Цены на квартиры в Казани

Метр во вторичке — 215 700 ₽, в новостройках — 270 300 ₽. Снять однушку — 33 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Казани на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 30 609 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 6648 объявлений
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 11,68 млн ₽
Однушка снять: двушка — 43 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 4,4 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 31 год. Аренда однушки — 42 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	7,84 млн	272 500	29	346
1-комнатная	8,70 млн	236 500	37	2014
2-комнатная	11,68 млн	206 300	54	2274
3-комнатная	15,05 млн	193 000	76	1680
4 комнаты и больше	24,50 млн	200 000	113	334

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	9,86 млн	335 100	29	1772
1-комнатная	11,32 млн	288 000	40	4713
2-комнатная	15,43 млн	256 700	60	7575
3-комнатная	19,08 млн	235 200	81	3621
4 комнаты и больше	28,68 млн	257 200	98	393

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	32 000	1030	30	467
1-комнатная	33 000	860	38	2813
2-комнатная	43 000	800	55	1895
3-комнатная	60 000	710	80	627
4 комнаты и больше	110 000	820	130	85

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

96 жилых комплексов с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

аэропорт23 км→вокзалВосстаниеавтовокзалВосточный

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
Мой РитмАк Барс Дом	Советский	2025–2030	монолит	10,85 млн8,89–15,0	11,40 млн9,67–14,5	15,36 млн11,5–22,7	20,57 млн18,1–26,1	28,46 млн27,3–41,3	277 700232–390 тыс.	259 900218–329 тыс.	242 300218–297 тыс.	244 400215–265 тыс.	235 000225–303 тыс.	3927–58	4233–57	6548–90	8575–107	121121–137	248 500	2211
Батталовский	Приволжский	2027	монолит-кирпич	6,66 млн6,47–6,75	8,50 млн8,40–8,93	9,82 млн8,56–10,3	11,81 млн9,85–15,7	15,44 млн12,7–16,9	299 400259–316 тыс.	242 100225–251 тыс.	217 800196–263 тыс.	207 400189–236 тыс.	215 600197–222 тыс.	2221–25	3534–40	4533–53	5842–71	7164–84	209 100	808
ЭкоситиGloraX	Кировский	2027–2029	монолит	6,76 млн5,74–10,7	9,50 млн6,39–15,2	11,92 млн8,46–20,2	15,80 млн10,6–29,0	18,49 млн15,4–25,1	229 800214–370 тыс.	260 400187–343 тыс.	224 000175–324 тыс.	221 600179–271 тыс.	215 300193–272 тыс.	2923–30	3931–52	5343–81	7259–109	8678–92	226 000	685
Феномен будущего	Советский	2028–2029	—	9,00 млн8,37–11,3	10,51 млн9,80–14,4	14,19 млн12,2–17,8	16,26 млн13,6–21,3	—	301 000265–336 тыс.	285 400237–301 тыс.	245 000235–266 тыс.	239 000223–258 тыс.	—	3028–40	3734–60	5848–71	6853–90	—	267 000	632
Статум	Микрорайон Адмиралтейская слобода	2025–2027, часть сдана	—	—	13,50 млн11,0–35,4	18,06 млн14,2–23,4	22,60 млн18,4–25,1	—	—	329 100214–440 тыс.	276 000253–354 тыс.	233 600218–262 тыс.	—	—	3931–137	6548–89	9173–107	—	284 200	604
Наследие	Советский	2027	монолит-кирпич	—	10,96 млн10,6–12,1	15,08 млн12,7–17,7	17,93 млн16,6–19,2	—	—	276 500252–286 тыс.	246 100228–270 тыс.	231 800219–249 тыс.	—	—	3939–42	6056–67	7776–77	—	246 100	587
Октава	Советский	2029	монолит	8,87 млн8,20–10,8	10,46 млн8,80–13,0	14,32 млн10,5–18,2	17,14 млн13,1–20,0	18,22 млн18,0–18,4	297 400275–351 тыс.	248 600221–299 тыс.	222 400203–280 тыс.	212 500203–234 тыс.	204 800203–207 тыс.	2925–32	4235–57	6343–83	8359–92	89	238 600	465
Парк МаякКОМОССТРОЙ	Приволжский	2026	монолит-кирпич	7,91 млн7,79–8,79	9,48 млн9,01–9,50	11,55 млн10,3–12,3	14,32 млн12,9–15,4	—	335 000300–343 тыс.	222 200221–244 тыс.	193 400185–224 тыс.	182 800180–197 тыс.	—	2423–29	4337–43	5947–66	7967–85	—	193 300	462
Династия	Авиастроительный	2024–2028, часть сдана	кирпич	8,86 млн6,69–8,96	8,49 млн7,88–9,80	10,50 млн9,94–12,4	13,80 млн13,4–14,1	—	294 500269–298 тыс.	240 200211–268 тыс.	194 400187–201 тыс.	177 000173–180 тыс.	—	3024–30	3430–46	5451–66	7777–79	—	195 900	456
Статный	Советский	2026–2029	—	8,39 млн7,33–8,54	9,44 млн9,00–10,3	12,25 млн10,9–13,2	14,91 млн14,7–15,3	—	300 700287–337 тыс.	260 500247–273 тыс.	227 700207–239 тыс.	210 400206–219 тыс.	—	2822–29	3635–40	5448–58	7168–74	—	232 300	419
