Цены на квартиры в Ижевске

Метр во вторичке — 125 600 ₽, в новостройках — 146 400 ₽. Снять однушку — 25 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Ижевске на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 14 366 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 2218 объявлений
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 6,20 млн ₽
Однушка снять: двушка — 30 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 6,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 20 лет. Аренда однушки — 36 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	4,30 млн	162 700	26	168
1-комнатная	5,02 млн	144 900	35	526
2-комнатная	6,20 млн	122 600	50	718
3-комнатная	7,36 млн	112 600	65	591
4 комнаты и больше	8,35 млн	101 000	78	215

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	4,53 млн	163 000	28	1861
1-комнатная	5,85 млн	150 400	38	3271
2-комнатная	7,82 млн	138 700	56	4002
3-комнатная	9,47 млн	139 000	70	1527
4 комнаты и больше	11,69 млн	148 300	80	238

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	22 000	800	26	193
1-комнатная	25 000	680	36	590
2-комнатная	30 000	600	48	364
3-комнатная	35 400	570	64	86
4 комнаты и больше	50 000*	620*	76	16

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

62 жилых комплекса с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
ПокровскийКОМОССТРОЙ	Микрорайон Буммаш	2028–2029	блоки	4,38 млн4,06–4,84	5,71 млн5,20–6,20	7,82 млн6,91–8,42	9,29 млн8,92–9,56	—	170 800146–183 тыс.	157 100149–172 тыс.	131 600125–156 тыс.	132 100128–139 тыс.	—	2623–32	3733–39	5945–64	7067–73	—	145 800	951
Малиновка	Микрорайон Малиновая Гора	2028	—	3,45 млн2,98–4,33	4,91 млн4,18–5,38	5,30 млн4,88–7,18	7,13 млн6,51–7,71	—	136 600123–158 тыс.	135 900121–148 тыс.	133 700118–151 тыс.	126 600116–137 тыс.	—	2521–32	3634–40	4036–57	5656–57	—	135 400	671
Норвежский лесКОМОССТРОЙ	Автопроизводство	2027–2029	—	4,37 млн4,02–4,75	5,37 млн5,05–6,30	8,10 млн7,20–8,85	9,52 млн9,52–9,67	—	151 000130–172 тыс.	145 000134–160 тыс.	136 000126–152 тыс.	135 700133–139 тыс.	—	3025–32	3833–43	6152–66	7170–72	—	141 200	667
Арден на Селтинской	Микрорайон Строитель	2026–2028	—	4,37 млн3,97–4,64	5,62 млн4,78–5,88	7,43 млн7,10–8,67	9,12 млн8,96–9,12	—	162 000156–167 тыс.	145 100143–151 тыс.	137 100134–140 тыс.	136 000134–136 тыс.	—	2726–28	3933–40	5452–63	67	—	143 300	639
Умные кварталы А14КОМОССТРОЙ	Ракетный	2026–2029	—	3,79 млн3,64–5,04	4,72 млн4,45–5,76	6,77 млн6,12–8,08	8,27 млн8,12–9,20	—	158 000150–204 тыс.	133 000123–167 тыс.	122 700118–134 тыс.	118 500115–123 тыс.	—	2424–27	3533–39	5646–64	7070–79	—	127 400	533
Краски леса	Индустриальный	2026–2028, часть сдана	—	4,00 млн3,51–4,82	5,48 млн4,83–6,92	6,69 млн5,33–8,99	7,63 млн6,80–8,99	8,58 млн8,55–8,65	155 400134–190 тыс.	133 600124–162 тыс.	129 400115–159 тыс.	129 100109–152 тыс.	109 500109–110 тыс.	2625–29	4133–47	4742–59	5959–78	78	138 500	533
