195 000	320 000*	698
Фили-Давыдково	521 400	671 000	68 000	—	19,70 млн	30,00 млн	42,35 млн	77,50 млн	—	42,58 млн*	80,50 млн*	—	107,89 млн*	—	68 000	95 000	130 800	230 000*	443
Донской район	516 600	750 500	80 000*	—	17,62 млн*	25,92 млн	38,00 млн	63,00 млн*	—	33,25 млн*	53,52 млн*	96,32 млн*	135,68 млн*	—	80 000*	93 000*	130 000*	—	200
Останкинский	515 500	—	83 200	16,50 млн*	20,75 млн	30,00 млн	40,05 млн	56,00 млн*	—	—	—	—	—	68 000*	83 200	93 000	150 000	—	385
Бутырский	513 400	578 200	80 000	19,20 млн*	21,00 млн	25,15 млн	33,75 млн	52,45 млн*	20,50 млн*	26,09 млн	33,02 млн	43,70 млн	—	72 000	80 000	90 000	125 000*	—	368
Академический район	511 900	864 400*	70 000	—	20,60 млн	28,00 млн	40,00 млн	59,90 млн*	—	—	—	—	—	—	70 000	90 200	128 800	—	408
Свиблово	511 700	712 500	84 000	17,25 млн*	18,55 млн	27,28 млн	43,74 млн	—	—	—	49,01 млн*	—	—	70 000	84 000	85 000	130 000*	—	305
Левобережный	511 400	648 800	66 200	—	20,88 млн	27,50 млн	35,20 млн	69,75 млн	21,29 млн*	29,61 млн	42,17 млн*	52,45 млн*	—	74 500*	66 200	100 000	130 000*	—	345
Алексеевский	508 400	671 900	70 000	—	18,75 млн	28,40 млн	37,00 млн	46,62 млн*	—	29,43 млн*	42,57 млн*	50,73 млн*	—	—	70 000	115 000	140 000	—	384
Южнопортовый район	500 000	539 100	85 000	16,90 млн*	21,90 млн	27,30 млн	34,90 млн	45,65 млн	—	20,76 млн*	—	34,14 млн*	—	72 000	85 000	100 000	120 000	—	720
Волжский парк	500 000	518 700*	77 500*	—	—	24,25 млн*	—	—	—	—	—	—	—	60 000*	77 500*	87 200	95 500*	—	119
Аэропорт	499 600	726 100	70 000	—	20,70 млн	28,00 млн	39,90 млн	58,50 млн*	—	33,18 млн	51,00 млн	67,08 млн*	—	—	70 000	100 000	150 000	—	405
Ломоносовский	496 700	—	65 000	—	21,50 млн*	31,00 млн	42,00 млн	65,00 млн	—	—	—	—	—	—	65 000	85 000	120 000	—	401
Нагатино-Садовники	495 500	606 400	78 800	17,89 млн*	22,00 млн	24,60 млн	37,40 млн	50,25 млн*	—	32,87 млн*	42,90 млн*	42,61 млн*	—	70 000*	78 800	94 800	125 000*	—	492
Район Нагатинский Затон	486 000	714 200	67 500	—	19,40 млн	23,50 млн	34,00 млн	60,50 млн*	20,79 млн*	—	39,29 млн*	55,87 млн*	86,26 млн*	—	67 500	99 500	120 000	—	320
Тимирязевский	485 500	856 400*	68 000	—	17,70 млн	23,50 млн	35,00 млн	58,50 млн*	—	—	—	—	—	60 000	68 000	80 000	113 500*	—	376
Район Котловка	485 400	—	63 900*	—	16,95 млн	22,60 млн	33,85 млн*	89,96 млн*	—	—	—	—	—	—	63 900*	80 000	98 800*	—	232
Черёмушки	484 200	—	65 000	—	19,75 млн*	27,05 млн	43,34 млн	78,50 млн*	—	—	—	—	—	—	65 000	85 000	130 000	—	386
Западное Дегунино	483 000	501 200	75 000	13,98 млн	19,89 млн	24,00 млн	28,99 млн	—	17,86 млн	21,14 млн	26,92 млн	33,70 млн	—	65 000	75 000	85 000	113 000*	—	687
Сокольники	479 500	614 800	70 000	—	18,00 млн*	25,00 млн	33,25 млн	70,00 млн*	22,54 млн*	27,55 млн	40,21 млн	62,45 млн	75,23 млн*	—	70 000	85 000	120 000*	—	214
