Цены на квартиры в Барнауле

Метр во вторичке — 149 100 ₽, в новостройках — 167 900 ₽. Снять однушку — 27 000 ₽ в месяц.

В октябре 2026 мы собрали все открытые объявления о продаже и аренде квартир в Барнауле на Авито и ЦИАН. Убрали дубли — квартира, выставленная на обеих площадках или несколько раз, считается один раз, — а также объявления-приманки с заниженной ценой, доли, апартаменты и посуточную аренду. Выбросы отсекли: в каждой группе по комнатности — 1 % самых дешёвых и 1 % самых дорогих, а также всё, что в 4 раза дешевле или дороже типичной цены. По оставшимся 7688 объявлениям посчитали медианы отдельно для вторички, новостроек и аренды — по комнатности, районам, ЖК и возрасту дома. Как считаем

Метр, вторичка: 2813 объявлений
Метр, новостройки
Однушка купить: двушка — 7,59 млн ₽
Однушка снять: двушка — 35 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 5,1 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 26 лет. Аренда однушки — 43 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	5,40 млн	199 600	27	184
1-комнатная	5,97 млн	168 600	34	571
2-комнатная	7,59 млн	147 400	50	910
3-комнатная	9,70 млн	132 200	68	885
4 комнаты и больше	12,99 млн	125 000	100	263

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	5,65 млн	182 800	31	183
1-комнатная	7,06 млн	174 500	40	1188
2-комнатная	9,17 млн	160 000	57	1485
3-комнатная	11,63 млн	160 000	73	1173
4 комнаты и больше	16,73 млн	170 000	99	231

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	30 000	1000	29	88
1-комнатная	27 000	770	35	225
2-комнатная	35 000	680	48	238
3-комнатная	40 000	570	66	63

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Цены в новостройках по ЖК

50 жилых комплексов с квартирами в продаже: медианная цена квартиры по комнатности, метр и срок сдачи. Где застройщик продаёт сам, считаем по его ценам — перепродажи и заниженные «цены-приманки» не входят.

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

метр дешевле дороже · размер точки — сколько объявлений. Нажмите на ЖК — он найдётся в таблице.