ФинскийКОМОССТРОЙ	Жилой район Аэропорт	2025–2028, часть сдана	монолит	3,85 млн3,48–4,25	4,51 млн4,26–5,37	6,55 млн5,93–7,70	8,24 млн8,09–8,40	—	137 800123–145 тыс.	128 500123–135 тыс.	124 500120–132 тыс.	121 000118–124 тыс.	—	2826–35	3533–42	5247–64	6968–69	—	126 900	521
СкандинавияКОМОССТРОЙ	Карлутский жилой район	2025–2028, часть сдана	—	4,74 млн4,55–5,13	6,24 млн5,05–7,18	8,23 млн7,32–9,36	9,81 млн8,53–10,7	—	172 500154–186 тыс.	160 400151–178 тыс.	143 000130–155 тыс.	138 300133–142 тыс.	—	2825–31	4029–45	5850–68	7162–78	—	145 000	397
ЕжевикаКОМОССТРОЙ	Индустриальный	2028	—	4,29 млн4,07–4,73	5,32 млн4,93–5,91	7,61 млн6,78–8,12	9,35 млн9,10–9,43	—	163 000142–173 тыс.	145 900130–153 тыс.	128 000124–143 тыс.	127 000124–130 тыс.	—	2626–33	3634–42	6049–64	7373–74	—	130 300	395
Район Новый город	Северо-Западный	2027–2028	монолит-кирпич	6,81 млн6,19–7,04	8,09 млн7,06–13,1	11,30 млн9,15–18,9	15,74 млн12,4–23,9	14,34 млн14,0–40,4	176 900170–197 тыс.	177 800165–201 тыс.	162 300146–187 тыс.	177 600146–187 тыс.	179 400177–196 тыс.	3735–40	4538–75	7156–108	9370–134	8079–206	170 800	309
Калинка Парк	Культбаза	2028	—	5,02 млн4,64–12,2	5,46 млн4,50–7,73	7,87 млн7,49–9,30	11,48 млн10,1–12,8	—	156 200146–187 тыс.	149 800129–180 тыс.	128 400126–142 тыс.	141 500140–143 тыс.	—	3230–83	3633–52	6259–67	8172–90	—	150 100	287
Фамильный дом	Столичный микрорайон	2025–2028, часть сдана	—	4,43 млн4,43–4,46	5,76 млн4,51–8,20	7,08 млн6,08–8,44	8,34 млн7,56–11,1	—	157 000	138 000120–174 тыс.	123 000114–136 тыс.	115 000112–147 тыс.	—	28	4033–52	5853–66	6967–76	—	134 000	281
Метафора	4-й микрорайон	2029	—	6,48 млн5,67–6,91	7,76 млн7,28–8,67	10,39 млн9,10–14,1	13,88 млн12,6–15,3	—	236 600235–251 тыс.	199 000192–208 тыс.	181 100175–213 тыс.	177 900175–213 тыс.	—	2824–28	3937–43	5652–67	7872–81	—	194 300	269
ИсторииКОМОССТРОЙ	4-й микрорайон	2028	—	5,12 млн4,95–5,21	6,63 млн6,18–6,76	8,76 млн8,37–9,20	11,29 млн11,0–11,5	—	198 000191–205 тыс.	177 600167–190 тыс.	160 500149–171 тыс.	150 400144–155 тыс.	—	26	3733–39	5552–57	7574–77	—	161 700	263
Сенатор	Южный	2027	—	4,65 млн4,12–5,72	6,47 млн6,06–6,92	7,44 млн6,08–8,64	8,36 млн8,09–9,47	10,30 млн9,62–10,9	135 800127–165 тыс.	134 000127–144 тыс.	134 900127–152 тыс.	135 700127–149 тыс.	133 000127–136 тыс.	3526–38	4848–49	5547–62	6361–72	7876–82	134 500	242
Арден на Орджоникидзе	Микрорайон Соцгород	2028	—	—	6,19 млн5,95–6,43	7,40 млн6,75–9,00	9,89 млн8,82–9,89	—	—	153 600141–160 тыс.	144 200133–155 тыс.	141 300127–143 тыс.	—	—	4039–44	5151–58	7069–70	—	152 500	241
OCEAN city (ОКЕАН сити)UDS	12-й Северный микрорайон	2026–2027	монолит-кирпич	7,27 млн7,11–7,97	—	12,17 млн10,6–13,6	15,47 млн12,8–21,8	23,18 млн19,9–31,0	278 600277–280 тыс.	—	224 000204–232 тыс.	211 700152–288 тыс.	233 000194–279 тыс.	2626–29	—	5450–59	7555–98	10189–122	219 600	208
Дом на ПесочнойКОМОССТРОЙ	Октябрьский	2029	—	5,92 млн5,30–26,6	7,51 млн6,82–8,52	10,75 млн10,2–12,0	13,42 млн13,0–14,0	—	218 000188–257 тыс.	189 200177–205 тыс.	178 500168–188 тыс.	176 200169–185 тыс.	—	2726–106	3937–43	6058–66	7674–78	—	184 000	193
