# Сочи — город в цифрах

Краснодарский край · 444 989 жителей (2024)

Страница: https://relocat.io/city/sochi/ · оценки жителей по 44 критериям: https://relocat.io/rating/sochi/

## Страницы города

- Зарплаты: https://relocat.io/city/sochi/salaries/
- Деньги: https://relocat.io/city/sochi/cost-of-living/
- Жильё: https://relocat.io/city/sochi/housing/
- Климат: https://relocat.io/city/sochi/climate/
- Районы: https://relocat.io/city/sochi/districts/
- Экология: https://relocat.io/city/sochi/ecology/
- Сравнить с другим городом: https://relocat.io/compare/?c=sochi,<url> — готовые сравнения: Сочи или Анапа: https://relocat.io/compare/sochi-vs-anapa/; Сочи или Геленджик: https://relocat.io/compare/sochi-vs-gelendzhik/; Краснодар или Сочи: https://relocat.io/compare/krasnodar-vs-sochi/; Сочи или Ялта: https://relocat.io/compare/sochi-vs-yalta/; Калининград или Сочи: https://relocat.io/compare/kaliningrad-vs-sochi/; Москва или Сочи: https://relocat.io/compare/moscow-vs-sochi/; Владивосток или Сочи: https://relocat.io/compare/vladivostok-vs-sochi/; Сочи или Кисловодск: https://relocat.io/compare/sochi-vs-kislovodsk/
- Все города России: https://relocat.io/cities.md

## Деньги и работа

- Зарплата в вакансиях, медиана: 72 500 ₽/мес. — на руки, середина вилки
- Средняя начисленная зарплата в крупных и средних организациях: 89 600 ₽/мес. — до вычета НДФЛ, без малого бизнеса
- Средняя начисленная зарплата: 67 200 ₽/мес. — до вычета НДФЛ, Росстат
- Аренда однокомнатной квартиры, медиана: 35 000 ₽/мес. — длительная аренда в черте города
- Аренда двухкомнатной квартиры, медиана: 45 000 ₽/мес. — длительная аренда в черте города
- Остаётся от медианной зарплаты после аренды 1-к, коммуналки и набора товаров: 8600 ₽/мес. — медиана зарплаты в вакансиях минус медиана аренды однокомнатной, типовой платёж за ЖКУ однушки 38 м² с капремонтом и стоимость набора товаров и услуг
- Вакансий на 1 000 жителей: 8,5
- Доля вакансий с удалённой работой: 4,1 %
- Доля вакансий без опыта работы: 35,5 %
- Безработица: 2,0 % — по методологии МОТ; по региону, официальная статистика
- Фиксированный набор товаров и услуг: 25 800 ₽/мес. — стоимость условного набора потребительских товаров и услуг; по региону, официальная статистика
- Наборов товаров и услуг на медианную зарплату: 2,81 — медиана зарплат в вакансиях / стоимость набора; по региону, официальная статистика

## Жильё

- Цена м² в объявлениях о продаже квартир, медиана: 271 700 ₽/м² — вторичное жильё в черте города
- Вторичное жильё, цена м²: 182 800 ₽/м² — по региону, официальная статистика
- Новостройки, цена м²: 147 000 ₽/м² — по региону, официальная статистика
- Метров жилья на годовую зарплату: 3,2 м² — годовая зарплата делится на цену квадратного метра; обе цифры — те, что показаны рядом
- Ввод жилья на 1 000 жителей: 1281 м²
- Жилой площади на жителя: 31,4 м²

## Семья и дети

- Мест в детских садах на ребёнка 1–6 лет: 0,42
- Школьников во вторую смену: 25,2 % — по региону, официальная статистика
- Домов в 500 м от школы: 70 %
- Домов в 500 м от детского сада: 73 %
- Домов в 200 м от детской площадки: 64 %

## Медицина

- Врачей на 10 000 жителей: 55,3
- Поликлиник и их отделений на 10 000 жителей: 1,6 — государственные и муниципальные: поликлиники, их филиалы, женские консультации, амбулатории больниц; каждый адрес организации — один раз, без санаториев, частных клиник, медкабинетов школ и ФАПов
- Домов в 1 км от поликлиники или больницы: 78 %
- Ожидаемая продолжительность жизни: 73,7 лет — по региону, официальная статистика