ЖК, район или застройщик

ЖК	Район	Сдача	Дом	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/м²	1к, ₽/м²	2к, ₽/м²	3к, ₽/м²	4к+, ₽/м²	Студия, м²	1к, м²	2к, м²	3к, м²	4к+, м²	Метр, ₽	Объявлений
Шотландия	Квартал 2036	2028	панель	—	8,55 млн7,50–10,2	9,07 млн7,40–12,2	12,71 млн12,6–13,1	16,83 млн16,6–16,9	—	155 500147–179 тыс.	146 800136–179 тыс.	140 000133–145 тыс.	140 000140–141 тыс.	—	4948–59	6148–73	9190–98	120119–120	146 600	772
Подсолнухи	Индустриальный	2028–2029	панель	—	4,67 млн4,31–6,44	8,22 млн8,03–10,3	8,29 млн8,03–11,7	11,43 млн11,1–12,3	—	148 000137–169 тыс.	138 000128–138 тыс.	128 000120–131 тыс.	123 000120–131 тыс.	—	3128–42	6058–79	6563–98	9490–94	130 000	366
Новая историяГК «Адалин»	Железнодорожный	2029	кирпич	—	5,91 млн5,17–7,32	8,00 млн7,15–8,69	10,55 млн8,95–11,9	16,92 млн16,4–17,3	—	170 000160–183 тыс.	155 000145–161 тыс.	149 000140–166 тыс.	172 000170–176 тыс.	—	3430–43	5146–56	7159–74	9896–98	162 000	260
Родные берега	Центральный	2023–2029, часть сдана	кирпич	6,65 млн6,51–7,70	7,42 млн6,51–27,0	8,44 млн8,34–9,60	12,35 млн9,65–12,7	—	186 400176–188 тыс.	181 000172–196 тыс.	170 200165–174 тыс.	164 500159–170 тыс.	—	3635–43	4135–147	4949–58	7758–79	—	177 900	253
Камчатка	Индустриальный	2027–2028	панель	4,47 млн4,30–6,00	5,19 млн4,47–7,53	8,20 млн6,30–8,90	9,32 млн7,50–11,9	12,76 млн9,80–13,8	154 000151–211 тыс.	152 800140–183 тыс.	135 100123–154 тыс.	112 300106–149 тыс.	109 800105–118 тыс.	2828–30	3228–42	6141–71	8252–108	11783–126	133 400	219
Флагман	Индустриальный	2027–2029	монолит	4,74 млн4,21–5,12	5,22 млн4,21–6,90	6,90 млн6,07–7,52	9,32 млн7,94–11,5	11,78 млн	151 000140–156 тыс.	140 000140–156 тыс.	139 000127–146 тыс.	135 500118–143 тыс.	133 000	3130–33	3628–46	4842–59	6658–87	89	140 000	187
Спектр	Индустриальный	2027	панель	5,19 млн4,94–5,44	5,26 млн4,69–5,80	7,11 млн6,01–7,53	8,38 млн	—	137 000130–142 тыс.	137 000125–142 тыс.	125 000122–130 тыс.	120 000	—	3835–42	3933–45	5748–62	70	—	130 000	174
Империал	Центральный	2028	—	—	7,30 млн7,17–12,6	9,28 млн9,28–10,2	11,32 млн10,1–26,4	33,81 млн24,2–44,5	—	235 000188–235 тыс.	200 000200–220 тыс.	190 000175–230 тыс.	210 000180–230 тыс.	—	3331–67	46	5753–115	161118–194	196 000	173
Колибри-2	Микрорайон Гоньбинка	2028	—	—	6,32 млн4,93–7,92	8,36 млн6,50–8,50	—	—	—	163 200160–167 тыс.	160 000157–163 тыс.	—	—	—	3930–50	5241–54	—	—	163 100	135
АУРА	Дальние Черёмушки	2028	кирпич	—	5,05 млн4,97–5,12	6,59 млн5,79–8,03	8,26 млн7,64–8,44	11,38 млн10,7–11,5	—	163 000161–165 тыс.	155 000150–160 тыс.	145 000142–148 тыс.	134 000133–135 тыс.	—	31	4338–52	5754–57	8580–85	154 000	97