РеспубликаКОМОССТРОЙ	Центральный	2027	монолит	15,92 млн8,45–23,7	—	14,40 млн13,9–14,5	—	—	225 000165–270 тыс.	—	218 600218–222 тыс.	—	—	6634–113	—	6564–66	—	—	221 200	186
Крылья	Первомайский	2027–2028	монолит-кирпич	—	4,77 млн4,42–4,90	6,59 млн4,86–7,13	7,40 млн6,90–8,35	—	—	131 200124–135 тыс.	127 200119–133 тыс.	123 000111–129 тыс.	—	—	3734–38	5340–55	6058–73	—	124 700	176
Пять континентовUDS	12-й Северный микрорайон	2025–2028, часть сдана	монолит-кирпич	7,19 млн6,95–8,57	—	9,12 млн8,24–12,1	12,34 млн10,1–17,0	14,49 млн11,4–27,7	235 000223–247 тыс.	—	206 400155–232 тыс.	191 400158–204 тыс.	177 800148–211 тыс.	3130–35	—	4541–71	6656–88	8768–134	195 900	176
МеханиконКОМОССТРОЙ	Южный	2028	—	4,24 млн3,96–4,38	5,44 млн4,94–5,89	7,94 млн7,57–8,39	10,21 млн9,94–10,5	—	168 400151–180 тыс.	148 000137–158 тыс.	139 100131–147 тыс.	142 400135–149 тыс.	—	2524–27	3634–40	5756–60	7271–74	—	145 500	173
Локомотив	Микрорайон Железнодорожный вокзал	2027–2028	—	3,38 млн3,25–3,89	3,29 млн3,20–3,89	5,15 млн4,51–7,10	7,47 млн5,79–11,0	7,84 млн7,84–14,1	125 700123–145 тыс.	122 700121–145 тыс.	109 900106–137 тыс.	105 400101–128 тыс.	109 300109–146 тыс.	27	27	4742–55	7255–87	7272–96	109 900	171
Оливия	Микрорайон Строитель	2028	монолит-кирпич	3,97 млн3,91–4,00	5,06 млн4,49–6,47	5,54 млн5,06–6,63	7,34 млн7,24–7,45	8,73 млн8,29–8,96	143 200141–144 тыс.	139 700137–143 тыс.	132 700121–135 тыс.	120 300118–122 тыс.	114 100110–116 тыс.	28	3733–46	4139–53	61	7874–79	135 200	160
Вега	Север	2028	—	5,28 млн4,86–6,02	6,31 млн5,92–8,99	7,23 млн6,55–11,1	9,38 млн8,68–15,2	11,05 млн10,8–11,7	185 800175–202 тыс.	183 200174–206 тыс.	167 400158–205 тыс.	154 900143–188 тыс.	149 500147–159 тыс.	2826–31	3434–44	4338–54	5955–86	7473–74	164 400	160
Соседи	Привокзальный	2026–2027, часть сдана	монолит-кирпич	4,09 млн3,72–4,65	6,36 млн5,82–6,71	7,35 млн6,36–7,72	9,25 млн9,00–9,40	—	159 500146–187 тыс.	147 100131–159 тыс.	129 400120–151 тыс.	120 300117–148 тыс.	—	2624–27	4539–45	5250–61	7762–77	—	146 200	157
МирыЖелезно	Север	2028	монолит	—	8,87 млн7,87–10,1	10,29 млн9,67–14,4	13,43 млн12,7–25,2	—	—	196 200185–206 тыс.	178 100170–190 тыс.	170 700162–203 тыс.	—	—	4639–50	5754–84	7878–129	—	189 900	156
Речной паркUDS	Микрорайон Строитель	2026	монолит-кирпич	4,87 млн4,70–4,98	5,94 млн5,84–6,06	6,60 млн6,29–7,68	8,55 млн7,89–9,65	9,43 млн9,10–10,4	176 200139–182 тыс.	166 500164–169 тыс.	155 300129–163 тыс.	130 000126–144 тыс.	135 200131–142 тыс.	2727–35	3635–36	4240–58	6860–68	7070–73	141 500	131
Гравитация	Культбаза	2027	блоки	5,27 млн5,27–5,33	7,37 млн6,98–7,67	8,92 млн6,73–9,76	10,13 млн9,18–11,4	11,99 млн11,5–13,0	214 400214–217 тыс.	200 200190–208 тыс.	187 700179–210 тыс.	182 700167–188 тыс.	172 200169–176 тыс.	25	37	4934–52	5452–65	6868–75	185 900	126
ДОМ на Герцена	Карлутский жилой район	—	—	4,59 млн3,91–5,06	6,11 млн5,76–7,00	7,46 млн6,88–8,47	9,51 млн7,24–10,7	—	141 600124–163 тыс.	132 400122–145 тыс.	126 200120–135 тыс.	114 400106–135 тыс.	—	3325–38	4643–51	6154–66	8357–95	—	131 200	110