Восточный	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21
8-й микрорайон	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
Микрорайон Дружба	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
Микрорайон Камушки	—	1 214 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	2
Посёлок Восточный	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21
1-й микрорайон (Бескудниковский)	—	—	60 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	60 000*	—	—	—	24
2-й микрорайон Митина	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18
Кунцево	473 200	668 500	70 000	—	17,30 млн	25,50 млн	39,85 млн	69,50 млн	24,83 млн*	31,86 млн*	39,37 млн*	51,06 млн*	—	65 000*	70 000	95 000	120 000	225 000*	775
Микрорайон Матвеевское	472 700	—	60 000*	—	17,90 млн*	22,18 млн	53,00 млн	83,65 млн*	—	—	—	—	—	—	60 000*	86 000	92 500*	280 000*	203
Войковский	469 600	573 400	75 000	—	20,95 млн	23,50 млн	33,00 млн	59,80 млн*	—	25,67 млн*	32,65 млн*	39,79 млн*	—	—	75 000	90 000	145 000*	—	327
Крылатское	460 300	570 600	65 000	—	17,60 млн*	26,10 млн	34,00 млн	100,00 млн*	—	33,88 млн*	47,04 млн*	—	—	—	65 000	90 000*	132 500*	400 000*	234
Нижегородский	459 800	465 900	73 900	15,90 млн*	18,75 млн	23,75 млн	28,75 млн	—	17,34 млн*	21,08 млн	27,07 млн	34,85 млн	—	65 000	73 900	90 000	110 000*	—	416
Зюзино	458 900	—	59 000	—	17,65 млн	24,00 млн	31,00 млн	—	—	—	—	—	—	—	59 000	80 000	85 000*	—	301
Можайский район	458 800	522 800	65 000	18,00 млн*	18,30 млн	25,00 млн	32,35 млн	70,00 млн	17,95 млн	21,74 млн	29,35 млн	41,66 млн	62,77 млн*	68 000*	65 000	80 000	120 000	320 000*	784
Микрорайон Филёвская пойма	458 500	—	—	—	19,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	85 000*	—	—	54
Печатники	455 400	494 700	58 500	14,70 млн*	18,50 млн	21,00 млн	27,00 млн	44,74 млн*	19,27 млн	22,53 млн	25,82 млн	32,92 млн	41,18 млн*	—	58 500	70 000	90 000*	—	338
Тропарёво-Никулино	454 400	552 100*	70 000	—	28,75 млн*	35,00 млн	42,50 млн	76,50 млн	—	—	—	—	—	—	70 000	99 000	125 000	—	547
Район Преображенское	452 100	622 600	65 000	—	16,64 млн	21,74 млн	27,22 млн	58,90 млн*	—	29,59 млн*	42,05 млн	49,75 млн*	—	—	65 000	75 000	102 500*	—	291
Нагорный	449 100	579 800*	63 500	—	21,10 млн	25,00 млн	34,10 млн	—	—	—	—	—	—	—	63 500	90 000	115 000*	—	241
Головинский	444 300	512 300	65 000	16,50 млн*	16,69 млн	23,00 млн	28,20 млн	—	17,05 млн*	22,02 млн	27,40 млн	33,68 млн*	—	68 000*	65 000	79 000	97 800	—	459
Бабушкинский	432 800	—	57 500	—	16,50 млн	22,55 млн	25,50 млн*	59,75 млн*	—	—	—	—	—	—	57 500	70 000	80 000*	—	264