Меланж — дом рядом с парком	Микрорайон Жилплощадка	2026	—	—	11,50 млн8,50–13,1	15,89 млн11,1–16,3	12,16 млн11,2–22,4	17,38 млн15,9–37,5	—	181 100171–201 тыс.	187 300171–201 тыс.	189 500165–211 тыс.	185 500171–229 тыс.	—	6444–65	8658–92	6558–109	9886–189	189 000	93
ИнфинитиСЗ ИСК СПОРТ СИТИ	Центральный	2027	—	—	12,91 млн12,9–13,0	16,07 млн13,0–18,1	18,96 млн18,4–24,8	—	—	265 000265–266 тыс.	254 400249–266 тыс.	249 100233–250 тыс.	—	—	49	6349–73	7674–106	—	254 400	92
Сахаров Парк	Железнодорожный	2029	—	—	—	22,75 млн19,9–23,4	44,23 млн29,4–73,2	—	—	—	379 100350–389 тыс.	385 100320–438 тыс.	—	—	—	6057–60	11782–168	—	384 600	92
Карамель	Центральный	2027–2028	кирпич	4,69 млн4,60–4,69	4,58 млн4,14–5,28	5,71 млн5,31–7,84	8,27 млн7,75–10,2	—	167 000164–167 тыс.	166 000157–188 тыс.	157 000147–180 тыс.	147 000142–157 тыс.	—	28	2825–29	3634–47	5353–72	—	157 000	90
Здравствуй	Центральный	2028	—	—	6,20 млн5,78–8,16	11,15 млн7,92–12,6	9,43 млн9,41–14,8	—	—	174 600155–175 тыс.	145 500146–155 тыс.	145 500	—	—	3633–53	7751–87	6565–102	—	145 500	89
Широта на Павловском	Индустриальный	2031	кирпич	6,38 млн6,14–6,76	7,17 млн6,14–9,66	9,46 млн7,16–12,9	12,76 млн9,19–23,8	—	212 500198–218 тыс.	179 500137–207 тыс.	174 500120–203 тыс.	169 500132–197 тыс.	—	3130–31	4634–49	5552–66	7666–129	—	174 900	82
Тургенев	Микрорайон Западный	2027	кирпич	—	6,20 млн5,74–6,20	7,31 млн6,60–8,29	—	14,89 млн14,8–14,9	—	178 200165–178 тыс.	175 300151–179 тыс.	—	156 700156–157 тыс.	—	35	4241–50	—	95	175 300	74
Малахов	Индустриальный	2029	—	6,36 млн5,75–6,45	6,95 млн6,66–7,06	10,41 млн9,85–10,5	16,39 млн14,8–16,7	—	198 000195–198 тыс.	180 000180–183 тыс.	168 000165–178 тыс.	170 000170–173 тыс.	—	3230–33	3937–39	6156–62	9687–97	—	180 000	73
Колизей	Центральный	2029	—	—	6,99 млн6,64–7,64	9,59 млн8,55–10,3	11,59 млн9,36–13,6	25,50 млн25,3–25,7	—	246 100230–255 тыс.	220 700210–231 тыс.	202 100191–225 тыс.	207 700206–208 тыс.	—	2928–30	4338–46	5646–61	123122–124	208 100	69
Фортлайф	Центральный	2028	панель	6,14 млн	7,61 млн6,47–8,63	8,14 млн7,83–8,27	12,25 млн11,4–12,5	—	220 000	170 000160–185 тыс.	162 500160–165 тыс.	142 500140–145 тыс.	—	28	4836–52	5049–50	8682–86	—	165 000	68
Пушкина, 16	Центральный	2028	панель	—	7,09 млн5,41–7,35	8,22 млн7,41–10,1	10,70 млн10,7–12,7	—	—	188 000182–198 тыс.	178 000172–182 тыс.	172 000168–172 тыс.	—	—	3827–40	4641–59	6262–76	—	182 000	59
Павлов	Индустриальный	2028	—	7,18 млн7,04–7,24	7,24 млн6,70–9,16	12,04 млн9,01–13,6	13,15 млн10,6–14,6	—	233 000230–235 тыс.	219 000181–235 тыс.	180 500157–208 тыс.	168 500155–196 тыс.	—	31	3131–47	6548–78	8462–90	—	174 000	59