Дом 2	Индустриальный	—	—	4,10 млн3,89–4,79	5,51 млн4,89–6,91	7,63 млн6,14–8,70	—	—	157 800150–180 тыс.	148 200134–162 тыс.	140 100128–159 тыс.	—	—	2525–29	3633–45	5944–59	—	—	155 800	94
Форум	Север	2026	—	7,65 млн6,81–8,12	9,81 млн8,42–11,0	12,38 млн10,6–14,1	16,21 млн15,3–17,7	15,43 млн15,0–15,8	184 500174–195 тыс.	181 000153–186 тыс.	160 600152–181 тыс.	157 000150–167 тыс.	150 500150–151 тыс.	4237–43	5447–72	7965–82	10098–108	103100–105	165 200	91
Дом Природы	Северо-Западный	2028	—	—	6,72 млн6,20–7,42	8,75 млн8,19–9,74	9,98 млн9,52–10,8	—	—	148 400135–169 тыс.	142 600126–163 тыс.	133 800128–145 тыс.	—	—	4541–47	6357–65	75	—	142 600	90
Рио	Воткинский	2027	монолит	3,49 млн3,38–4,09	5,58 млн4,70–7,06	7,12 млн6,35–8,72	—	—	150 200142–177 тыс.	133 800126–165 тыс.	122 200119–163 тыс.	—	—	2323–24	4034–44	5946–60	—	—	135 100	89
ECO life ВеснаUDS	12-й Северный микрорайон	2026	монолит-кирпич	—	—	9,92 млн8,47–13,4	12,60 млн9,56–16,4	15,94 млн15,5–18,4	—	—	209 000188–233 тыс.	191 800183–210 тыс.	175 200170–198 тыс.	—	—	5036–64	6846–79	9187–93	193 400	86
Поехали	Индустриальный	—	—	—	—	6,58 млн5,02–7,90	7,00 млн6,36–8,34	—	—	—	137 300121–154 тыс.	124 500110–148 тыс.	—	—	—	5138–52	5656–58	—	133 600	84
Квартал на ГорькогоUDS	Центральный	2028	монолит-кирпич	—	—	8,21 млн7,73–8,72	9,36 млн8,56–10,1	11,83 млн10,9–13,0	—	—	196 200179–210 тыс.	161 700141–174 тыс.	152 900141–170 тыс.	—	—	4338–44	5857–70	7777–78	161 600	79
Персона	Микрорайон А-10	2026	—	—	7,26 млн7,21–7,26	10,26 млн9,50–20,8	15,54 млн	—	—	133 000	133 000	133 000	—	—	5554–55	7772–157	117	—	133 000	73
ARTNOVA	Жилой район Аэропорт	2026–2028, часть сдана	—	—	6,93 млн6,23–7,38	7,63 млн6,69–8,22	8,81 млн8,50–11,2	11,20 млн11,0–11,9	—	180 400169–192 тыс.	148 900136–186 тыс.	140 200129–150 тыс.	132 100130–140 тыс.	—	3837–38	5237–57	6457–86	85	146 400	56
Новый восход	Столичный микрорайон	сдан	монолит-кирпич	5,58 млн5,53–6,21	7,24 млн6,26–8,84	8,19 млн7,96–10,6	11,76 млн10,8–13,0	—	169 200167–186 тыс.	162 400151–180 тыс.	146 300139–172 тыс.	139 600138–145 тыс.	—	3330–37	4538–49	5955–71	8578–90	—	152 700	56
Министр	Южный	2028	—	—	7,41 млн6,48–7,85	9,74 млн9,15–13,6	11,54 млн11,4–14,0	—	—	135 600131–155 тыс.	135 000131–143 тыс.	130 900128–140 тыс.	—	—	5642–56	7366–97	8986–100	—	133 500	56
Прага	Южный	2028	—	4,00 млн3,95–4,78	5,32 млн5,18–6,35	8,18 млн7,25–12,5	—	—	143 400141–173 тыс.	138 900132–166 тыс.	134 000131–164 тыс.	—	—	28	3832–40	6255–78	—	—	138 700	52
Дом героев Леонов	Южный	сдан	—	—	7,80 млн6,68–8,30	9,64 млн8,35–10,8	9,46 млн9,38–9,64	—	—	192 300175–198 тыс.	147 600145–176 тыс.	142 300141–145 тыс.	—	—	4038–46	6648–67	6666–67	—	148 700	50
Кислород	Индустриальный	—	—	5,66 млн3,50–6,32	6,07 млн5,58–6,07	6,96 млн6,72–8,12	8,46 млн7,03–9,32	—	173 000165–178 тыс.	173 000173–175 тыс.	163 000128–167 тыс.	150 000133–162 тыс.	—	3320–38	3532–35	4542–52	5252–62	—	163 000	49