Москворечье-Сабурово	432 200	531 600	55 000*	14,18 млн*	17,05 млн	23,00 млн	26,00 млн	38,00 млн*	19,18 млн*	19,90 млн*	27,55 млн*	36,81 млн*	—	—	55 000*	90 000	107 500*	—	245
Строгино	431 300	551 600	60 000	—	17,30 млн	21,50 млн	25,95 млн	40,00 млн*	—	21,81 млн*	29,44 млн*	—	—	—	60 000	76 500	110 000*	—	308
Богородское	431 100	558 500	60 000	—	17,97 млн	24,50 млн	29,08 млн	42,50 млн*	17,33 млн*	24,36 млн*	32,22 млн*	36,64 млн*	—	65 000*	60 000	81 000	112 500*	—	489
Микрорайон Северное Чертаново	427 400	—	62 000*	—	—	—	41,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	62 000*	—	—	—	59
Метрогородок	426 800	449 900	65 000	—	17,95 млн	20,50 млн	27,24 млн*	—	—	19,22 млн*	25,49 млн*	29,79 млн*	—	60 500*	65 000	74 000*	—	—	210
Бескудниковский	424 500	—	60 000	—	16,55 млн	23,00 млн	28,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	60 000	80 000	132 500*	—	190
Солнцево	424 100	419 300	70 000	13,00 млн	17,90 млн	22,90 млн	28,00 млн	35,00 млн*	12,16 млн*	16,59 млн*	21,33 млн*	28,29 млн*	—	57 000	70 000	80 000	100 000	—	913
Микрорайон Татьянин Парк	424 100*	—	69 000*	—	—	27,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	69 000*	—	—	—	50
Чертаново Центральное	423 500	562 300*	57 500	12,10 млн	15,50 млн	20,00 млн	22,00 млн	—	—	—	—	—	—	55 000	57 500	67 000	85 000*	—	350
Измайлово	423 100	374 500	55 000	—	15,30 млн	20,50 млн	30,45 млн	59,35 млн*	—	16,37 млн	21,68 млн*	28,77 млн*	—	—	55 000	70 000	95 000*	—	316
Микрорайон 10Б	418 700*	—	—	—	18,25 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33
Коньково	415 900	695 400	60 000	—	17,35 млн	21,24 млн	26,50 млн	49,00 млн*	—	26,94 млн*	35,17 млн*	—	—	—	60 000	80 000	95 000	—	406
Район Чертаново Северное	415 600	488 500*	58 000	—	16,00 млн*	19,70 млн	29,00 млн	—	—	—	29,12 млн*	—	—	—	58 000	75 000	112 400*	—	207
Соколиная Гора	415 000	482 000	65 000	—	17,29 млн	21,99 млн	29,58 млн	40,00 млн*	—	—	25,32 млн*	35,23 млн*	—	67 500*	65 000	75 000	95 000*	—	336
Микрорайон 15Б	411 200	370 800	57 000*	—	—	20,70 млн*	30,90 млн*	—	—	—	—	34,47 млн*	—	—	57 000*	—	115 000*	—	85
Царицыно	410 100	412 200	55 000	—	15,50 млн	19,35 млн	23,40 млн*	—	14,30 млн*	16,56 млн*	19,62 млн	23,32 млн*	—	—	55 000	69 000	89 200*	—	305
Кузьминки	407 900	527 700*	55 000	—	15,30 млн	20,80 млн	26,75 млн	—	—	21,98 млн*	—	33,43 млн*	—	—	55 000	66 000	90 000*	—	339
8-й Б микрорайон Митина	407 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	10
Северное Медведково	407 400	428 900	55 000	—	15,00 млн	20,90 млн	23,90 млн	—	—	17,79 млн*	22,83 млн*	28,66 млн*	—	60 000*	55 000	70 200	87 500*	—	301
Коптево	406 900	—	60 000	—	16,33 млн	21,00 млн	25,70 млн	43,20 млн*	—	—	—	—	—	—	60 000	70 000	91 000*	—	285