Реновация	Микрорайон Поток	—	—	—	5,71 млн5,18–7,79	10,23 млн8,14–10,8	10,37 млн10,1–10,6	—	—	147 600137–151 тыс.	143 000135–147 тыс.	142 400139–145 тыс.	—	—	3837–53	7557–75	73	—	145 100	55
Искра — живой квартал	Микрорайон Сулима	2028	монолит	6,71 млн5,49–7,48	6,87 млн6,32–11,3	8,39 млн7,91–14,0	14,78 млн12,8–16,9	—	213 100208–233 тыс.	197 900177–286 тыс.	200 700190–231 тыс.	204 700181–217 тыс.	—	3224–35	3430–52	4241–66	7665–84	—	202 300	54
Орхон	Железнодорожный	2028	монолит	—	6,58 млн5,68–7,80	10,17 млн9,58–11,3	12,04 млн11,7–12,8	—	—	200 500187–219 тыс.	181 000168–198 тыс.	162 300162–172 тыс.	—	—	3329–42	5552–62	7470–74	—	181 500	52
Легенда-155	Индустриальный	2029	панель	6,46 млн5,36–6,90	6,69 млн5,36–7,17	9,61 млн9,03–11,1	—	—	174 800169–183 тыс.	172 400164–183 тыс.	144 100138–148 тыс.	—	—	3729–40	3929–43	6563–78	—	—	169 300	44
СТАРЫЙ ГОРОД	Центральный	—	—	—	9,63 млн9,16–10,0	13,68 млн11,0–17,6	13,18 млн13,0–13,5	—	—	171 900170–184 тыс.	150 500148–159 тыс.	148 600148–151 тыс.	—	—	5650–59	9172–117	8988–89	—	150 600	38
Opera Residence	Октябрьский	2027	монолит-кирпич	—	—	16,80 млн14,8–23,3	22,93 млн20,4–26,2	29,41 млн25,9–35,7	—	—	290 000277–297 тыс.	274 500265–283 тыс.	253 500238–271 тыс.	—	—	5851–80	8374–98	11696–150	276 500	36
Шервуд	Центральный	сдан	—	—	7,74 млн6,90–8,70	11,40 млн8,30–12,5	11,80 млн9,90–13,0	—	—	171 100165–187 тыс.	141 600134–202 тыс.	125 200121–141 тыс.	—	—	4640–51	7860–88	8882–104	—	141 200	33
ИНТЕРНАЦИОНАЛЬ	Центральный	2027	кирпич	—	11,03 млн9,76–14,4	12,00 млн10,6–12,6	17,18 млн12,4–19,7	—	—	219 900178–276 тыс.	183 300178–204 тыс.	199 000178–210 тыс.	—	—	5545–56	6060–71	9470–94	—	199 000	32
Маяковский 2	Октябрьский	2028	—	—	8,42 млн7,56–9,75	12,03 млн11,1–14,3	15,31 млн14,8–15,8	18,39 млн17,6–19,4	—	224 000195–245 тыс.	194 500189–208 тыс.	189 000183–195 тыс.	183 500176–194 тыс.	—	3832–48	6258–70	81	100	194 600	26
Дом культуры	Дальние Черёмушки	2027	—	4,99 млн4,90–6,10	5,95 млн4,90–7,80	8,83 млн8,40–10,8	9,92 млн8,83–10,9	—	162 800160–164 тыс.	170 600156–183 тыс.	161 600140–169 тыс.	146 000120–162 тыс.	—	3030–38	3530–43	6350–67	6663–91	—	160 800	26
Вышка — зеленый квартал на горе	Микрорайон Гора	сдан	монолит-кирпич	—	—	10,14 млн10,0–10,2	14,14 млн10,2–31,2	15,28 млн14,4–37,4	—	—	186 600185–189 тыс.	192 400177–240 тыс.	177 700175–196 тыс.	—	—	5553–55	7855–149	8683–197	188 000	26
Буревестник	Центральный	2027	—	—	—	20,25 млн14,7–27,5	30,05 млн17,6–41,1	40,29 млн38,9–40,3	—	—	292 000270–378 тыс.	276 500270–380 тыс.	280 000270–280 тыс.	—	—	7354–90	10865–114	144	282 500	24
Изумруд	Октябрьский	2028	кирпич	—	7,20 млн7,20–8,86	9,69 млн8,96–11,4	11,96 млн11,4–12,1	—	—	174 800172–175 тыс.	175 000169–181 тыс.	170 000169–174 тыс.	—	—	4141–52	5551–68	7068–71	—	175 000	21