Онегин	Карлутский жилой район	—	—	—	5,35 млн4,70–6,97	7,70 млн6,15–8,80	8,40 млн7,80–8,60	—	—	151 900127–167 тыс.	132 100119–141 тыс.	118 700114–122 тыс.	—	—	3531–51	5545–72	7264–74	—	127 200	48
Дом-город Мюнхен	Микрорайон А-10	сдан	монолит	—	5,50 млн5,24–5,71	8,08 млн7,81–9,20	11,45 млн11,3–14,4	—	—	173 600162–190 тыс.	143 800128–174 тыс.	133 200131–169 тыс.	—	—	3328–33	5748–61	86	—	147 200	46
Седьмое небоСЗ Монолит	Ипподромный	сдан	—	—	7,68 млн6,50–8,10	9,12 млн8,64–10,1	12,12 млн11,0–13,2	—	—	164 900159–174 тыс.	143 800133–160 тыс.	147 800142–156 тыс.	—	—	4539–51	6359–71	8276–88	—	145 200	38
Lighthouse	7-й микрорайон	сдан	монолит	—	8,44 млн7,66–8,73	14,14 млн9,99–14,9	13,88 млн13,2–17,8	16,44 млн11,6–24,0	—	201 800183–209 тыс.	217 200150–228 тыс.	175 300167–220 тыс.	188 400146–231 тыс.	—	42	6662–68	7979–81	8575–104	206 900	36
Васнецово	Культбаза	2026	—	5,05 млн4,80–5,19	6,38 млн5,99–6,46	6,92 млн6,32–7,21	—	—	201 300195–205 тыс.	186 500178–198 тыс.	168 400154–175 тыс.	—	—	2624–26	3430–35	4141–42	—	—	174 200	31
МихайловскийКОМОССТРОЙ	Центральный	сдан	—	20,83 млн16,4–26,9	—	20,44 млн17,1–30,3	—	—	210 000200–256 тыс.	—	212 100195–233 тыс.	—	—	9964–134	—	9582–130	—	—	212 100	29
по ул. Архитектора Берша П.П.	Восточный 7-й микрорайон	2028	—	—	6,57 млн6,22–7,31	9,06 млн7,92–9,44	10,23 млн9,78–11,6	—	—	172 600165–181 тыс.	152 100143–155 тыс.	144 000138–148 тыс.	—	—	3737–41	6152–62	7069–81	—	152 100	25
Друзья	Столичный микрорайон	сдан	—	4,86 млн4,26–7,15	7,08 млн6,00–7,99	7,06 млн6,06–7,61	—	—	174 000164–176 тыс.	164 000162–172 тыс.	165 000149–170 тыс.	—	—	2825–44	4335–48	4436–48	—	—	164 500	24
ДОММООО «СЗ »ВР-ИНВЕСТ"	Центральный	2026	монолит-кирпич	—	—	12,93 млн9,51–13,1	13,74 млн13,4–20,0	34,77 млн32,2–37,4	—	—	195 000193–210 тыс.	205 000200–230 тыс.	286 000280–292 тыс.	—	—	6746–67	6767–87	122110–133	205 000	23
Тера	12-й Северный микрорайон	2030	монолит-кирпич	6,42 млн6,42–6,61	—	9,06 млн8,26–10,0	12,20 млн11,8–12,7	13,35 млн12,3–14,1	223 000223–230 тыс.	—	209 400166–224 тыс.	199 300194–207 тыс.	185 900171–196 тыс.	29	—	4341–60	61	72	208 100	20
Бавария-2	Восточный посёлок	сдан	кирпич	—	—	9,85 млн9,37–11,3	12,40 млн	—	—	—	139 300127–155 тыс.	135 700135–136 тыс.	—	—	—	7267–75	9191–92	—	138 200	15
Чехов Квартал Премьерный дом	Восточный посёлок	сдан	—	—	—	—	12,45 млн9,91–16,2	11,58 млн	—	—	—	140 500135–227 тыс.	130 700	—	—	—	8871–90	89	137 300	12
Кварталы АРТНОВА	Жилой район Аэропорт	—	—	—	—	6,62 млн6,45–7,14	7,49 млн7,22–9,45	10,48 млн10,3–10,6	—	—	140 700125–151 тыс.	118 800118–127 тыс.	123 300121–125 тыс.	—	—	5144–52	6461–74	85	125 200	11
Арден на Ворошилова	Микрорайон Ворошилова	2027	—	—	6,05 млн5,96–6,05	7,94 млн7,12–7,94	—	—	—	155 000155–155 тыс.	150 000132–150 тыс.	—	—	—	39	5353–54	—	—	150 000	10
Успенский	Микрорайон Строитель	сдан	—	—	6,46 млн4,29–6,52	—	—	—	—	107 000107–123 тыс.	—	—	—	—	6035–61	—	—	—	107 000	7
Живой комплекс Настроение	Культбаза	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	146 200	6