Ховрино	406 700	316 300	63 800	13,23 млн*	17,85 млн	23,50 млн	27,56 млн	38,31 млн*	13,62 млн*	17,35 млн	22,09 млн	29,26 млн	39,96 млн*	75 000*	63 800	80 000	80 000*	—	435
Новогиреево	403 800	427 700*	55 000	—	16,00 млн*	18,75 млн	26,74 млн*	—	—	—	—	—	—	—	55 000	65 000	82 500*	—	203
Квартал На Базовской улице	401 600*	—	—	—	—	22,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22
Южное Тушино	399 300	566 800	55 000	—	15,50 млн*	19,15 млн	26,50 млн	—	—	25,72 млн*	32,95 млн*	39,48 млн*	—	—	55 000	70 000	85 000*	—	236
Дмитровский	398 600	—	60 000	—	15,00 млн	18,80 млн	25,70 млн	—	—	—	—	—	—	65 000*	60 000	72 200	100 000*	—	307
Отрадное	398 300	393 000	63 000	—	17,25 млн	21,20 млн	23,75 млн	36,99 млн*	—	18,16 млн*	—	—	—	60 000*	63 000	75 000	90 000	—	541
Тёплый Стан	398 100	—	58 000	—	14,90 млн	19,00 млн	26,70 млн	65,00 млн*	—	—	—	—	—	—	58 000	80 000	90 000	230 000*	298
Южное Медведково	397 500	417 300	55 000	—	16,00 млн	21,82 млн	26,45 млн*	—	—	17,63 млн	24,80 млн	31,46 млн*	—	—	55 000	80 000	73 000*	—	231
9-й микрорайон	397 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
Северное Тушино	396 100	—	55 000	—	15,00 млн	20,00 млн	21,50 млн	—	—	—	—	—	—	—	55 000	65 000	79 000*	—	278
Текстильщики	395 100	477 300	60 000	—	14,98 млн	18,30 млн	24,40 млн	—	14,99 млн*	18,72 млн*	23,77 млн*	—	—	60 000	60 000	80 000	95 000*	—	346
Рязанский	394 600	476 700	68 000	15,45 млн*	16,50 млн	22,00 млн	28,15 млн	33,59 млн*	—	20,07 млн*	23,57 млн*	33,11 млн*	—	65 000*	68 000	80 000	97 500	—	444
Северное Бутово	393 700	498 800*	53 000	—	16,30 млн	20,55 млн	27,99 млн	47,00 млн*	—	—	—	—	—	—	53 000	70 000	82 500*	—	207
Лосиноостровский	393 600	—	55 000	—	14,50 млн	20,40 млн	22,00 млн	40,45 млн*	—	—	—	—	—	—	55 000	65 000	75 000*	—	247
Микрорайон Переделкино Ближнее	393 300	355 500*	55 000	—	15,80 млн	22,30 млн	27,44 млн	—	—	—	20,50 млн*	—	—	—	55 000	77 000	107 500*	—	278
Алтуфьевский	393 200	459 800	60 000	—	16,35 млн*	22,30 млн*	25,00 млн*	—	—	19,93 млн*	23,92 млн*	—	—	60 000*	60 000	75 000*	85 000*	—	160
Орехово-Борисово Северное	392 300	—	50 000	—	14,70 млн	18,85 млн*	22,70 млн	—	—	—	—	—	—	—	50 000	70 000	75 000*	—	186
Северный	391 300	—	60 000	—	15,65 млн*	22,55 млн*	27,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	60 000	75 000*	—	—	123
Ясенево	390 400	—	55 000	—	14,30 млн*	18,92 млн	23,88 млн	—	—	—	—	—	—	—	55 000	72 000	78 000	—	270
17-й микрорайон	389 700*	—	—	—	—	—	20,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
Район Чертаново Южное	388 500	431 900*	58 500	—	16,20 млн	19,80 млн	22,50 млн	32,50 млн*	—	—	—	—	—	60 000*	58 500	73 000	75 000*	—	477
Микрорайон Курьяново	388 100*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21