Уникод на Залесной	Залесный микрорайон	2028–2029	монолит	—	8,52 млн6,17–9,73	10,70 млн9,38–12,1	13,73 млн12,4–15,6	—	—	229 100198–288 тыс.	188 600168–234 тыс.	172 300159–187 тыс.	—	—	3724–44	5644–67	7969–91	—	207 900	412
Малевич	Советский	2028	—	—	12,83 млн11,0–13,3	15,27 млн13,5–18,5	21,22 млн16,9–25,4	—	—	241 100235–316 тыс.	267 100228–282 тыс.	254 500221–275 тыс.	—	—	5440–54	6254–69	8574–100	—	255 700	390
Оригана	Приволжский	2028	—	9,38 млн8,75–10,4	11,68 млн10,4–16,5	15,86 млн12,5–22,2	19,67 млн15,4–28,9	28,03 млн20,1–33,0	329 000300–343 тыс.	285 000232–332 тыс.	250 000203–298 тыс.	245 500183–289 тыс.	244 000227–258 тыс.	2928–30	4136–61	6446–100	8171–108	11982–128	258 000	386
Станция Спортивная	Приволжский	2025–2026, часть сдана	—	—	8,85 млн5,70–9,57	11,95 млн5,99–14,2	15,76 млн10,4–19,6	15,99 млн15,6–16,3	—	206 500179–226 тыс.	212 100169–216 тыс.	205 100169–276 тыс.	205 100202–205 тыс.	—	4329–50	5636–67	7758–80	7877–80	205 200	378
ЭНКО.КЛУБНАЯЭНКО	Советский	2028	монолит	8,64 млн8,42–8,70	10,52 млн9,53–12,0	13,06 млн12,1–14,5	16,20 млн14,1–18,4	—	304 200301–309 тыс.	277 000235–313 тыс.	230 300201–264 тыс.	212 100192–216 тыс.	—	2928–29	3732–46	5749–64	8065–87	—	257 400	378
Аристократ	Советский	2027	—	—	11,57 млн10,7–12,6	16,06 млн14,8–17,9	21,72 млн20,9–22,6	—	—	291 700260–313 тыс.	280 000258–290 тыс.	250 000243–260 тыс.	—	—	4035–42	5755–62	8785–88	—	289 600	369
СиберовоПИК	Советский	2026–2028, часть сдана	монолит	9,21 млн8,73–9,32	10,11 млн9,46–12,5	13,31 млн12,2–16,6	17,64 млн16,2–19,4	—	358 300328–412 тыс.	283 300250–325 тыс.	229 200208–257 тыс.	198 200185–239 тыс.	—	2622–28	3531–49	5847–78	9068–99	—	243 900	366
Главные роли	Микрорайон Родины	2028–2029	—	8,85 млн7,92–9,97	10,69 млн9,32–12,7	14,00 млн11,1–16,1	16,97 млн15,0–20,0	—	309 000280–358 тыс.	267 000227–308 тыс.	243 000203–270 тыс.	221 000181–264 тыс.	—	2926–29	4034–50	5948–62	8073–83	—	256 000	361
Город Солнца	Микрорайон Родины	2029	монолит-кирпич	8,64 млн8,36–10,2	10,41 млн9,55–11,4	13,30 млн11,1–15,8	16,14 млн12,9–22,1	18,58 млн18,5–18,6	313 200260–316 тыс.	248 500237–263 тыс.	234 600217–266 тыс.	213 700206–223 тыс.	216 600216–218 тыс.	3027–33	4337–45	5646–70	7660–105	86	225 100	359
Аквамарин	Приволжский	сдан	монолит	10,48 млн9,34–10,7	10,88 млн8,90–12,1	16,09 млн13,6–18,4	18,75 млн15,5–22,4	—	327 500292–333 тыс.	298 600237–311 тыс.	264 200195–316 тыс.	251 600193–264 тыс.	—	32	3632–51	6246–76	7373–95	—	263 700	317
Вознесенский кварталСМУ-88	Советский	2026–2027, часть сдана	монолит	11,25 млн9,68–12,6	13,79 млн9,68–15,0	16,33 млн11,2–19,4	20,11 млн16,0–22,4	—	378 600309–405 тыс.	337 700280–372 тыс.	282 400236–326 тыс.	257 300234–285 тыс.	—	3026–41	4129–41	5946–66	7866–90	—	283 700	307
ЯналифСМУ-88	Вахитовский	2026–2029, часть сдана	монолит	17,02 млн13,3–17,2	26,12 млн13,3–35,0	25,12 млн17,3–42,0	30,34 млн19,1–78,8	51,17 млн19,5–111,1	406 700367–476 тыс.	524 600357–628 тыс.	343 700264–591 тыс.	317 400254–690 тыс.	380 400272–460 тыс.	4136–42	4736–57	7045–98	9654–176	13572–242	336 200	282
Зилант Премьер	Советский	2028	монолит	10,42 млн9,86–11,6	12,32 млн10,2–14,8	15,29 млн12,0–17,5	19,08 млн17,4–20,7	—	368 100340–404 тыс.	303 500257–397 тыс.	265 100227–302 тыс.	253 300231–275 тыс.	—	2928–29	4133–47	5751–60	7575–76	—	289 800	279
ФермаполисКОМОССТРОЙ	Приволжский	2026	монолит-кирпич	6,90 млн6,85–8,68	10,14 млн9,69–11,5	12,90 млн11,3–14,1	16,65 млн13,3–17,5	—	275 100250–360 тыс.	249 800230–283 тыс.	209 700205–270 тыс.	201 100196–216 тыс.	—	2524–28	4138–50	6248–68	8362–88	—	215 900	278
НОВА	Октябрьский городок	—	—	12,77 млн11,0–13,9	15,90 млн13,1–17,1	21,97 млн17,5–30,4	29,42 млн23,0–52,2	78,43 млн66,7–81,2	428 300375–466 тыс.	427 200366–460 тыс.	340 300297–389 тыс.	325 900292–422 тыс.	479 900450–480 тыс.	3027–31	3735–40	6755–87	9073–124	163148–169	355 600	250
Nova	Октябрьский городок	2026–2027	—	12,85 млн11,1–13,9	15,92 млн13,1–17,1	21,96 млн17,5–30,4	29,37 млн23,0–52,2	78,43 млн66,7–81,2	429 000376–467 тыс.	427 300366–460 тыс.	340 200297–389 тыс.	325 100292–422 тыс.	480 000450–480 тыс.	3027–31	3735–40	6855–87	9073–124	163148–169	355 700	244