Мой Зенит	Центральный	сдан	—	—	—	—	—	17,09 млн17,1–17,1	—	—	—	—	159 600159–160 тыс.	—	—	—	—	107	159 600	6
ВЕГА-2	Север	—	—	—	—	6,25 млн6,14–8,45	—	—	—	—	153 800144–194 тыс.	—	—	—	—	4338–44	—	—	145 600	5

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 46 %; снять однушку — на 30 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 1641 объявление146 400 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 973 объявления154 100 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 1182 объявления105 700 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	4,53 млн	4,37 млн	3,19 млн*	22 000	—
1-комнатная	5,85 млн	5,98 млн	3,74 млн	26 000	20 000
2-комнатная	7,82 млн	8,09 млн	4,89 млн	32 000	25 000
3-комнатная	9,47 млн	10,85 млн	6,00 млн	42 000*	35 000
4 комнаты и больше	11,69 млн*	13,77 млн*	7,13 млн	—	—
Метр, ₽	146 400	154 100	105 700	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 2155 из 2218 объявлений вторички и у 97 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	Объявлений
12-й Северный микрорайон	201 000	205 100	34 500*	—	—	12,20 млн*	14,95 млн*	—	7,18 млн*	—	9,88 млн*	13,60 млн	16,50 млн*	—	34 500*	—	—	71
Северо-Западный	167 800*	168 100	35 000*	—	—	—	—	—	—	7,65 млн*	9,97 млн*	12,81 млн*	—	—	35 000*	—	—	51
Ключевой посёлок	157 700	—	26 400*	—	6,00 млн*	—	9,10 млн*	—	—	—	—	—	—	—	26 400*	—	—	54
Жилой район Аэропорт	155 700	127 700	25 000*	—	5,97 млн*	7,50 млн*	—	—	3,88 млн*	4,50 млн*	6,87 млн	8,40 млн*	—	—	25 000*	30 000*	—	84
Южный	153 300*	140 600	—	—	6,44 млн*	—	—	—	4,46 млн*	5,49 млн	8,17 млн	10,06 млн*	—	—	—	—	—	36
7-й микрорайон	151 300	208 900*	—	—	2,24 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	40
6-й микрорайон	149 300	—	30 000*	—	—	8,47 млн*	—	—	—	—	—	—	—	22 000*	30 000*	—	—	73
Карлутский жилой район	148 700	141 200	25 000*	4,54 млн*	5,99 млн*	8,40 млн*	9,00 млн*	—	4,70 млн*	6,24 млн*	8,11 млн	8,62 млн*	—	20 000*	25 000*	—	—	117
Микрорайон Городская администрация	143 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
Столичный микрорайон	142 800	143 800	25 000*	—	5,00 млн*	7,20 млн*	—	—	—	6,18 млн*	7,37 млн*	8,34 млн*	—	—	25 000*	—	—	80
Октябрьский	140 400	184 500	28 000	5,40 млн*	6,10 млн	7,50 млн	9,80 млн	13,64 млн	7,17 млн	7,68 млн	10,04 млн	13,42 млн	15,87 млн*	23 500	28 000	30 000	37 000	891
Восточный 7-й микрорайон	140 100*	146 500*	25 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	25 000*	—	—	44
Дарьинский микрорайон	139 600*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
Центральный	137 700	202 500	25 000	—	6,49 млн	6,75 млн	8,20 млн	13,70 млн*	16,40 млн*	—	13,08 млн*	13,58 млн*	13,04 млн*	—	25 000	30 000	32 500*	428
Восточный 5-й микрорайон	136 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
Культбаза	135 300	156 800	25 500	—	5,55 млн*	7,25 млн*	9,29 млн*	—	4,92 млн*	5,95 млн	7,84 млн*	10,12 млн*	—	23 500*	25 500	30 000*	—	121
Микрорайон Ю-2	135 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	51