Наследие	Центральный	2027	кирпич	—	14,03 млн13,8–18,4	21,28 млн17,1–23,2	25,45 млн24,4–37,0	—	—	280 000280–285 тыс.	260 100230–310 тыс.	251 500243–270 тыс.	—	—	5048–66	7766–92	10199–137	—	258 500	20
На Крупской, 100	Железнодорожный	2027	кирпич	—	7,80 млн7,14–8,16	9,50 млн8,22–11,1	13,98 млн13,8–15,2	—	—	200 000195–209 тыс.	200 200184–213 тыс.	175 000173–190 тыс.	—	—	3936–40	4939–57	80	—	200 000	17
Мандарин	Микрорайон Поток	2027	кирпич	4,75 млн3,75–5,35	5,35 млн5,00–6,27	6,20 млн5,90–6,50	—	—	154 400135–179 тыс.	144 900144–155 тыс.	139 800130–144 тыс.	—	—	3222–37	3535–44	4442–48	—	—	143 000	17
Северное сияние	Центральный	2027	—	—	—	8,51 млн	11,25 млн	—	—	—	163 000	159 000	—	—	—	52	71	—	161 000	16
Современник	Центральный	сдан	кирпич	—	—	9,18 млн8,71–9,21	9,36 млн9,36–10,3	13,06 млн11,1–13,8	—	—	192 500160–204 тыс.	181 000160–181 тыс.	156 500143–161 тыс.	—	—	4843–57	5252–65	8572–91	181 000	16
Титул	Железнодорожный	2028	—	—	7,73 млн7,57–7,88	9,11 млн7,57–9,20	8,42 млн8,19–11,4	12,06 млн12,0–13,2	—	189 500182–197 тыс.	187 000182–189 тыс.	180 000161–185 тыс.	160 000160–175 тыс.	—	4140–42	4942–49	4646–71	7575–76	181 000	16
Норд-ВестСЗ ИСК СПОРТ СИТИ	Микрорайон Западный	сдан	—	—	—	—	13,80 млн10,8–18,0	—	—	—	—	177 100149–194 тыс.	—	—	—	—	7272–98	—	180 700	12
Широта	Индустриальный	сдан	кирпич	—	6,81 млн6,67–6,81	7,85 млн7,64–9,40	—	11,69 млн11,6–11,9	—	184 700179–196 тыс.	175 400172–177 тыс.	—	152 600152–153 тыс.	—	3635–38	4545–53	—	7676–78	175 900	11
Чернышевский	Центральный	2027	кирпич	—	9,33 млн7,47–13,5	10,04 млн9,57–10,0	12,57 млн	—	—	228 500218–233 тыс.	209 700207–214 тыс.	199 900200–203 тыс.	—	—	4032–62	4746–48	6362–63	—	213 700	11
Эдем	Центральный	2027	кирпич	—	—	—	22,08 млн19,3–25,3	—	—	—	—	240 000210–240 тыс.	—	—	—	—	9280–120	—	240 000	11
Чайка	Железнодорожный	2027	—	—	—	10,45 млн8,56–10,6	9,65 млн9,20–10,8	—	—	—	180 600159–183 тыс.	156 900152–176 тыс.	—	—	—	5947–59	6261–62	—	176 800	10
Дружба	Железнодорожный	сдан	—	—	—	7,50 млн7,50–7,80	10,76 млн9,50–11,3	—	—	—	202 700202–203 тыс.	154 000148–157 тыс.	—	—	—	3737–39	7361–73	—	157 000	9
Дом по ул. Геодезическая, 45Б	Солнечная поляна	—	—	—	8,70 млн8,10–9,80	10,98 млн10,3–11,8	—	—	—	185 500180–218 тыс.	168 100166–172 тыс.	—	—	—	4545–47	6660–70	—	—	176 100	8
Авальман — клубный дом	Центральный	2028	—	—	—	64,95 млн54,1–65,0	52,98 млн51,8–67,9	—	—	—	318 200315–387 тыс.	377 900313–400 тыс.	—	—	—	204140–206	140129–217	—	348 100	6
Никитина 41	Центральный	2027	—	—	—	11,60 млн10,1–11,6	—	—	—	—	149 900150–150 тыс.	—	—	—	—	7768–77	—	—	150 000	6