МосковскийGloraX	Московский	2028	монолит	9,61 млн9,35–9,86	11,17 млн9,93–12,6	13,92 млн13,1–16,1	18,33 млн16,3–19,3	19,58 млн18,6–20,3	321 200303–335 тыс.	292 900263–329 тыс.	281 200269–312 тыс.	236 800219–275 тыс.	240 200228–246 тыс.	3029–32	3831–44	4944–59	7769–79	8282–83	285 100	243
Ку на Кулагина	Приволжский	сдан	монолит	8,07 млн8,02–8,50	11,29 млн10,3–12,6	13,67 млн12,5–16,8	16,61 млн15,0–19,0	—	301 100299–317 тыс.	260 600217–382 тыс.	201 100177–266 тыс.	179 400172–229 тыс.	—	27	4427–58	6856–93	9382–100	—	195 500	240
ПритяжениеООО Спецзастройщик «ТСИ»	Советский	2026	—	—	10,85 млн9,13–11,0	12,96 млн12,5–13,3	16,82 млн16,7–18,0	—	—	262 400254–308 тыс.	234 900226–239 тыс.	215 600210–219 тыс.	—	—	4230–42	5554–57	7877–84	—	233 500	240
Отражение	Микрорайон Волжские просторы	сдан	—	—	8,83 млн8,45–9,11	11,66 млн11,2–12,1	14,38 млн13,8–14,5	—	—	243 000204–244 тыс.	219 700211–236 тыс.	194 300187–196 тыс.	—	—	3636–42	5449–55	7474–75	—	219 100	232
УнайКОМОССТРОЙ	Советский	2028	—	10,11 млн9,70–10,3	11,73 млн10,8–18,1	14,95 млн11,3–18,8	20,16 млн19,6–26,4	—	370 400344–456 тыс.	294 700254–325 тыс.	242 100226–312 тыс.	233 300225–260 тыс.	—	2722–30	4034–71	6237–79	8779–106	—	286 400	231
УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ	Приволжский	2028	монолит	—	8,90 млн8,09–11,1	12,15 млн11,2–15,9	16,29 млн15,3–20,4	—	—	293 600243–322 тыс.	225 600210–233 тыс.	208 800206–212 тыс.	—	—	3028–45	5649–75	7872–99	—	232 000	226
Аксиум	Вахитовский	2030	—	9,96 млн8,83–11,5	—	15,69 млн14,0–17,4	24,51 млн20,0–27,0	—	359 500312–403 тыс.	—	262 000235–287 тыс.	259 000236–289 тыс.	—	2826–32	—	5954–72	9375–111	—	348 000	208
АдалиСМУ-88	Микрорайон Родины	2027	монолит	11,10 млн10,0–12,1	13,27 млн11,0–13,9	14,91 млн11,8–17,5	20,06 млн15,8–21,2	—	340 900286–371 тыс.	296 600285–310 тыс.	269 300195–309 тыс.	228 500205–238 тыс.	—	3427–39	4539–45	5744–66	9167–96	—	266 600	197
ТауларПИК	Приволжский	2028	монолит	10,21 млн9,07–10,7	12,18 млн10,2–13,9	15,34 млн13,4–18,2	19,81 млн17,3–24,5	—	356 900349–452 тыс.	337 300271–381 тыс.	278 500229–331 тыс.	271 500223–303 тыс.	—	2624–30	3732–43	5647–67	7564–86	—	291 000	190
Лето	Советский	2025–2028, часть сдана	кирпич	—	10,25 млн8,36–15,2	14,88 млн11,1–23,1	18,09 млн16,8–27,4	—	—	280 300255–346 тыс.	250 900221–332 тыс.	234 200216–259 тыс.	—	—	3630–53	6038–78	8371–120	—	260 500	177
АРТ ПРЕМИУМ	Советский	2027	панель	—	20,28 млн16,9–64,4	30,88 млн25,0–38,5	42,47 млн34,9–55,5	—	—	460 300381–641 тыс.	454 600389–593 тыс.	426 200392–622 тыс.	—	—	4236–161	6655–78	8989–102	—	443 100	170
Матюшино парк	Приволжский	2028	—	6,10 млн5,81–7,81	7,81 млн4,90–8,97	9,73 млн8,33–11,4	12,69 млн10,7–13,1	—	276 200253–299 тыс.	208 100183–245 тыс.	178 200166–216 тыс.	166 500160–170 тыс.	—	2321–26	3720–42	5345–66	7867–78	—	202 400	169
Манзара	Советский	2027	монолит-кирпич	9,92 млн9,61–13,7	11,47 млн10,0–13,1	14,02 млн12,8–15,1	15,79 млн14,6–17,9	—	340 900312–370 тыс.	264 700246–310 тыс.	233 600213–250 тыс.	212 200197–236 тыс.	—	2928–43	4434–52	6057–65	7569–91	—	249 800	149
МинтимерСМУ-88	Вахитовский	2027–2029	монолит	16,61 млн14,1–17,3	12,50 млн9,50–14,9	21,82 млн14,8–30,5	24,27 млн20,1–33,6	—	413 000377–433 тыс.	363 600269–400 тыс.	295 900236–358 тыс.	272 000215–338 тыс.	—	4034–43	3534–41	7841–90	8888–100	—	284 600	132
1712	Вахитовский	2027	—	11,14 млн10,0–13,2	13,48 млн12,4–15,6	17,88 млн14,3–24,6	22,05 млн16,5–40,1	39,59 млн34,6–46,2	343 300335–406 тыс.	335 200283–360 тыс.	278 100239–326 тыс.	251 900220–282 тыс.	287 600256–291 тыс.	3329–34	4038–53	6456–93	8766–146	136135–161	275 000	130
Уникум на Амирхана	38-й квартал	2027	монолит	—	13,48 млн12,2–39,9	17,38 млн16,1–19,7	27,10 млн20,6–27,6	—	—	339 100259–378 тыс.	287 500264–318 тыс.	257 500253–304 тыс.	—	—	4333–154	6155–67	10773–107	—	289 700	127
Ботаническая 3ПИК	Приволжский	2028	монолит	—	15,16 млн13,4–16,3	20,87 млн17,6–22,3	29,32 млн25,8–33,2	—	—	379 500337–444 тыс.	346 800313–403 тыс.	326 400319–364 тыс.	—	—	4131–44	6150–65	8680–97	—	354 000	120
ЯратамСМУ-88	Микрорайон Родины	2029	монолит	11,29 млн10,7–11,8	13,56 млн12,2–14,7	17,50 млн13,4–21,5	—	—	362 800342–379 тыс.	311 900284–321 тыс.	267 500237–322 тыс.	—	—	31	4343–46	6647–81	—	—	293 600	100