Индустриальный	134 500	143 300	25 000	4,20 млн	5,10 млн	6,93 млн	8,38 млн	9,77 млн*	4,52 млн	5,81 млн	7,68 млн	9,12 млн	11,61 млн*	21 500	25 000	30 000	38 500*	802
15-й Северный микрорайон	134 000	—	—	—	—	6,70 млн*	8,34 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44
Север	132 500	174 500	26 000*	—	5,92 млн*	7,34 млн	11,24 млн	12,30 млн*	5,62 млн*	8,99 млн*	10,09 млн*	12,86 млн*	—	—	26 000*	30 000*	—	165
Микрорайон А-10	130 800	133 000	23 000*	4,50 млн*	5,48 млн*	7,60 млн*	—	—	—	—	9,50 млн*	—	—	—	23 000*	—	—	83
Микрорайон Ю-1	130 500	—	—	—	—	8,12 млн*	7,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	50
Восточный 1-й микрорайон	129 500*	—	—	—	—	6,99 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	42
Восточный посёлок	128 800*	136 300*	—	—	—	7,05 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39
Ипподромный	127 700*	150 900*	—	—	—	6,20 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	36
1-й микрорайон	126 300*	—	—	—	—	—	9,16 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28
Первомайский	126 000	140 000	23 000	4,60 млн*	5,51 млн	6,45 млн	7,05 млн	9,80 млн	4,32 млн	5,54 млн	7,72 млн	9,47 млн	10,71 млн*	20 800	23 000	30 000	38 000*	698
Автопроизводство	—	141 500	25 000*	—	—	—	—	—	4,33 млн*	5,45 млн*	8,10 млн*	—	—	—	25 000*	—	—	20
4-й микрорайон	121 700	177 900	29 500*	—	6,19 млн*	4,90 млн*	6,80 млн*	—	5,21 млн*	7,02 млн*	8,91 млн*	11,47 млн*	—	—	29 500*	—	—	94
Микрорайон Соцгород	120 300	147 600	25 000*	—	4,12 млн*	5,74 млн*	7,10 млн*	—	—	6,10 млн*	—	—	—	—	25 000*	27 500*	—	83
Машиностроитель	119 200	—	—	—	4,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	48
Устиновский	115 100	137 300	22 000	4,50 млн*	4,80 млн	5,65 млн	6,20 млн	6,18 млн	4,24 млн*	5,24 млн	7,54 млн	8,52 млн*	—	22 200*	22 000	25 000	30 000*	651
Ракетный	112 500*	128 000	—	—	—	—	—	—	3,82 млн*	4,67 млн*	6,77 млн*	8,25 млн*	—	—	—	—	—	38
Жилмассив А-9	111 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22
14-й Северный микрорайон	109 900*	—	—	—	—	—	5,80 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39
Микрорайон Строитель	109 700	139 800	22 500	3,97 млн*	4,72 млн*	5,70 млн*	6,08 млн	6,50 млн*	4,32 млн*	5,68 млн	7,22 млн	8,63 млн*	8,93 млн*	22 000*	22 500	30 000*	—	165
11-й Северный микрорайон	109 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
В-3	106 500*	—	—	—	3,55 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
Колтома	106 400*	—	24 000*	—	—	4,62 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	24 000*	—	—	48
Микрорайон Старый Аэропорт	105 900	—	20 000	—	3,98 млн*	5,38 млн*	6,20 млн	5,60 млн*	—	—	—	—	—	—	20 000	25 000*	—	168
В-4	105 200*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	25
Воткинский	105 100*	137 900*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	31
Микрорайон Буммаш	104 500	145 500	20 000*	—	3,42 млн*	4,19 млн	5,50 млн*	—	4,39 млн*	5,65 млн*	7,89 млн*	9,24 млн*	—	—	20 000*	25 000*	—	164
В-2	104 100*	—	—	—	—	—	5,38 млн*	—	—	—	—	—	—	20 000*	—	—	—	38
Микрорайон Городок Строителей	103 900*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24
Микрорайон Ворошилова	102 900	—	20 000*	—	4,30 млн*	4,54 млн*	5,54 млн*	—	—	—	—	—	—	—	20 000*	24 500*	—	80
Ленинский	102 600	137 200	22 000	3,56 млн	4,10 млн	4,72 млн	5,88 млн	6,45 млн	3,97 млн	5,61 млн	6,49 млн	8,00 млн	8,90 млн*	20 000	22 000	28 000	—	425
В-6	98 300*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17
Нагорный	93 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26
Микрорайон Железнодорожный вокзал	90 700	111 000*	—	—	—	4,44 млн*	5,68 млн*	—	—	—	5,41 млн*	—	—	—	—	30 000*	—	66
Привокзальный	89 200*	146 700*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23
Микрорайон Малиновая Гора	74 100*	135 300	—	—	—	—	—	—	3,44 млн*	4,87 млн*	5,51 млн*	—	—	—	—	—	—	22

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 126 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
60 тыс.–70 тыс.	53
70 тыс.–80 тыс.	67
80 тыс.–90 тыс.	126
90 тыс.–100 тыс.	228
100 тыс.–110 тыс.	251
110 тыс.–120 тыс.	256
120 тыс.–130 тыс.	230
130 тыс.–140 тыс.	202
140 тыс.–150 тыс.	178
150 тыс.–160 тыс.	164
160 тыс.–170 тыс.	126
170 тыс.–180 тыс.	95
180 тыс.–190 тыс.	67
190 тыс.–200 тыс.	41
200 тыс.–210 тыс.	46
210 тыс.–220 тыс.	31
220 тыс.–230 тыс.	24
230 тыс.–240 тыс.	7
от 240 тыс.	26

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Удмуртская Республика), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3114 600140 000

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	44 600 ₽/м²	45 800 ₽/м²
2018 кв. 2	44 700 ₽/м²	46 700 ₽/м²
2018 кв. 3	44 900 ₽/м²	47 700 ₽/м²
2018 кв. 4	45 000 ₽/м²	48 200 ₽/м²
2019 кв. 1	46 700 ₽/м²	48 800 ₽/м²
2019 кв. 2	46 400 ₽/м²	50 600 ₽/м²
2019 кв. 3	47 600 ₽/м²	52 200 ₽/м²
2019 кв. 4	47 500 ₽/м²	52 400 ₽/м²
2020 кв. 1	49 800 ₽/м²	54 100 ₽/м²
2020 кв. 2	49 900 ₽/м²	55 300 ₽/м²
2020 кв. 3	50 400 ₽/м²	55 700 ₽/м²
2020 кв. 4	51 700 ₽/м²	56 600 ₽/м²
2021 кв. 1	55 200 ₽/м²	61 200 ₽/м²
2021 кв. 2	56 800 ₽/м²	62 700 ₽/м²
2021 кв. 3	58 200 ₽/м²	64 300 ₽/м²
2021 кв. 4	60 700 ₽/м²	66 300 ₽/м²
2022 кв. 1	63 700 ₽/м²	71 400 ₽/м²
2022 кв. 2	64 600 ₽/м²	73 400 ₽/м²
2022 кв. 3	65 700 ₽/м²	75 000 ₽/м²
2022 кв. 4	66 100 ₽/м²	75 200 ₽/м²
2023 кв. 1	77 300 ₽/м²	86 500 ₽/м²
2023 кв. 2	77 300 ₽/м²	87 600 ₽/м²
2023 кв. 3	78 000 ₽/м²	88 600 ₽/м²
2023 кв. 4	78 000 ₽/м²	92 600 ₽/м²
2024 кв. 1	84 900 ₽/м²	98 900 ₽/м²
2024 кв. 2	88 100 ₽/м²	101 700 ₽/м²
2024 кв. 3	93 000 ₽/м²	105 200 ₽/м²
2024 кв. 4	83 000 ₽/м²	110 700 ₽/м²
2025 кв. 1	88 800 ₽/м²	113 700 ₽/м²
2025 кв. 2	89 900 ₽/м²	117 100 ₽/м²
2025 кв. 3	113 600 ₽/м²	118 100 ₽/м²
2025 кв. 4	105 600 ₽/м²	120 500 ₽/м²
2026 кв. 1	104 700 ₽/м²	134 000 ₽/м²
2026 кв. 2	107 800 ₽/м²	137 900 ₽/м²
2026 кв. 3	114 600 ₽/м²	140 000 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 17 773
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 18

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.