Район Лианозово	383 900	—	59 500	—	15,00 млн*	20,50 млн	21,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	59 500	75 000*	86 500*	—	183
Коммунарка	382 900	387 800	63 000	12,00 млн	15,20 млн	19,90 млн	25,50 млн	29,50 млн	14,09 млн	16,56 млн	20,30 млн	24,07 млн	31,02 млн*	52 000	63 000	77 000	100 000	129 500*	2321
3-й микрорайон Митина	382 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	35
Ярославский	382 400	—	56 500	11,80 млн	14,00 млн	17,50 млн	22,85 млн	—	—	—	—	—	—	52 500*	56 500	60 000*	85 000*	—	404
Район Восточное Измайлово	378 500	—	50 000*	—	14,00 млн*	17,00 млн	24,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	50 000*	65 000*	78 000*	—	154
Гольяново	377 000	481 700	55 000	15,49 млн*	14,50 млн	19,50 млн	22,90 млн	—	14,51 млн*	19,46 млн	22,70 млн	30,45 млн*	—	62 000*	55 000	70 000	95 000	—	570
Люблино	376 900	393 100	61 200	12,10 млн*	15,70 млн	20,00 млн	24,50 млн	—	—	17,71 млн*	21,66 млн*	25,40 млн*	—	53 000	61 200	75 000	85 700	—	930
Микрорайон Борисовские Пруды	376 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18
Орехово-Борисово Южное	375 800	—	55 000	—	15,00 млн*	19,35 млн	23,00 млн	—	—	—	—	—	—	58 000*	55 000	69 000	80 000*	—	282
Братеево	374 000	—	55 600	—	15,48 млн	20,15 млн*	22,00 млн*	24,87 млн*	—	—	—	—	—	—	55 600	70 000*	—	—	130
Северное Измайлово	373 000	—	54 000	—	16,90 млн	21,05 млн	23,90 млн	—	—	—	—	—	—	32 000*	54 000	65 000	80 000*	—	285
Митино	369 600	388 700	59 900	12,80 млн*	15,48 млн	20,99 млн	25,73 млн	40,75 млн*	12,29 млн*	15,55 млн*	19,94 млн	23,81 млн*	—	50 000	59 900	70 000	90 000	—	542
4-й микрорайон Митина	368 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
5-й микрорайон Митина	368 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
10-й микрорайон Митина	367 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
Зябликово	366 800	544 200	52 000	—	14,70 млн*	18,75 млн	21,92 млн	—	—	26,60 млн*	37,65 млн*	—	—	—	52 000	70 000	85 000*	—	203
Восточное Дегунино	365 800	483 700	55 000*	—	14,40 млн*	17,95 млн	22,00 млн*	—	—	21,06 млн*	29,70 млн*	—	—	—	55 000*	67 000*	77 500*	—	163
Марьино	363 800	502 600	57 000	—	15,20 млн	19,97 млн	26,00 млн	30,00 млн	17,02 млн*	23,13 млн*	22,34 млн*	26,09 млн*	—	—	57 000	70 000	91 500	—	615
Ново-Переделкино	360 900	456 000	58 000*	—	15,15 млн	19,00 млн	23,75 млн	—	—	21,41 млн*	26,61 млн	34,62 млн*	41,17 млн*	—	58 000*	70 000	85 000*	—	249
Куркино	359 800	453 700*	—	—	—	28,50 млн*	36,25 млн*	42,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	90 000*	115 000*	—	102
13-й микрорайон	359 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
Перово	359 000	528 800*	55 000	—	15,00 млн	19,70 млн	27,35 млн	53,50 млн*	—	—	—	—	—	—	55 000	65 000	80 000*	—	330
Внуково	356 000	343 000	55 000	11,50 млн	15,25 млн	19,55 млн	25,40 млн	—	11,88 млн*	15,49 млн	20,55 млн	24,50 млн	—	42 000	55 000	70 000	95 000	—	889
Бирюлёво Восточное	355 500	365 200*	52 000	—	15,70 млн	19,10 млн	24,00 млн	29,90 млн*	—	—	22,12 млн*	—	—	—	52 000	67 000	85 000*	—	449
11-й микрорайон Митина	355 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46
7-й микрорайон Митина	354 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
Выхино-Жулебино	354 300	—	50 000	—	14,35 млн	16,80 млн	21,80 млн	32,30 млн*	—	—	—	—	—	—	50 000	65 000	79 500*	—	382
Бибирево	353 100	—	55 000	—	14,94 млн	17,80 млн	20,50 млн	25,72 млн*	—	—	—	—	—	—	55 000	70 000	80 000*	—	227
Микрорайон Косино	351 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	45
Южное Бутово	350 200	357 400	50 000	12,05 млн*	15,00 млн	19,92 млн	24,00 млн	33,00 млн	—	16,96 млн*	20,86 млн	24,76 млн*	—	45 000	50 000	67 000	82 500	—	700
6-й микрорайон	345 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
Ивановское	345 600	—	49 000	—	13,50 млн	16,00 млн	19,05 млн	—	—	—	—	—	—	—	49 000	65 000	—	—	213
Косино-Ухтомский	342 200	—	50 000	—	14,00 млн*	19,00 млн	23,60 млн*	—	—	—	—	—	—	—	50 000	65 000	75 000*	—	187
Новокосино	340 700	—	50 000	—	14,40 млн*	18,00 млн*	24,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	50 000	65 000*	—	—	117
Микрорайон Гавриково	336 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12
Западный	330 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15
8-й А микрорайон Митина	330 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12
Микрорайон Поляны	325 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	30
Район Вешняки	324 700	—	48 000	—	13,22 млн*	15,50 млн	18,25 млн	—	—	—	—	—	—	—	48 000	60 000	78 000*	—	223
Филимонковский	322 900	328 600	50 000	9,90 млн	13,00 млн	17,90 млн	22,50 млн	32,00 млн*	10,75 млн*	13,88 млн	17,47 млн	22,58 млн	24,37 млн*	42 900	50 000	65 000	80 000*	—	795
Молжаниновский район	322 300	339 200	55 000	—	13,80 млн	16,00 млн*	21,35 млн*	—	—	14,98 млн*	—	—	—	45 000*	55 000	65 000	80 000*	—	200
8-й микрорайон Митина	321 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22
Микрорайон Люберецкие Поля	320 400	—	50 000	—	13,90 млн	17,70 млн	23,85 млн	—	—	—	—	—	—	—	50 000	65 000	75 000*	—	485
Крюково	319 700	376 900	48 200	—	12,78 млн	17,00 млн	21,00 млн	30,40 млн*	—	13,91 млн*	17,70 млн*	22,61 млн*	—	46 500*	48 200	60 000	75 800*	—	291
Некрасовка	318 500	—	50 000	—	13,85 млн	17,75 млн	23,60 млн	—	—	—	—	—	—	—	50 000	65 000	75 000*	—	535
Бирюлёво Западное	308 700	—	48 500*	—	—	15,40 млн*	14,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	48 500*	55 600*	66 500*	—	108
Троицк	307 300	301 400	45 000	10,83 млн	12,50 млн	16,65 млн	20,80 млн	27,00 млн*	—	14,75 млн	17,19 млн	20,90 млн	33,02 млн*	40 000	45 000	60 000	70 000	—	881
Щербинка	303 300	284 700	45 000	10,00 млн	12,50 млн	15,70 млн	19,20 млн	—	—	12,29 млн*	17,86 млн*	21,98 млн*	—	36 000	45 000	55 000	70 000*	—	641
Посёлок Внуково	291 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
Капотня	286 300	—	—	—	12,00 млн*	14,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	65 000*	—	—	52
5-й квартал Капотня	284 100*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 478 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
200 тыс.–300 тыс.	1683
300 тыс.–400 тыс.	8406
400 тыс.–500 тыс.	8387
500 тыс.–600 тыс.	5610
600 тыс.–700 тыс.	3673
700 тыс.–800 тыс.	2257
800 тыс.–900 тыс.	1352
900 тыс.–1000 тыс.	732
1000 тыс.–1100 тыс.	528
1100 тыс.–1200 тыс.	346
1200 тыс.–1300 тыс.	254
1300 тыс.–1400 тыс.	176
1400 тыс.–1500 тыс.	146
от 1500 тыс.	414

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

200 тыс.300 тыс.400 тыс.500 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3408 300493 100

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	168 500 ₽/м²	163 800 ₽/м²
2018 кв. 2	170 600 ₽/м²	170 300 ₽/м²
2018 кв. 3	171 800 ₽/м²	172 700 ₽/м²
2018 кв. 4	171 200 ₽/м²	172 500 ₽/м²
2019 кв. 1	177 900 ₽/м²	185 900 ₽/м²
2019 кв. 2	176 000 ₽/м²	195 100 ₽/м²
2019 кв. 3	189 000 ₽/м²	198 200 ₽/м²
2019 кв. 4	178 000 ₽/м²	203 200 ₽/м²
2020 кв. 1	171 500 ₽/м²	214 300 ₽/м²
2020 кв. 2	180 200 ₽/м²	215 200 ₽/м²
2020 кв. 3	198 600 ₽/м²	226 800 ₽/м²
2020 кв. 4	215 600 ₽/м²	231 300 ₽/м²
2021 кв. 1	210 000 ₽/м²	251 800 ₽/м²
2021 кв. 2	232 100 ₽/м²	277 400 ₽/м²
2021 кв. 3	242 500 ₽/м²	289 100 ₽/м²
2021 кв. 4	251 000 ₽/м²	299 000 ₽/м²
2022 кв. 1	282 200 ₽/м²	340 400 ₽/м²
2022 кв. 2	288 300 ₽/м²	358 100 ₽/м²
2022 кв. 3	294 200 ₽/м²	367 100 ₽/м²
2022 кв. 4	297 500 ₽/м²	374 700 ₽/м²
2023 кв. 1	304 500 ₽/м²	292 800 ₽/м²
2023 кв. 2	309 100 ₽/м²	302 800 ₽/м²
2023 кв. 3	318 300 ₽/м²	324 900 ₽/м²
2023 кв. 4	328 100 ₽/м²	340 800 ₽/м²
2024 кв. 1	316 400 ₽/м²	337 500 ₽/м²
2024 кв. 2	332 500 ₽/м²	345 000 ₽/м²
2024 кв. 3	317 800 ₽/м²	345 400 ₽/м²
2024 кв. 4	320 300 ₽/м²	352 700 ₽/м²
2025 кв. 1	358 300 ₽/м²	397 500 ₽/м²
2025 кв. 2	376 800 ₽/м²	406 600 ₽/м²
2025 кв. 3	369 500 ₽/м²	414 400 ₽/м²
2025 кв. 4	372 000 ₽/м²	433 200 ₽/м²
2026 кв. 1	381 300 ₽/м²	472 900 ₽/м²
2026 кв. 2	391 100 ₽/м²	481 200 ₽/м²
2026 кв. 3	408 300 ₽/м²	493 100 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 285 111
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 23

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.