Северный	Авиастроительный	2029	—	9,66 млн8,85–10,7	10,86 млн8,10–11,2	13,81 млн13,2–17,1	15,64 млн15,5–15,6	—	308 000274–353 тыс.	280 700258–322 тыс.	250 000234–301 тыс.	215 400213–215 тыс.	—	3428–35	3531–39	5646–65	73	—	277 200	91
Алтын Яр	Приволжский	2026	—	—	9,92 млн9,32–11,1	12,60 млн12,6–16,2	15,21 млн15,1–17,2	—	—	246 600238–252 тыс.	198 300198–207 тыс.	182 800183–205 тыс.	—	—	4138–47	6462–78	8383–85	—	237 700	84
Солнечный город	Приволжский	сдан	—	—	13,00 млн9,97–14,0	17,59 млн12,0–19,8	—	—	—	397 500294–414 тыс.	306 000217–344 тыс.	—	—	—	3333–34	5754–67	—	—	306 400	84
Времена года	Приволжский	сдан	—	—	10,32 млн9,77–11,1	15,10 млн13,7–23,5	26,41 млн15,2–29,2	—	—	184 900178–194 тыс.	169 000166–293 тыс.	281 400162–306 тыс.	—	—	5554–61	8980–90	9694–101	—	184 400	81
Резиденция Баркли Дан	Вахитовский	2028	—	—	24,50 млн17,7–44,5	40,26 млн17,9–69,4	46,52 млн42,8–68,0	81,32 млн55,4–107,2	—	523 600460–623 тыс.	507 200475–597 тыс.	522 200475–554 тыс.	487 200468–507 тыс.	—	4730–94	7430–142	8984–142	169109–229	512 800	79
Costura Town	Вахитовский	2024–2027, часть сдана	—	17,71 млн16,3–19,6	21,32 млн17,3–25,6	30,98 млн28,2–48,1	46,13 млн38,2–66,8	57,48 млн57,0–75,0	551 000505–580 тыс.	480 000437–604 тыс.	475 000376–507 тыс.	424 500343–513 тыс.	447 000420–527 тыс.	3329–35	4433–49	7458–97	10781–161	129108–179	486 500	76
Сказочный лес	Микрорайон Волжские просторы	сдан	—	—	9,06 млн8,91–9,07	12,60 млн10,4–13,5	14,69 млн14,5–17,6	—	—	236 300236–238 тыс.	248 000218–255 тыс.	196 800197–252 тыс.	—	—	38	5047–54	7469–75	—	236 300	75
МифыАк Барс Дом	Микрорайон 7А	сдан	монолит	—	26,13 млн24,3–27,2	36,80 млн29,5–48,8	48,81 млн45,4–50,9	81,98 млн53,8–92,6	—	375 500355–400 тыс.	351 400326–421 тыс.	364 000310–399 тыс.	356 300352–427 тыс.	—	6867–74	10284–122	135115–151	217151–233	361 300	75
Мечта	Советский	сдан	—	—	10,38 млн10,3–10,7	12,93 млн12,8–13,4	16,60 млн16,4–16,7	—	—	248 800244–255 тыс.	223 100219–227 тыс.	208 600205–211 тыс.	—	—	4241–43	5857–61	8079–80	—	243 600	73
Счастье в Казани	Ново-Савиновский	2028	—	—	13,27 млн11,6–19,7	17,37 млн15,0–22,2	22,38 млн20,9–28,1	—	—	341 900291–433 тыс.	289 400268–411 тыс.	295 000264–343 тыс.	—	—	4032–51	5748–67	8271–85	—	317 600	72
Дом на ИсхакиАк Барс Дом	Вахитовский	2026	—	—	19,29 млн15,3–27,7	23,65 млн17,9–33,8	33,30 млн22,6–33,7	—	—	434 000325–441 тыс.	359 900320–429 тыс.	428 400340–429 тыс.	—	—	4640–65	6754–83	7867–79	—	394 100	64
Максима	Авиастроительный	2028	—	7,06 млн6,53–7,71	8,78 млн8,29–9,48	14,67 млн13,9–17,1	—	—	322 500310–332 тыс.	259 700245–293 тыс.	255 400245–285 тыс.	—	—	2221–23	3432–34	5755–60	—	—	265 200	64
ДАВИНЧИ	Ново-Савиновский	2028	—	10,40 млн9,86–11,2	15,77 млн12,8–16,3	18,87 млн15,8–30,2	22,80 млн19,5–28,0	38,94 млн36,4–41,5	370 000360–400 тыс.	335 000280–360 тыс.	302 000265–360 тыс.	300 000260–360 тыс.	350 000	2727–28	4744–51	6656–84	8074–81	111104–119	330 000	63
Фриссон	Приволжский	2027	монолит-кирпич	10,23 млн10,0–11,0	13,09 млн12,3–14,6	17,06 млн14,4–18,3	18,33 млн17,7–20,2	24,97 млн24,9–25,1	357 100348–395 тыс.	318 000306–358 тыс.	289 000263–323 тыс.	266 000255–279 тыс.	258 200258–258 тыс.	2827–29	4035–48	6148–66	6864–79	97	289 000	61
Риваят	Вахитовский	2026	—	12,66 млн9,49–12,7	—	19,07 млн16,5–31,4	28,05 млн26,6–34,6	—	416 600327–417 тыс.	—	324 300285–418 тыс.	300 100279–404 тыс.	—	3029–30	—	6056–102	9669–113	—	330 800	56
Резиденция МОН на Чернышевского	Вахитовский	сдан	—	—	17,05 млн14,1–23,2	27,99 млн23,9–41,4	45,04 млн43,8–45,0	—	—	387 600351–454 тыс.	385 000351–442 тыс.	420 900410–421 тыс.	—	—	4338–57	7064–107	107	—	387 600	52
Зенит	Ново-Савиновский	2028	—	9,78 млн9,22–10,7	13,22 млн13,1–13,9	16,19 млн15,3–18,5	18,60 млн17,7–21,3	—	376 000354–409 тыс.	320 000316–337 тыс.	291 000260–316 тыс.	264 000247–302 тыс.	—	26	41	5954–59	7270–72	—	355 000	50
Авторы на ПетербургскойЗастройщик «Авторы»	Вахитовский	2026	—	—	25,09 млн19,5–33,5	35,12 млн29,1–60,5	—	—	—	550 800501–592 тыс.	545 900493–588 тыс.	—	—	—	4838–59	6456–108	—	—	550 000	50
Заря‎	Вахитовский	2027	монолит-кирпич	22,79 млн22,8–24,5	36,49 млн25,0–37,6	40,33 млн30,5–58,0	52,78 млн33,5–62,5	—	730 400730–766 тыс.	557 200512–583 тыс.	569 100500–608 тыс.	632 700500–670 тыс.	—	3131–32	6645–71	7658–100	8367–109	—	583 700	49
Уникум на Проспекте Победы	Советский	2026	монолит	—	12,11 млн9,95–13,1	16,60 млн15,3–18,5	22,31 млн19,4–23,3	—	—	311 400264–360 тыс.	236 900203–266 тыс.	202 400197–249 тыс.	—	—	4028–46	7158–89	11381–113	—	242 900	48
Ометьевский Парк	Город-парк «Новые Горки»	2027	кирпич	—	10,30 млн7,00–11,5	—	—	—	—	279 800202–305 тыс.	—	—	—	—	3733–41	—	—	—	279 800	46
Концепт-комплекс Максат	Вахитовский	—	—	—	21,53 млн20,6–39,1	24,49 млн22,2–37,6	—	—	—	360 100341–368 тыс.	334 300296–365 тыс.	—	—	—	6057–106	7267–103	—	—	335 400	45
Заман	Вахитовский	2026	—	109,11 млн81,1–194,6	—	—	—	—	824 900789–874 тыс.	—	—	—	—	134100–229	—	—	—	—	824 900	44
Шаляпина XV	Приволжский	2026	монолит-кирпич	15,16 млн13,9–25,4	24,53 млн	30,94 млн29,3–35,7	—	53,49 млн43,6–84,9	543 000506–566 тыс.	470 000	397 000385–457 тыс.	—	490 700421–583 тыс.	2828–46	52	7876–78	—	105104–154	470 000	43
Максат	Вахитовский	сдан	—	—	21,09 млн20,6–22,2	24,45 млн22,2–39,1	37,63 млн24,6–46,7	—	—	353 200341–360 тыс.	335 400312–368 тыс.	364 500296–365 тыс.	—	—	6057–65	7267–106	10383–128	—	335 900	42
Резиденция на Сары Садыковой	Вахитовский	2026	—	—	21,94 млн16,0–21,9	21,99 млн19,1–28,7	26,66 млн19,8–35,2	34,79 млн30,3–67,1	—	420 200361–421 тыс.	401 100312–455 тыс.	351 800263–444 тыс.	349 400298–399 тыс.	—	5244–52	5350–78	7567–97	10384–225	363 000	38
Кашемир	Вахитовский	—	—	12,16 млн11,7–13,2	13,36 млн12,5–16,3	19,27 млн17,7–24,7	26,54 млн24,7–42,5	—	375 500360–471 тыс.	377 200355–460 тыс.	289 900275–390 тыс.	290 000270–370 тыс.	—	3228–32	3634–37	6363–68	9292–115	—	367 500	36
Лаунж-дома Авторы на БольшойЗастройщик «Авторы»	Микрорайон Адмиралтейская слобода	сдан	—	—	—	28,50 млн27,4–39,0	31,68 млн27,8–48,2	—	—	—	339 400271–431 тыс.	315 000301–474 тыс.	—	—	—	9866–103	9387–110	—	316 500	36
Эдельвейс	Приволжский	2026	монолит-кирпич	8,35 млн8,10–8,56	10,75 млн8,10–11,6	13,98 млн13,9–15,5	28,16 млн19,2–37,9	—	390 000379–400 тыс.	329 200294–400 тыс.	301 300300–323 тыс.	305 000249–350 тыс.	—	21	3421–37	4646–49	9177–108	—	350 000	34
КОМОС на ТукаяКОМОССТРОЙ	Вахитовский	2026	—	23,61 млн20,4–52,5	23,79 млн20,4–50,8	29,81 млн26,2–43,1	—	—	400 000265–429 тыс.	396 800370–474 тыс.	393 400330–434 тыс.	—	—	7248–159	6251–121	7465–131	—	—	393 400	34
Академик	Вахитовский	2027	кирпич	—	28,43 млн23,7–40,9	43,83 млн31,3–54,6	61,46 млн42,5–87,0	103,14 млн90,0–173,6	—	490 000440–570 тыс.	530 000450–600 тыс.	542 500450–680 тыс.	750 000665–800 тыс.	—	5747–72	9157–101	12172–134	138135–217	515 000	32
Авторы на Годовикова‎Застройщик «Авторы»	Авиастроительный	2026	—	9,59 млн9,34–9,67	11,43 млн11,1–15,5	15,71 млн15,3–16,1	17,92 млн16,5–18,3	—	292 500286–343 тыс.	258 300256–273 тыс.	225 400223–228 тыс.	231 500221–256 тыс.	—	3328–34	4543–58	7067–72	7272–82	—	258 200	31
Арена	66-й квартал	—	—	—	13,90 млн13,4–14,4	17,81 млн16,0–22,8	—	—	—	327 000315–337 тыс.	290 000265–355 тыс.	—	—	—	43	6160–64	—	—	292 000	31
Атом	Советский	2027	—	9,40 млн9,39–9,58	—	15,35 млн14,2–16,6	—	—	389 700319–390 тыс.	—	262 500242–265 тыс.	—	—	2424–30	—	5958–63	—	—	318 600	26
Адмирал	Микрорайон Адмиралтейская слобода	—	—	—	17,30 млн16,7–19,3	24,55 млн16,1–25,3	25,10 млн25,0–25,3	—	—	303 000303–310 тыс.	283 700275–310 тыс.	283 400283–284 тыс.	—	—	5754–64	8852–89	8988–89	—	296 600	26
Нити	Вахитовский	2026	—	15,57 млн14,4–16,2	19,92 млн12,8–28,0	28,43 млн24,5–40,0	46,61 млн29,6–53,3	—	460 000441–538 тыс.	542 000427–566 тыс.	502 000368–545 тыс.	482 000386–502 тыс.	—	3527–35	3530–52	6350–80	9373–111	—	501 000	24
Нокса Парк	Советский	сдан	—	—	9,81 млн7,00–10,5	—	—	—	—	238 800209–296 тыс.	—	—	—	—	4233–44	—	—	—	238 100	24
Город-парк Новые горки	Город-парк «Новые Горки»	—	—	—	11,32 млн10,7–15,1	—	22,54 млн22,3–23,7	—	—	302 300258–332 тыс.	—	255 000251–264 тыс.	—	—	3733–47	—	9088–90	—	301 900	20
Уналты	Вахитовский	2027	—	—	21,75 млн20,3–22,5	41,05 млн29,1–45,1	59,04 млн51,5–61,5	—	—	382 500325–430 тыс.	360 000355–477 тыс.	480 000410–500 тыс.	—	—	5747–68	11661–125	123123–126	—	402 500	16
Авторы на АстрономическойЗастройщик «Авторы»	Вахитовский	2027	—	—	25,94 млн24,6–31,9	—	—	—	—	604 800585–630 тыс.	—	—	—	—	4442–51	—	—	—	591 100	14
Стрела	Приволжский	2026	—	—	—	12,65 млн11,7–13,3	15,01 млн15,0–16,4	—	—	—	211 800209–231 тыс.	201 800197–215 тыс.	—	—	—	5955–61	7673–76	—	211 600	12
Крыловка Парк	Микрорайон Ягодная слобода	сдан	—	—	14,58 млн	21,00 млн14,1–22,8	—	—	—	277 100	221 500211–254 тыс.	—	—	—	53	9856–103	—	—	223 700	12
Снегири	Кировский	сдан	кирпич	—	—	17,90 млн17,8–24,0	19,75 млн19,8–19,9	—	—	—	208 700201–210 тыс.	185 600186–187 тыс.	—	—	—	8585–119	106	—	201 000	11
Дом на Туфана	Посёлок Урицкого	2026	—	—	12,99 млн12,0–13,0	—	18,43 млн17,0–20,3	—	—	282 800283–301 тыс.	—	271 900267–272 тыс.	—	—	4640–46	—	6963–75	—	277 400	10
Променад	Вахитовский	2027	—	—	32,50 млн30,3–37,6	—	—	—	—	517 700515–521 тыс.	—	—	—	—	6358–73	—	—	—	517 700	9
ЖД Ноты	Вахитовский	—	—	—	—	37,47 млн31,9–43,0	—	—	—	—	469 900460–480 тыс.	—	—	—	—	8270–90	—	—	475 100	8
Трио	Вахитовский	сдан	—	—	—	30,46 млн29,6–31,8	—	—	—	—	415 000410–415 тыс.	—	—	—	—	7372–77	—	—	415 000	7
Клубная резиденция Троицкий Парк	Советский	—	—	—	—	—	—	45,00 млн40,0–45,0	—	—	—	—	288 600257–294 тыс.	—	—	—	—	156153–156	288 600	7
Дом по ул. Олонецкая	Советский	—	—	—	—	11,64 млн11,6–12,1	—	—	—	—	195 000190–195 тыс.	—	—	—	—	6059–62	—	—	195 000	7
Живи на Портовой	Вахитовский	—	—	—	14,29 млн7,90–14,3	—	—	—	—	314 100234–318 тыс.	—	—	—	—	4534–46	—	—	—	315 900	6
София	Вахитовский	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	355 000	5
Светлая долина	Советский	—	—	—	—	11,46 млн11,4–11,5	—	—	—	—	224 500224–225 тыс.	—	—	—	—	51	—	—	224 500	5

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 29 %; снять однушку — на 17 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 2341 объявление270 300 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 2940 объявлений250 000 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 3581 объявление193 500 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	9,86 млн	8,40 млн	4,67 млн*	32 000	27 000
1-комнатная	11,32 млн	10,12 млн	7,50 млн	35 000	30 000
2-комнатная	15,43 млн	14,00 млн	9,30 млн	48 000	38 000
3-комнатная	19,08 млн	19,40 млн	12,49 млн	67 500	50 000
4 комнаты и больше	28,68 млн*	32,00 млн*	20,24 млн	155 000*	90 000
Метр, ₽	270 300	250 000	193 500	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 6521 из 6648 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт23 км→вокзалВосстаниеавтовокзалВосточный

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	4к+, ₽/мес.	Объявлений
Город-парк «Новые Горки»	289 500*	279 800*	37 000*	—	—	—	—	—	—	10,63 млн*	—	—	—	—	37 000*	40 000*	—	—	61
Вахитовский	275 300	378 000	40 000	11,36 млн	11,40 млн	16,70 млн	22,00 млн	37,00 млн	14,12 млн	20,48 млн	24,64 млн	33,30 млн	50,12 млн*	40 000	40 000	55 000	85 000	150 000	1570
Микрорайон Родины	266 900	247 400	36 000	10,00 млн*	11,50 млн	14,25 млн*	18,00 млн*	—	9,34 млн*	10,58 млн	13,65 млн	17,36 млн	—	32 500*	36 000	50 000	—	—	243
69-й квартал	253 100	—	37 000	—	12,80 млн*	16,20 млн*	20,42 млн*	—	—	—	—	—	—	—	37 000	45 000*	—	—	113
Крыловка	248 300*	—	35 000*	—	10,65 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	35 000*	—	—	—	50
Микрорайон Казань 21-й век	239 600	—	35 000	—	10,30 млн	16,70 млн*	20,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	35 000	50 000*	56 500*	—	153
Микрорайон Ферма-2	239 600*	—	30 000*	—	—	11,68 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	—	53
Квартал 71А	238 700	—	40 000	—	12,00 млн*	15,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	40 000	48 500*	77 500*	—	135
Ново-Савиновский	232 400	315 900	35 000	7,70 млн*	9,50 млн	12,75 млн	17,00 млн	24,75 млн	10,00 млн*	13,91 млн*	17,51 млн	22,38 млн*	—	37 800	35 000	48 000	65 000	150 000*	2282
Микрорайон 7А	230 200*	362 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	51 500*	—	—	45
Микрорайон Вознесенское	229 600*	—	30 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	—	42
Микрорайон Волжские просторы	227 800	219 700	35 000	7,94 млн*	9,10 млн	10,30 млн*	13,83 млн*	—	—	8,71 млн*	11,74 млн*	14,41 млн*	—	30 000*	35 000	40 000*	—	—	198
Микрорайон Ягодная слобода	227 800	—	30 000*	—	7,00 млн*	12,78 млн*	21,35 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	49 000*	—	—	115
2-й микрорайон	223 400	—	30 000*	—	8,50 млн*	—	14,22 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	—	51
Микрорайон Адмиралтейская слобода	222 600	287 600	32 000*	—	10,50 млн*	12,90 млн	15,88 млн*	—	—	13,55 млн*	18,67 млн	23,11 млн*	—	—	32 000*	35 000*	—	—	108
66-й квартал	221 200	—	34 000*	—	11,80 млн*	—	13,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	34 000*	40 000*	—	—	89
Советский	218 600	262 000	32 000	8,45 млн	9,00 млн	11,99 млн	14,99 млн	19,20 млн	9,86 млн	11,09 млн	14,99 млн	18,64 млн	40,67 млн*	32 000	32 000	40 000	50 000	—	3777
Октябрьский городок	—	370 300	—	—	—	—	—	—	12,78 млн*	15,89 млн*	22,85 млн*	31,94 млн*	—	—	—	—	—	—	3
34-й квартал	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16
Посёлок Ферма-2	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
56-й квартал	215 300	—	32 500*	—	7,70 млн*	9,45 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	32 500*	40 000*	—	—	73
60-й квартал	211 600*	—	33 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33 500*	—	—	—	43
Приволжский	208 200	235 000	32 500	7,50 млн	9,03 млн	11,30 млн	14,80 млн	18,00 млн	8,73 млн	10,04 млн	13,35 млн	15,77 млн	16,01 млн	28 000	32 500	40 000	52 000	—	2437
17-й квартал	205 600	—	30 000*	—	7,90 млн*	12,49 млн*	11,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	—	82
41-й квартал	202 200*	—	29 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29 000*	—	—	—	41
9 микрорайон	199 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	27
58-й квартал	199 800*	—	—	—	—	—	15,38 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33
Микрорайон Азино-2	199 400	—	28 000	—	8,30 млн	11,70 млн	13,70 млн	—	—	—	—	—	—	—	28 000	40 000	41 000*	—	382
18-й квартал	199 000*	—	—	—	7,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
Микрорайон Горки-1	197 700	—	29 500	—	8,50 млн	9,80 млн	11,70 млн	—	—	—	—	—	—	—	29 500	35 000	48 500*	—	246
38-й квартал	197 200*	290 900*	30 000*	—	—	9,15 млн*	—	—	—	—	16,79 млн*	—	—	—	30 000*	—	—	—	44
Микрорайон Горки-3	196 300	—	30 000	—	8,71 млн*	10,62 млн*	12,99 млн	—	—	—	—	—	—	—	30 000	43 500*	45 000*	—	178
11-й квартал	195 700	—	34 000*	—	6,70 млн*	8,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	35 000*	34 000*	40 000*	—	—	94
Посёлок имени Свердлова	194 600*	—	28 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 000*	—	—	—	46
Кировский	194 200	253 100	30 000	6,80 млн*	7,29 млн	9,15 млн	14,15 млн	34,00 млн*	—	12,07 млн	17,58 млн	20,54 млн	—	29 000	30 000	36 000	45 000	—	1361
Микрорайон Аметьево	194 100*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
26-й квартал (Ново-Савиновский)	192 600	—	29 500*	—	7,65 млн*	9,40 млн*	11,17 млн*	—	—	—	—	—	—	—	29 500*	—	—	—	69
8 микрорайон	189 400	—	—	—	—	8,70 млн*	11,15 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	51
37-й квартал	188 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
27-й квартал	187 600	—	30 000	—	8,10 млн*	10,82 млн*	11,60 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 000	—	—	—	109
42-й квартал	187 400*	—	—	—	—	8,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28
Микрорайон Горки-2	187 100	—	28 500*	—	7,74 млн*	9,45 млн	11,99 млн*	—	—	—	—	—	—	—	28 500*	35 500*	—	—	113
Микрорайон Азино-1	186 700	—	30 000	—	8,15 млн	10,55 млн	12,00 млн	14,75 млн*	—	—	—	—	—	—	30 000	35 000	42 000*	—	347
25-й квартал	186 100	—	29 500*	—	7,50 млн*	9,70 млн*	11,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	29 500*	38 500*	—	—	97
Залесный микрорайон	185 600	196 000	26 500*	—	7,15 млн*	—	—	—	—	8,34 млн*	11,08 млн*	—	—	25 000*	26 500*	—	—	—	68
5-й квартал	185 100	—	—	—	6,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44
Московский	184 900	282 500	30 000	—	6,78 млн	8,90 млн	10,15 млн	15,80 млн*	—	11,24 млн*	—	18,43 млн*	—	—	30 000	35 500	40 000*	—	617
Микрорайон Лесной городок	182 800*	—	—	—	—	13,35 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
Грабарский микрорайон	182 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12
Микрорайон Танкодром	182 300	—	27 000*	—	7,91 млн*	8,25 млн	8,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	27 000*	35 000	—	—	134
39-й квартал	179 700*	—	—	—	—	8,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	40
10 микрорайон	179 400	—	30 000*	—	7,42 млн*	9,40 млн*	10,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	30 000*	—	—	—	57
20-й квартал	178 900*	—	—	—	—	7,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
Авиастроительный	178 800	251 100	25 000	5,38 млн*	6,28 млн	8,00 млн	9,99 млн	—	9,40 млн*	9,10 млн*	12,20 млн	13,98 млн*	—	25 000*	25 000	35 000	—	—	491
Микрорайон Новатор	172 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12
Посёлок Урицкого	172 100*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20
4-й квартал	168 900*	—	—	—	—	7,15 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28
Калининский микрорайон	167 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
Микрорайон Соцгород	165 000	—	—	—	5,25 млн*	7,50 млн*	9,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	47
Микрорайон Теплоконтроль	162 100*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18
Микрорайон Дербышки	156 200	—	25 000*	—	4,99 млн	6,48 млн	8,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	25 000*	32 000*	—	—	137
Микрорайон Салават Купере	152 500	—	21 000	—	6,35 млн	8,20 млн	10,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	21 000	28 000	40 000*	—	257
Микрорайон Константиновка	149 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19
Микрорайон Левченко	148 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17
Микрорайон Юдино	138 000	—	20 500*	—	5,60 млн*	5,80 млн*	9,33 млн*	—	—	—	—	—	—	—	20 500*	—	—	—	65
26-й квартал (Московский)	136 400*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13
Микрорайон Жилплощадка	134 700	—	—	—	4,62 млн*	5,70 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	50
Микрорайон Красная Горка	121 800*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 216 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
100 тыс.–120 тыс.	81
120 тыс.–140 тыс.	304
140 тыс.–160 тыс.	603
160 тыс.–180 тыс.	734
180 тыс.–200 тыс.	876
200 тыс.–220 тыс.	903
220 тыс.–240 тыс.	718
240 тыс.–260 тыс.	652
260 тыс.–280 тыс.	480
280 тыс.–300 тыс.	313
300 тыс.–320 тыс.	249
320 тыс.–340 тыс.	185
340 тыс.–360 тыс.	113
360 тыс.–380 тыс.	104
380 тыс.–400 тыс.	94
400 тыс.–420 тыс.	50
420 тыс.–440 тыс.	45
440 тыс.–460 тыс.	33
460 тыс.–480 тыс.	37
от 480 тыс.	74

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Республика Татарстан), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.150 тыс.200 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3179 300204 700

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	58 800 ₽/м²	56 000 ₽/м²
2018 кв. 2	60 500 ₽/м²	57 900 ₽/м²
2018 кв. 3	61 500 ₽/м²	59 200 ₽/м²
2018 кв. 4	62 000 ₽/м²	59 800 ₽/м²
2019 кв. 1	66 300 ₽/м²	64 200 ₽/м²
2019 кв. 2	69 300 ₽/м²	65 500 ₽/м²
2019 кв. 3	71 300 ₽/м²	67 000 ₽/м²
2019 кв. 4	72 200 ₽/м²	68 300 ₽/м²
2020 кв. 1	73 400 ₽/м²	69 900 ₽/м²
2020 кв. 2	73 400 ₽/м²	70 900 ₽/м²
2020 кв. 3	75 100 ₽/м²	72 900 ₽/м²
2020 кв. 4	80 300 ₽/м²	75 900 ₽/м²
2021 кв. 1	87 600 ₽/м²	88 200 ₽/м²
2021 кв. 2	91 500 ₽/м²	94 100 ₽/м²
2021 кв. 3	92 400 ₽/м²	99 800 ₽/м²
2021 кв. 4	96 700 ₽/м²	106 900 ₽/м²
2022 кв. 1	117 200 ₽/м²	114 500 ₽/м²
2022 кв. 2	122 400 ₽/м²	121 100 ₽/м²
2022 кв. 3	125 400 ₽/м²	131 100 ₽/м²
2022 кв. 4	132 200 ₽/м²	134 200 ₽/м²
2023 кв. 1	136 700 ₽/м²	127 100 ₽/м²
2023 кв. 2	132 000 ₽/м²	129 900 ₽/м²
2023 кв. 3	130 500 ₽/м²	135 800 ₽/м²
2023 кв. 4	132 200 ₽/м²	138 300 ₽/м²
2024 кв. 1	135 600 ₽/м²	162 900 ₽/м²
2024 кв. 2	134 500 ₽/м²	167 800 ₽/м²
2024 кв. 3	137 600 ₽/м²	172 700 ₽/м²
2024 кв. 4	150 300 ₽/м²	175 900 ₽/м²
2025 кв. 1	153 400 ₽/м²	192 700 ₽/м²
2025 кв. 2	154 800 ₽/м²	193 400 ₽/м²
2025 кв. 3	155 400 ₽/м²	198 100 ₽/м²
2025 кв. 4	155 600 ₽/м²	205 000 ₽/м²
2026 кв. 1	176 800 ₽/м²	204 800 ₽/м²
2026 кв. 2	178 500 ₽/м²	202 200 ₽/м²
2026 кв. 3	179 300 ₽/м²	204 700 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 46 554
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 16

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.