Таблица листается вбок →

Медианы по объявлениям ЖК за октябрь 2026. Под медианой — самая дешёвая и самая дорогая квартира в ЖК. Прочерк — в ЖК меньше трёх объявлений такой комнатности. ЖК, где объявлений меньше пяти, в таблицу не вошли. Срок сдачи — по последнему корпусу в продаже, материал стен — по данным объявлений.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 38 %; снять однушку — на 20 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 840 объявлений167 900 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 1310 объявлений175 900 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 1434 объявления127 400 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	5,65 млн*	5,45 млн	4,52 млн*	30 000	—
1-комнатная	7,06 млн	6,60 млн	4,80 млн	30 000	25 000
2-комнатная	9,17 млн	8,95 млн	6,10 млн	40 000	30 000
3-комнатная	11,63 млн	12,40 млн	7,60 млн	50 000*	35 000
4 комнаты и больше	16,73 млн*	17,00 млн*	10,05 млн	—	—
Метр, ₽	167 900	175 900	127 400	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 2744 из 2813 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽	1к, ₽	2к, ₽	3к, ₽	4к+, ₽	Студия, ₽/мес.	1к, ₽/мес.	2к, ₽/мес.	3к, ₽/мес.	Объявлений
Квартал 2036	201 400	143 600	—	—	7,20 млн*	8,55 млн*	—	—	—	8,28 млн*	9,07 млн	12,71 млн*	—	—	—	—	—	48
Невский	181 000	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	36
Центральный	169 400	185 000	30 000	6,00 млн	6,50 млн	9,29 млн	12,10 млн	17,00 млн	6,14 млн*	7,57 млн	10,13 млн	12,09 млн	25,79 млн*	30 000	30 000	40 000	50 000*	948
Микрорайон Гора	167 800*	189 000*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33
Лазурный микрорайон	164 400*	—	—	—	—	—	13,62 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29
Дружный микрорайон	157 700*	—	—	—	—	9,00 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	33
Индустриальный	153 500	145 000	25 500	5,35 млн	6,10 млн	8,00 млн	10,20 млн	12,18 млн	5,65 млн	6,14 млн	8,88 млн	11,29 млн	11,93 млн*	25 000*	25 500	30 000	35 000*	1325
Микрорайон Лазурный 2	152 800	—	—	—	—	8,65 млн*	11,75 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39
Микрорайон Гоньбинка	150 200	163 000*	—	4,77 млн*	—	—	—	—	—	6,32 млн*	—	—	—	—	—	—	—	40
Микрорайон Мастерские	143 100	—	—	—	4,95 млн*	8,30 млн*	9,50 млн	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	85
Железнодорожный	142 800	171 900	26 500	4,96 млн*	5,45 млн	7,20 млн	8,20 млн	11,00 млн	—	6,50 млн	8,48 млн	11,63 млн	—	30 000*	26 500	35 000*	—	451
Октябрьский	135 800	176 400	25 000*	5,22 млн*	4,70 млн	6,00 млн	8,25 млн	11,20 млн*	5,00 млн*	7,23 млн*	9,72 млн	11,97 млн*	18,19 млн*	—	25 000*	34 000*	—	352
Микрорайон Поток	133 200	142 900*	—	—	4,78 млн*	5,20 млн	7,45 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	104
Микрорайон Жилплощадка	133 100	187 100*	—	—	—	8,50 млн*	8,65 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	49
Дальние Черёмушки	124 700	155 500	—	—	4,72 млн*	5,59 млн	6,89 млн*	6,55 млн*	—	—	8,03 млн*	—	—	—	—	25 000*	—	123
Озёрный микрорайон	124 600	—	—	—	—	6,40 млн*	6,50 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	42
Ленинский	124 400	155 500	23 000*	—	4,72 млн	5,80 млн	6,69 млн	6,40 млн*	—	—	8,03 млн*	—	—	—	23 000*	25 500*	—	352
Микрорайон Ближние Черёмушки	124 300	—	—	—	5,08 млн*	5,45 млн*	6,90 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	75
Микрорайон Западный	123 200	172 500*	—	—	—	—	—	—	—	—	7,26 млн*	—	—	—	—	—	—	41
Микрорайон Сулима	122 200	201 100*	—	—	5,98 млн*	5,60 млн*	6,30 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	70
Микрорайон ВРЗ	121 400*	—	—	—	—	5,64 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	32
Микрорайон АЗА	110 200*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18
Новосиликатный	105 900	—	—	—	3,55 млн*	4,64 млн*	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 149 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
80 тыс.–90 тыс.	61
90 тыс.–100 тыс.	125
100 тыс.–110 тыс.	194
110 тыс.–120 тыс.	226
120 тыс.–130 тыс.	272
130 тыс.–140 тыс.	295
140 тыс.–150 тыс.	248
150 тыс.–160 тыс.	246
160 тыс.–170 тыс.	231
170 тыс.–180 тыс.	194
180 тыс.–190 тыс.	185
190 тыс.–200 тыс.	142
200 тыс.–210 тыс.	127
210 тыс.–220 тыс.	71
220 тыс.–230 тыс.	56
230 тыс.–240 тыс.	52
240 тыс.–250 тыс.	32
250 тыс.–260 тыс.	26
от 260 тыс.	30