## Климат

- Средняя температура января: +6,6 °C
- Средняя температура июля: +24,4 °C
- Дней со среднесуточной ниже нуля: 2 дн.
- Дней жарче +30 °C: 23,0 дн.
- Доля солнечного света, доходящая до земли: 50 % — индекс ясности: какая доля солнечного света над атмосферой доходит до земли, в среднем за год; спутниковые ряды NASA POWER
- Ясных дней в году: 59 дн. — облачность меньше 30 %; оценка по спутниковой облачности, грубая; зимой занижена над снегом
- Световой день 21 декабря: 8,9 ч
- Осадков за год: 1464 мм

## Экология

- Квартир в 2 км от крупной промзоны: 0 % — доля квартир в многоквартирных домах не дальше 2 км по прямой от промышленной территории от 100 га — завода, комбината, промузла; аэродромы и испытательные институты не считаются
- Домов в 300 м от магистрали: 44 %
- Домов в 1 км от свалки или полигона: 0,8 %
- Домов в 1 км от ТЭЦ или ТЭС: 0,6 %
- Выбросы в воздух на жителя: 62 кг/год — выбросы от стационарных источников в регионе / население региона; по региону, официальная статистика

## Зелень и вода

- Домов в 500 м от парка или сквера: 61 % — парки, скверы, сады и бульвары от 0,5 га; боры и рощи в черте города считаются, пригородные леса, пляжи и кладбища — нет
- Парков и скверов на жителя: 30 м² — парки, скверы, боры и рощи в черте города от 0,5 га; большой массив засчитан не больше чем 100 га
- Зелени в черте города: 66 % — деревья, кустарник и травы по спутниковому снимку
- Домов в 1 км от воды: 79 % — река, озеро или водоём от 1 га, пляж, набережная

## Город

- Вузов и филиалов: 5 — по мониторингу вузов Минобрнауки: головные вузы и филиалы с приёмом; в сравнении городов больше 30 уже без разницы
- Домов в 300 м от остановки: 83 %
- Велодорожек на км² города: 0,03 км/км²
- Домов в 300 м от продуктового: 91 %
- Домов в 500 м от кафе: 90 %
- Кафе и ресторанов на 1 000 жителей: 4,75
- Учреждений культуры на 100 000 жителей: 30,5 — театры, музеи, библиотеки, дома культуры, кино, филармонии
- Домохозяйств с интернетом: 92,3 % — по региону, официальная статистика
- Жилья с горячей водой: 71,9 % — по региону, официальная статистика

## Дороги

- ДТП с пострадавшими на 10 000 жителей за 12 месяцев: 9,4 — Госавтоинспекция, муниципальное образование целиком
- Погибших в ДТП на 100 000 жителей: 9,0 — Госавтоинспекция, в среднем за 2021–2025

## Население

- Население: 444 989 чел.
- Миграционный прирост на 1 000 жителей: −4,1 — прибыло минус выбыло

## Районы (36)

Расстояния — медиана от домов района до ближайшего объекта по прямой. «У магистрали» — доля домов не дальше 300 м, «у промзоны» — не дальше 2 км от промзоны от 100 га. Цены — медианы объявлений района; прочерк — объявлений мало. Жителей — оценка по числу квартир.

| Район | Тип | Жителей, оценка | Многоквартирных домов | Средний год постройки | Вторичка, ₽/м² | Аренда 1-комн., ₽/мес | До школы, м | До парка, м | Зелень, % площади | Домов у магистрали, % | Домов у промзоны, % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| [Центральный](https://relocat.io/city/sochi/districts/tsentralnyy/) | район | 179 000 | 1 152 | 1976 | 274 000 | 35 000 | 250 | 300 | 51 | 52 | 0 |
| [Лазаревский](https://relocat.io/city/sochi/districts/lazarevskiy/) | район | 92 000 | 435 | 1984 | 245 000 | 25 000 | 510 | 480 | 98 | 46 | 0 |
| [Адлерский](https://relocat.io/city/sochi/districts/adlerskiy/) | район | 127 000 | 632 | 1993 | 301 000 | 35 000 | 510 | 720 | 95 | 34 | 0 |
| [Хостинский](https://relocat.io/city/sochi/districts/khostinskiy/) | район | 116 000 | 687 | 1994 | 275 000 | 35 000 | 430 | 290 | 97 | 25 | 0 |
| [Микрорайон Адлер](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-adler/) | микрорайон (Адлерский) | 59 000 | 357 | 2002 | 295 000 | 35 000 | 320 | 530 | 27 | 48 | 0 |
| [Микрорайон Хоста](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-khosta/) | микрорайон (Хостинский) | 6 700 | 84 | 1961 | 272 000 | 35 000 | 290 | 180 | 69 | 16 | 0 |
| [Микрорайон Мамайка](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-mamayka/) | микрорайон (Центральный) | 13 000 | 65 | 2012 | 283 000 | 35 000 | 340 | 400 | 33 | 29 | 0 |
| [Микрорайон Донская](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-donskaya/) | микрорайон (Центральный) | 35 000 | 183 | 1975 | 233 000 | 33 000 | 270 | 750 | 28 | 65 | 0 |
| [Микрорайон Светлана](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-svetlana/) | микрорайон (Хостинский) | 13 000 | 83 | 1999 | 272 000 | 37 000 | 390 | 290 | 59 | 58 | 0 |
| [ЖК «Курортный»](https://relocat.io/city/sochi/districts/zhk-kurortnyy/) | микрорайон (Адлерский) | 3 200 | 14 | — | — | — | 2 030 | 460 | 7 | 14 | 0 |
| [Микрорайон Бытха](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-bytkha/) | микрорайон (Хостинский) | 14 000 | 96 | 1981 | 271 000 | 37 000 | 220 | 240 | 43 | 17 | 0 |
| [Микрорайон Гагарина](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-gagarina/) | микрорайон (Центральный) | 16 000 | 152 | 1962 | 294 000 | 35 000 | 190 | 190 | 50 | 49 | 0 |
| [Микрорайон Заречный](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-zarechnyy/) | микрорайон (Центральный) | 27 000 | 121 | 1987 | 273 000 | 35 000 | 250 | 2 250 | 52 | 7 | 0 |
| [Завокзальный микрорайон](https://relocat.io/city/sochi/districts/zavokzalnyy-mikrorayon/) | микрорайон (Центральный) | 20 000 | 139 | 1975 | 324 000 | 40 000 | 230 | 320 | 45 | 58 | 0 |
| [Микрорайон Весёлое](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-veseloe/) | микрорайон (Адлерский) | 6 600 | 28 | — | 310 000 | 43 000 | 290 | 770 | 51 | 32 | 0 |
| [Микрорайон КСМ](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-ksm/) | микрорайон (Центральный) | 3 800 | 29 | — | 212 000 | — | 100 | 2 210 | 15 | 0 | 0 |
| [Микрорайон Кудепста](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-kudepsta/) | микрорайон (Хостинский) | 18 000 | 70 | 2000 | 272 000 | 35 000 | 350 | 270 | 46 | 10 | 0 |
| [Посёлок Лоо](https://relocat.io/city/sochi/districts/poselok-loo/) | микрорайон (Лазаревский) | — | 14 | — | 165 000 | 22 000 | 1 000 | 1 300 | 57 | 93 | 0 |
| [Село Раздольное](https://relocat.io/city/sochi/districts/selo-razdolnoe/) | микрорайон (Хостинский) | 8 100 | 45 | 2020 | 263 000 | 42 000 | 390 | 2 140 | 79 | 13 | 0 |
| [Микрорайон Блиново](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-blinovo/) | микрорайон (Адлерский) | 4 800 | 31 | — | 261 000 | 40 000 | 270 | 1 590 | 66 | 29 | 0 |
| [Ареда](https://relocat.io/city/sochi/districts/areda/) | микрорайон (Центральный) | 5 400 | 42 | 1969 | 292 000 | 45 000 | 260 | 600 | 29 | 31 | 0 |
| [Микрорайон Яна Фабрициуса](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-yana-fabritsiusa/) | микрорайон (Хостинский) | 6 900 | 46 | 2007 | 300 000 | 45 000 | 610 | 140 | 55 | 20 | 0 |
| [Микрорайон Соболевка](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-sobolevka/) | микрорайон (Хостинский) | — | 17 | — | 220 000 | 30 000 | 650 | 930 | 55 | 6 | 0 |
| [Вардане](https://relocat.io/city/sochi/districts/vardane/) | микрорайон (Лазаревский) | — | 12 | — | 205 000 | 25 000 | 600 | 2 230 | 57 | 75 | 0 |
| [Село Верхний Юрт](https://relocat.io/city/sochi/districts/selo-verkhniy-yurt/) | микрорайон (Хостинский) | — | 14 | — | — | — | 1 460 | 3 560 | 87 | 64 | 0 |
| [Микрорайон Черёмушки](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-cheremushki/) | микрорайон (Адлерский) | 16 000 | 118 | 1974 | 341 000 | 40 000 | 210 | 570 | 25 | 40 | 0 |
| [Центральный микрорайон](https://relocat.io/city/sochi/districts/tsentralnyy-mikrorayon/) | микрорайон (Центральный) | 25 000 | 224 | 1965 | 354 000 | 40 000 | 220 | 170 | 34 | 75 | 0 |
| [Микрорайон Новый Сочи](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-novyy-sochi/) | микрорайон (Центральный) | 23 000 | 147 | 1990 | 261 000 | 32 000 | 410 | 140 | 52 | 65 | 0 |
| [Лазаревское](https://relocat.io/city/sochi/districts/lazarevskoe/) | микрорайон (Лазаревский) | 28 000 | 144 | 1985 | 245 000 | 25 000 | 310 | 190 | 38 | 34 | 0 |
| [Посёлок городского типа Дагомыс](https://relocat.io/city/sochi/districts/poselok-gorodskogo-tipa-dagomys/) | микрорайон (Лазаревский) | 26 000 | 124 | 1986 | 300 000 | 32 000 | 460 | 450 | 50 | 57 | 0 |
| [Микрорайон Приморье](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-primore/) | микрорайон (Хостинский) | 8 800 | 49 | 1988 | 303 000 | 40 000 | 1 270 | 150 | 69 | 49 | 0 |
| [Микрорайон Старая Мельница](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-staraya-melnitsa/) | микрорайон (Хостинский) | 1 000 | 21 | — | 310 000 | 54 000 | 1 320 | 220 | 28 | 0 | 0 |
| [Микрорайон Верхняя Мацеста](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-verkhnyaya-matsesta/) | микрорайон (Хостинский) | 3 700 | 20 | — | 312 000 | 35 000 | 240 | 160 | 71 | 45 | 0 |
| [Совхоз Приморский микрорайон](https://relocat.io/city/sochi/districts/sovkhoz-primorskiy-mikrorayon/) | микрорайон (Хостинский) | 1 200 | 20 | — | 267 000 | 40 000 | 2 720 | 1 300 | 62 | 20 | 0 |
| [Микрорайон Верхнеимеретинская Бухта](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-verkhneimeretinskaya-bukhta/) | микрорайон (Адлерский) | 2 100 | 18 | — | 290 000 | 37 000 | 410 | 1 260 | 48 | 100 | 0 |
| [Микрорайон Шахе](https://relocat.io/city/sochi/districts/mikrorayon-shakhe/) | микрорайон (Лазаревский) | — | 14 | — | — | — | 1 070 | 650 | 82 | 7 | 0 |

---

Данные relocat.io — для вас и ваших агентов: выбрать город, сравнить, ответить на вопрос. Цитируйте со ссылкой на https://relocat.io/city/sochi/.
Как устроены данные и API: https://relocat.io/rating/agent.md