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Алтайский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.150 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 3100 900148 400

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	42 300 ₽/м²	41 900 ₽/м²
2018 кв. 2	42 600 ₽/м²	42 300 ₽/м²
2018 кв. 3	43 200 ₽/м²	43 400 ₽/м²
2018 кв. 4	44 200 ₽/м²	44 200 ₽/м²
2019 кв. 1	45 600 ₽/м²	44 700 ₽/м²
2019 кв. 2	46 300 ₽/м²	45 900 ₽/м²
2019 кв. 3	46 900 ₽/м²	47 100 ₽/м²
2019 кв. 4	47 800 ₽/м²	48 800 ₽/м²
2020 кв. 1	48 200 ₽/м²	48 200 ₽/м²
2020 кв. 2	47 300 ₽/м²	48 800 ₽/м²
2020 кв. 3	50 700 ₽/м²	49 900 ₽/м²
2020 кв. 4	53 500 ₽/м²	51 500 ₽/м²
2021 кв. 1	57 600 ₽/м²	57 300 ₽/м²
2021 кв. 2	59 300 ₽/м²	59 300 ₽/м²
2021 кв. 3	61 300 ₽/м²	64 300 ₽/м²
2021 кв. 4	63 900 ₽/м²	66 900 ₽/м²
2022 кв. 1	74 500 ₽/м²	77 100 ₽/м²
2022 кв. 2	77 300 ₽/м²	82 700 ₽/м²
2022 кв. 3	73 800 ₽/м²	85 000 ₽/м²
2022 кв. 4	76 800 ₽/м²	87 900 ₽/м²
2023 кв. 1	81 600 ₽/м²	91 200 ₽/м²
2023 кв. 2	84 700 ₽/м²	94 900 ₽/м²
2023 кв. 3	86 800 ₽/м²	98 900 ₽/м²
2023 кв. 4	90 200 ₽/м²	106 600 ₽/м²
2024 кв. 1	90 500 ₽/м²	114 500 ₽/м²
2024 кв. 2	91 300 ₽/м²	117 100 ₽/м²
2024 кв. 3	93 100 ₽/м²	121 500 ₽/м²
2024 кв. 4	94 200 ₽/м²	124 500 ₽/м²
2025 кв. 1	95 500 ₽/м²	134 600 ₽/м²
2025 кв. 2	99 000 ₽/м²	133 100 ₽/м²
2025 кв. 3	98 000 ₽/м²	134 900 ₽/м²
2025 кв. 4	98 800 ₽/м²	139 200 ₽/м²
2026 кв. 1	96 200 ₽/м²	140 000 ₽/м²
2026 кв. 2	98 200 ₽/м²	144 600 ₽/м²
2026 кв. 3	100 900 ₽/м²	148 400 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 14 293
Сдача просрочена: 1 дом
Средняя этажность: 17

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, октябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат.